【大纪元2016年03月30日讯】（大纪元记者高洁编译报道）加拿大按揭与住房公司（CMHC）上周二表示，渥太华2月份新屋开工量全面下滑。
CMHC高级市场分析师安妮玛丽•沙克尔（Anne-Marie Shaker）在一份声明中说：“渥太华各个类型住宅的开工量在2月均呈下降趋势，尽管1月开工量稍有增加，但在过去的6个月中新屋开发市场都不景气，原因是就业和收入增长乏力导致市场对新屋需求不高。”
2月新屋开工量为5,254套，比1月的5,566套有所减少。经季节性调整后年率（SAAR）也从1月的4,818套下降至3,135套。
CMHC表示，2月排屋开工量的增加弥补不了公寓开工量的下降。在过去的几个月里，每个月公寓开工量都大有不同，但总体来说，同比往年呈下降趋势。
CMHC称，全国范围内新屋开工量有所回升，尤其是公寓和排屋等多单元住宅。但产油地区的新屋开发市场非常不景气，草原省份新屋开工率降低。
CMHC报告显示，2月经季节性调整后，新屋开工年率从1月的165,071套上升至212,594套。而经济学家此前的预期为180,000套。城市多单元住房开工量增加了46.0%达到138,774套，而城市独立屋开发增加了6.1%达61,457套。乡村新屋开工量经季节调整后按年率估计为12,363套。
然而，统计数字显示全国各地新屋开工量存在很大差异。2月城市新屋开工量在BC省、安大略省、魁北克省和大西洋省份增加，而在大草原省份减少。草原省份新屋开工量处于4年来最低点，低油价削弱了那里消费者的信心；而BC省新屋开工量达到了8年来的新高。
TD银行经济学家黛安娜•皮特马拉（Diana Petramala）称，尽管今年年初新屋市场疲软，但已经开始呈上升趋势，超过预期。全国许多地区的暖冬天气可能促进了新屋市场的开发。
她在一份研究报告中说：“建筑开发通常在冬季几乎停止，有些推迟到春天的开发项目可能由于气候变暖而在1月和2月提前开始。”
加拿大统计局近期公布了各地1月份签发建筑许可的开发项目总投资为64亿加元，同比去年12月下降9.8%。下降原因是BC省、安大略省、魁北克省和阿尔伯塔省多单元住宅开发计划缩减。住宅类建筑许可总投资1月份下降12.5%至40亿加元，而非住宅类许可下降4.8%至24亿加元。
责任编辑：岳东卿
