沪郊楼盘推买楼送车 市场是否真降温

【大纪元2018年09月11日讯】（大纪元记者刘毅报导）上海宝山的招商雍和府日前推出新楼盘促销活动，在其对外的营销宣传中，9月在该项目中买房可获得宝马品牌汽车（可折现）一辆。

据《第一财经日报》9月11日消息，上海中原统计数据显示，上海9月3日至10日一周，新建商品住宅成交面积13.7万平方米，环比减少61.5%。楼市曾经热闹的场面一去不复返，很多开发商开始降价促销。

一位上海房产中介人士表示：“最近几个月情况都不太乐观，大家压力很大。二手房基本是8.5折到9折的水平，上海部分郊区的新房已经卖不动。”

数据显示，郊区多个楼盘认筹已经不足10%。

报导认为，随着中共对楼市的调控深入，开发商回款压力越来越大，降价出货将成为下半年的趋势。

在广州，位于13号线南岗站周边的一个楼盘，声称价格“回到2年前”，整体均价直降5,000元人民币。

此前，恒大地产8月30日以10月黄金周的名义提前启动了全国楼盘的促销活动，希望尽快出货。

绿城中国也要求员工加快销售，全面加速资金回笼。

有消息说，融创和华夏幸福两家房企也在酝酿一波降价潮。而碧桂园因为马来西亚森林项目的影响，也不排除开启降价潮以保住公司。

有业界人士表示，债务兑付压力增加，市场下行，开发商不得不开始快速出货，一位TOP30地产总裁说：“行业过冬的日子可能要来了。”

证券资讯服务商格隆汇日前表示，未来楼市有较大的下行压力。#

责任编辑：高静