【大纪元2017年05月11日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）财政局统计资料，不动产中介业销售额连续6个月正成长，最糟情况已过去。但是房市风向球今年4月总分降至32.2分，较3月减少1.4分，对应灯号惊险守住代表“衰退注意”的黄蓝灯。分析认为，房市仍处盘整阶段，缺乏追价动能，建商不宜因成交量增就提高价格，降价拼完销才是王道。
2015年全年不动产中介销售额，台北市为136.1亿元、新北市69.9亿元，高于2016年的119.1亿元和64.8亿元。不过9月开始，全国销售金额开始回升，到了11~12月则接近24个月以来销售金额新高。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，景气自谷底复苏，交易量缓步回温，房价回档后吸引买方重回市场，不过距离景气热络还有一段距离，房市仍处于盘整阶段。
4月房市守住景气衰退
另一方面，《住展》风向球显示4月房市为“衰退注意”的黄蓝灯。分析各项指标，广告批数、议价率和来人组数呈现上扬，但新成屋和预售屋推案、成交双双下滑，显示建商价格变硬，议价空间缩小，买方缩手。
《住展》杂志企研室经理何世昌指出，双北建案推延情况严重，影响329重要档期，罕见出现新成屋与预售屋指标案双双挂零，风向球分数若要攻高需等5月，但是卖方价格若不愿放软，成交恐持续下滑，风向球总分也难攀高。◇
责任编辑：陈真
