【大纪元6月2日报导】（中央社记者林惠君台北2日电）政府在2月底宣布拟课征奢侈税后，内政部营建署首度公布第1季住宅需求动向调查，第1季购屋负担仍重，房价所得比为8.2倍，以台北市购屋负担最重，房价所得比13.2倍。
营建署上午举办“第1季住宅需求动向调查”记者会，并由政治大学地政系特聘教授张金鹗进行简报。
调查显示，第1季台北市购屋负担仍重，房贷负担率高于5成（52.4%）；房价所得比虽较去年第4季调查的14.3倍降低，但仍是近年来调查次高。
调查显示，今年第1季购屋者对房价看法趋向保守，综合房价趋势分数（108分），较去年第4季（132分）减少，未来趋势分数（100分）低于近期趋势分数（115分），尤其是欲购者的近期与未来趋势分数、新北市新购者与欲购者的未来趋势分数均低于100分（低于100分为看法悲观）。
整体来说，第1季面对奢侈税可能带来的冲击，购屋者近期房价看法转为保守，未来房价涨跌看法则呈现分歧；欲购者转以出租经营为主要投资目标，且投资需求有减少迹象；尤其台北市及新北市多数欲购者看跌未来房价趋势，显示奢侈税、央行升息与金融管制等相关措施，已对高房价地区欲购者的预期心理产生影响，后续发展应予关注。
这项调查是由电话访问调查期间为1月1日至2月28日止；留置填表期间为3月1日至3月31日止。
