【大纪元2019年02月16日讯】一家名叫Redfin的房地产公司即将来到加拿大，它旨在通过技术和降低费用来动摇整个地产行业。
壹品美房网消息，这家总部位于西雅图的公司发明了基于地图的房地产搜索，并一直利用该平台在美国85个市场的房屋销售中获得重要的立足点。
本周，该公司推出了多伦多服务，并计划在今年春季晚些时候开设温哥华办事处。
出售房屋时，Redfin只收取1％的费用。经纪不收取交易佣金而是根据客户满意度获得奖金。到目前为止，该模式似乎已经奏效。
“结果不言自明。 我们已经创造了5亿美元的收入，为客户提供了更好的交易。该技术使得新客户降低了交易成本，并且为客户提供了良好的服务，”Redfin首席执行官Glenn Kelman说。
Redfin声称已经发明了针对房地产的基于地图的交互式搜索，并持续推动技术发展。通过浏览该网站，卖家可以确定他们的房屋价值，而买家可以看到的不仅仅是挂盘价格，他们可以看到该区域周边的房子的实际售价。
“他们有一个非常有吸引力的设置。它很容易搜索，坦率地说它比一些加拿大的平台更容易，”Sauder商学院教授Tom Davidoff说。
但UBC的研究人员认为，这样的网站可以渗透到市场的范围有限。
房地产经纪人在接受环球新闻采访时说，业内人士并不担心。像One Percent Realty这样的低成本代理商已经存在多年，它只能占有大温哥华地区所有销售额的一小部分。
“通常人们不会放心地将他们最宝贵的资产出售给任何人。 一位优秀的经纪人值得多付一点佣金，特别是在高端市场，”大卫杜夫说。
Redfin信心满满
Redfin必须在大温地区开设一个实体店，作为履行房地产委员会规定的义务的一部分。
房地产已经是一个竞争激烈的市场，但另一家运营商只是让消费者在购买或出售房屋时拥有更多选择。
“消费者需要关注佣金率，并了解他们为某些服务支付特定费率的原因，”该委员会执行官Erin Seeley说。
尽管Redfin打算在当前数十年来最严重的房地产市场低迷时期开业，但它仍然信心满满，承诺将对该行业带来重大改变。
首席执行官表示，当房价下跌时，卖家会更加谨慎，而支付更少的佣金是房主可以降低成本的一种方式。
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责任编辑：童宇
