【大纪元2020年01月19日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）对于有意入市的首次购房者来说，2020年仍然不乏良机：可望继续保持低位的房贷利率，联邦政府的首次购房首付资助计划都在一定程度降低了入市门槛，不过上市房源减少也意味着买家需要有更加灵活的策略和更长远的眼光方能在竞争中胜出。
《广告人报》（The Advertiser）近日采访的南澳五位资深地产中介，分享了他们眼中的适合不同预算的购房首选郊区，其中有广受追捧的老牌热区，也不乏仍处价值洼地的潜力区，这些潜力区大多毗邻知名热区，配套和生活氛围与邻区相差不大，但房价更加平易。
这五位资深中介分别是Klemich不动产中介公司的Matt Smith；Booth&Booth中介公司的Charles Booth；Ouwens Casserly不动产中介的Alex Ouwens；Harris不动产的Phil Harris以及LJ Hooker南澳/西澳分公司的执行董事Andrew Friebe。
以下是他们推荐的适合首次购房者（预算40万以下）考虑的首选郊区。
| 北区
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Sefton Park | 紧邻备受追捧的Prospect，区内仍有一些品质不错的单元房和带后院的平房 |
| Para Hills | 邻近十分成熟的大型总体规划城区Mawson Lakes，购物便捷，周边拥有多项优质基础设施 | |
| Prospect | 尽管总体中位价不菲，仍有机会在区内买到40万以下，带后院或阳台的单元房/公寓，或占地不大的平房 | |
| Valley View | 公交配套完善，毗邻Tea Tree Plaza购物中心，物业性价比高 | |
| Ingle Farm | 区内有不少毗邻购物中心，位于平整街区的优质房源 | |
| 南区 | Everard Park | 在距离市中心2公里的Anzac公路两边有不少出色的新开发公寓，同时可便捷通达海滩 |
| Happy Valley | 毗邻Marion，但房价远更平易，性价比相当不错 | |
| Parkside | 与市中心接驳便利，周边配套成熟，40万左右有机会购入一套有时代建筑风格的双拼别墅 | |
| Aldinga | 南部高速路（The Southern Expressway）现已开通至南部多个郊区，Alginga是受益者之一，大大提升了与市中心的通勤便利度，区内房价平易，拥有迷人的海滩生活方式，为首次购房者提供了理想的入市机会 | |
| Seaford Rise | 与市中心的公交接驳便利，目前40万以下仍可购得适合家庭居住的优质物业 | |
| 东区
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Burnside | 尽管区内独立房均价已接近百万，但单元房价相对平易很多，40万以下仍有机会购得位于小体量双砖单元楼内、质量相当不错的单元房 |
| Tranmere | 与市中心接驳便利，配套成熟，40万以下可购得房型紧凑的带后院平房或单元房 | |
| Magill | 区内配套十分成熟，且州政府和当地市中心都十分支持沿Magill Rd两边的新房开发，这将进一步提升该区的生活品质 | |
| Kensington Gardens | 这是一个倍受青睐的百万城区，但40万以下的老单元房为首次购房者提供了进入东区的好机会 | |
| 西区 | Findon | 区位优越，位于市中心和海滩之间，40万的预算有机会购得品质良好的三卧单元房 |
| Largs North | 这是一个正在发展的潜力区，在相当程度上受益于对阿德莱德港的巨额投资，区内以独立房为主，上市房源不多，但40万左右仍有机会购入品质不错的三卧独立房 | |
| Mile End和Thebarton | 这两个区都紧邻市中心和新建的阿德莱德皇家医院，区位优越 | |
| Semaphore | 毗邻海滩，不乏有时代建筑风格的家庭房，40万的预算可考虑单元房 |
Harris中介公司的Callan Eames正在代理出售位于Magill区3/2B Barnes Avenue的一套带独立户外空间的两卧单元平房，毗邻时尚购物街的Norwood Parade和多家咖啡店、饭店。小区总共仅三套物业，闹中取静，物业采光好，厨房和浴室均翻新，室内全部铺设硬木地板，挂牌价35.5-37.5万，十分适合首次购房者。
责任编辑：陈紫雨
