【大纪元12月2日报导】（中央社台北 2日电）六都地政局分别公告11月买卖移转栋数，结果多数县市10月数量比去年同月翻扬约 1成。房仲认为，依目前进度估，全国全年移转栋数约27万栋，房市逐渐出现底部回稳讯号。
根据各直辖市地政局统计，11月台北市交易量为2533栋，月增13%，年增10.8%；新北市交易量为3897栋，月增0.9%，年减12.1%；桃园市交易量为3418栋，月增23.2%，年增3.6%。
台中市交易量为3867栋，月增37%，居六都月增幅度之冠，年增5.5%；台南市交易量为1606栋，月减3.9%，年增12.1%；高雄市为2814栋，月增17.8%，年增2.1%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，此次移转栋数增加，主要与建案赶交屋和房市景气回神有关。随着房地合一税明年元旦上路，且同时土地公告现值将调涨，开发商若进度来得及，多会希望在年前就完成交屋。
双北市房价已经经历超过一年的修正期，价格也逐渐找到支撑，且从中介11月的店头交易表现来看，也有旺季出现小阳春，房市交易正逐渐恢复正轨；台北市的移转量出现久违的2500栋以上水准，桃园市则回升到3000栋以上。
曾敬德指出，前10月全国移转量约为22.1万栋，而11月的移转量增幅各有1成到3成不等，加上年底前涌现的交屋潮，因此整年度移转量可能落在27万栋左右。
全国不动产企研室主任张净(水静)匀分析，第4季逢年底传统购屋旺季，且新税制将在明年元旦实施，为赶搭最后一波旧制轻税登记潮，新成屋和中古屋都必须在今年底前完成过户登记。
而成屋在“税(房地合一)、费(装潢费及委托中介服务费成本)、息(缴息宽限期将结束)”压力排山倒海而来，短期投资客只能调降底价，减轻资金周转压力。
全国不动产北投捷运加盟店店长黄丽红指出，今年以来并非没有买方，而是买方看坏后市迟不敢进场购屋，或认为房价至少有5到6成的议价空间，不过11月起在卖方释放1至2成降价空间后，买方有感而开始陆续购屋签约，预估12月上旬交易热度会来到今年高点。
全国不动产南崁加盟店店长王立君分析，8月13日央行放宽芦竹区选择性信用管制后，明显鼓舞桃园交易量，预期这波交易热潮会延续至年底，在1月总统大选受到政治面及经济面影响下，买方会退回观望态度，等到农历年后，交易量才会逐渐放大。
