新北：住宅活化土地 保障弱势

【大纪元6月7日报导】（中央社记者黄旭昇新北市7日电）新北市政府城乡发展局今天表示，以“零出资、不卖地”的策略，兴办社会住宅，主要是活化土地，提供青年并保障弱势住宅。

城乡发展局长邱敬斌表示，市府配合中央短期社会住宅实施方案，透过活化政府低度利用的土地，引入民间效率与资源，兴办1142户的社会住宅，其中70%提供青年、提供30%比例保障弱势家户优先入住，全数租金都低于市价。

邱敬斌表示，新北市住宅政策是以租金补贴及兴办社会住宅并行方式，全面照顾青年及弱势，所有社会住宅都有折扣，且全数出租弱势及青年。

立委段宜康今天在脸书粉丝专页，对新北市青年住宅评论说，内政部出资新台币12亿5680万元，将中和1处、三重2处国有地，移转给新北市政府盖社会住宅。

新北市府说，内政部出资12亿5680万元这项说法完全错误。青年住宅土地仍归新北市府所有，为“零出资、不卖地”的策略，稳健守护全民财产。

邱敬斌表示，未来租屋民众的租金都含管理费、房租可报所得税扣抵额，青年家户实际租金负担将低于市价8折，弱势家户更结合生活津贴等扶助，可达到市价64折以下优惠；且承租条件及租金，都须经新北市政府核定，为全民把关。

邱敬斌说，新北市采取多元模式兴办社会住宅，包括引进民间资源、提供容积奖励、运用国有地开发、整体开发分回土地、公有建筑改建，及既有房舍整修再利用等策略。

城乡局统计，预计于民国108年，可推出6336户以上的社会住宅、并提供约1万4000户的租金补贴。