【大纪元2017年06月07日讯】（大纪元记者温妮报导）最新报告指出，如果房价与消费者物价指数（CPI）保持一致的话，房价应该是目前的一半，2001年之前的40年都是如此。
标题为《分析：房价与消费者物价的关系》报告，是经济学家布赖恩·伊斯顿（Brian Easton）为奥克兰理工大学政策观测站（Policy Observatory）所撰写的。该报告显示，奥克兰房价年均增幅较CPI高出12.4%。
报告说，消费者物价指数衡量的是固定篮子商品和服务的价格变化情况，但与房价之间的差距在过去15年里增加了10倍左右。
伊斯顿说，如果两者差距没有拉开的话，房价应该是目前的一半。通过两者之间的对比可以衡量住房定价有多高。
经济咨询公司Sense Partners的科尔丹•里斯（Kirdan Lees）对报告得出的结论表示认同。他说，高地价正在推高购房成本，而地价上涨的原因是对黄金地段的高需求所致，夫妻双方希望同在一个充满活力的城市里工作，是房价增长远超消费者物价增长的一个原因。他认为，需要建更多住房以满足需求，从而降低房价。
奥克兰理工大学政策观测站是国家公共政策研究与咨询中心。
责任编辑：易凡
