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台湾房市
【大纪元2017年05月05日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）台湾内政部统计第一季住宿类开工数量仅1.5万户，创下自2011年以来新低量，相较2014年第一季有3万户开工，今年锐减。业者分析，景气循环下行，现在量缩去库存对市场反而是健康调整阶段。
观察近年第一季住宿类（住宅及农舍）开工数量，2017年为1.5万户，较2016年的1.9万户减少约二成，较2014年的3万户减少约五成。以六都住宅开工来看，台北市是新案动工最少的区域，第一季仅624户，最多的是新北市的3,014户，其次是台中市与桃园市。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，由开工数量可以看出开发商对景气观点普遍保守，目前房市投资需求大量下滑，买方以自住的刚性买盘为主。
曾敬德说，大型开发商去库存拼现金，买地推案已不如前几年热络。但若就景气循环来看，现在量缩去库存，市场新增供给减少，反而是健康的调整阶段。
近期开发商心态已较去年乐观，加上未来雨遮不登记的制度上路前，可能会有一小波抢照现象。
责任编辑：吕美琪
