【大纪元6月1日报导】（中央社记者韦枢台北1日电）信义房屋统计5月交易状况，全国房市交易量比4月减少约7%，房市气氛由火热转为温热，主要都会区以台北市与台中市表现最稳定。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，主要都会区房价仍维持高档盘整或微涨，台北市住宅平均单价每坪新台币65.4万元，与4月持平，新北市住宅单价平均每坪33.9万元，交易量较4月减少约1成，整体来看，市场景气正逐渐由前两个月的火热转为温热。
信义房屋统计双北市交易总价变化，总价1500万元到2000万元交易量增加，台北市5月总价1500万到2000万元成交占比19.3%，上次占比19%出现在2012年4月。
新北市1500万到2000万元房屋成交占比则为12.6%，在新北市购买1500万元以上好宅，已逐渐成为常态，其中包括第一圈的板桥、新店、三重，都是总价1500万元以上的热门购屋区段。
信义房屋三重五华店店长张振庭指出，目前三重的重阳重划区买气相当活络，总价1200万元到1800万元的2、3房新大楼，为区域内需求最高产品，目前一般大楼行情每坪约38万元到45万元。
张振庭说，此区主要购屋族群，有一半以上客户，从北市跨区到重阳重划区内，他们大多着眼于重阳重划区居住环境与较新颖的大楼条件，一桥之隔房价比台北市低，到三重重阳重划区内购屋的民众多来自北市士林、北投。
曾敬德说，大台北以外区域，以台中地区表现最佳，5月交易量较4月增加3%，火热的桃园地区房市交易量下滑约13%，高雄市则受到先前基期较高影响，成交量减少幅度居各区之冠。
曾敬德强调，房地产景气在农历年后快速增温，一路从329档期热到520档期，市场气氛偏向乐观，下半年房地产景气的风向球，需观察美国货币宽松政策动向，以及奢侈税的改革方向等。
