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不动产
【大纪元2015年05月13日讯】（大纪元记者李晴玳台湾高雄报导）不动产投资获利高，但市区土地开发已殆尽，老旧闲置建物于是成为建商及土地中介业者的猎地首选，高市新兴地政事务所昨（13）日披露，有不肖中介业者找来同姓同名的第三者，谎冒所有权人拟办理权状补发，经地政事务所识破，诈骗始未得逞。高市府吁民众申办地籍变更即时通。
新兴地政事务所主任游彤芬指出，去年有中介业者带着与市区闲置房屋登记资料同姓同名的长者，到事务所要求申请补发土地所有权状，经地政审查人员明查后驳回，才避免真正所有权人的权益受损。
游彤芬指出，由中介陪同前来的长者年约70多岁，经查核土地座落位置与所有权人资料均不符，且地籍登记持有人为64年次；长者虽然其同名同姓，却非同一人，情况显然有诈，经告知将报警处理，不肖中介方才作罢。
游彤芬说，另有自称是土地登记名义人同姓同名者的后代，持高雄地方法院民事判决确定书，要求代位办理“判决继承”，经地政人员深入查证，发现对方来自屏东。
游彤芬指，据常理推断，台湾早期交通不便，屏县民众难以跨域持有高市土地，且所幸地政事务所有保留原始资料，历经10年诉讼，经最高行政法院判决驳回当事人上诉，才成功保护登记簿登记名义人的财产。
高雄市地政局代理局长黄进雄表示，为守护自身财产，民众遇到不动产产权移转变更时，可透过即时权利变更登记，让产权即早确定；而座落在高雄市的不动产，亦可于地政局或地政事务所官网线上申办，持自然人凭证验证申请地籍异动主动通知服务，将会透过简讯或电子邮件通知，以确保权益。◇
责任编辑：杜文卿
