房子好卖与否 厨房是一大关键

【大纪元2016年08月01日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）我们的生活方式随着潮流在不断地变化者，这也让我们对自己家中的厨房设计发生了巨大的转变。

澳洲Domain房地产网报道，本网站刊登了Rachel Packham撰写的文章，介绍了现代厨房对于一个家是如何的重要。

按照建筑师Ben Walker的说法，如今的忙碌生活、休闲娱乐与我们做饭的方式已让家中的厨房截然不同于过去了。而这种不同并不单单是瓷砖图案和地板覆盖物的不同。

“当代住房的厨房已成为一个附加的或辅助的生活空间，而不是传统设计中的仅仅用于准备食品的房间了，”Walker说。

他认为，厨房作用的变迁已让其趋向于成为一个家的中心，如今厨房的设计在家居的整体氛围中起着显着的作用。

“与家中任何其它房间相比，厨房的设计对一套住房的内部特征更具有潜力的影响”他说。

Walker建议在厨房的设计中使用耐用的饰面和材料，而颜色和图案则按照自己的喜好而定。

来自房地产造型设计公司Sold on Styling的Melinda Jamieson和Suzy Piani也认同这种看法，即使房子可能要出售，认为翻新者不要羞于将个人的风格强加于他们的厨房装修中。

“我们观察到的一件最重要的事情是，翻新者往往是复制所有人的做法，因为他们认为，如果添加了个人风格和特征，房子可能就买不出去了，”Piani说。

“有趣的是，我们看到买家往往会被厨房的风格及个性所吸引。”

Peter Blackshaw Manuka房地产公司的Alec Brown表示，厨房现已成为买家买房时考虑的最重要的因素之一了。

Jamieson称，巧妙的细节设计可以让厨房的功能变得完全不同，包括家电的摆放，电源插头的位置，橱柜或橱架的高度，甚至冰箱门打开的方向的设计。

但Brown提醒大家，如果衹是想将房产出售的话，大规模的翻修并不一定总是最好的投资，因为每个情况都不尽相同。

按照Piani和Jamieson的看法，厨房是房子翻新时花费最多的地方，但有几个简单的改变就可以使之产生巨大的差异。她们俩根据最新的潮流提出了如下的建议：

厨房中应拥有：

有复古的饰件：用复古风格的装饰与现代的家电搭配，有了家庭氛围的空间，代替简陋无装饰的厨房。

实用的照明：不要被时尚的照明而心动。工作区域的照明应实用。调光器可调节厨房的亮度，带来更温馨的气氛。

颜色和材质：白色的厨房可能是永恒的，但增加色彩以及使用不同的材料可以给厨房的空间添加个性。

厨房中应避免：

有污迹的台面：一些台面看起来很壮观，但并不完全实用。人造材料的改进意味着现在房主可以得到像设计师设计出来的效果，耐磨而易于维护。

木材饰面薄板：木材饰面薄板很容易被损坏，所以不是家庭厨房使用的好材料。

欧式洗衣房：壁橱式的洗衣房置于厨房之中，这适用于小户型的住房，或者是厨房远离主要起居区的情况。但对于大的开放式的空间，这样连带洗衣房的厨房就不适用。洗衣机的噪音不断，不利于 营造温馨的厨房。

责任编辑：简沐