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生活指南

1992年從中國移民到美國的宋先生原本每個月需支付2,404美元房貸﹐如果獲得房地美 (Freddie Mac) 的批准﹐他每月就只需支付1,566美元﹐一個月少付800多元。「這比甚麼都好﹐一下就節省了800多元﹐輕鬆了許多﹗」宋先生說。
在高度商業化的社會消費,付款也是一門花俏的學問。尤其正值不景氣的採購季節,不論消費者或商家都錙銖必較。那麼,用現金付款還是塑膠貨幣好?線上轉帳逐漸受青睞,但安全嗎?
買房子,是一種長遠的投資,在物價高,消費高的法國,可不是一件容易的事情。但也不絕對,因為眾多非壟斷的獨立性銀行可隨時得到貸款,幾年前,銀行還要求貸款者能自付房價總額的10% 到15%,今天,無須必備私人資金你也可以向這個方向投機。對於還年輕的你或者想得到一個真正屬於自己的「家」,與其付同樣的月租,租房?供房?你會選擇什麼呢?
當屋主徵得銀行同意,將房屋以低於所欠的借貸金額價出售,這就是人們所知道的Short Sale,中文俗稱「急售」或「短售」。Short Sale 一般比同等的房屋價格便宜很多,這其中有兩個原因:一是 Short Sale 不太具有競爭力,二是最後能否成交須由銀行拍板而非賣主說了算。
買車時 與誰砍價最有效?
說美國是一個生活在汽車輪子上的國家,一點也不誇張,約3億的人口總數,卻有2.7億輛汽車。美國法律規定,沒有購買汽車保險就開車屬於違法行為。所以可以說,幾乎每個生活在美國的人都會關心汽車保險的購買。那麼,有沒有甚麼省錢的小竅門呢?下面談談幾點筆者心得。
(中央社記者郭傳信新德里5日專電)印度竹林面積廣大,成長迅速,有取之不盡用之不竭的資源,政府與民間因而近年積極發展竹林產業,但礙於本身技術層次仍低,最近邀請台灣多位專家到印度提供意見。
跨國人力資源機構ECA International,週三(3日)發表每年兩度的生活費用調查報告,由於物價持續平穩,匯率波動是影響過去一年外派員工生活費用的最大因素。
ECA
最近,在一些地區和一定價格範圍的房屋銷售市場有所回升,特別在房子出售數量少的地區,競標搶房目前很流行。當您在和別人競爭時,到底該出什麼價是個棘手的問題。考慮一下幾方面可以幫助您找到更合適的機會。
台北居大不易,但調查顯示,2009年台北生活費用指數在亞洲僅排名第10,亞洲生活費最貴的是東京,大中華區最貴的則是香港。
根據法國LA FORET房地產公司報導,自今年9月份以來,舊房(logement ancien)的價格已經回升3%,因法國及美國經濟均已呈現復甦跡象,預計2009年房價下跌幅度將止於4.4%左右。
秋去冬來,如何在嚴寒的冬季保養愛車,也成了車主們普遍關心的話題。在此,我們就分幾方面來提醒大家做好冬季汽車的保養。
大千房市,千頭萬緒,買房者何以獲得滿意的成果?專家們送你七把打開理想宮殿的金鑰匙...
(大紀元記者楊小華日本編譯報導)通貨緊縮(簡稱通縮)是指產品滯銷,影響物價之下跌,隨之經濟規模不斷縮小。本應形成一體共同應對危機的日本政府和央行之間,政策嚴重分歧。日本政府期望央行金融政策支持,但日本央行抵制政府的要求,擔心零利率和貨幣放量後帶來新的問題。新政府主張通過執行民主黨在政治宣言上提出的「家庭生活支援」,進而擴大市場需求應對通貨緊縮。政府和央行的政...
對於很多司機而言,事故發生以後汽車保險索賠的經歷,可以比事故本身更令人痛苦。難以聯繫到保險公司或代理,在修理廠漫長的等待,租賃代用車的繁瑣,損壞汽車的殘餘價值低於您的期望,所有這些都導致了客戶對保險索賠過程產生不滿。所幸的是,著名汽車行業評鑒公司JD Power and Associates最新的調查表明,這些情況正在改善。
(中央社香港12日法新電)香港黃金價格今天開盤飆上每盎斯1120.00至1121.00美元的歷史天價,昨天收盤價為1110.00至1111.00美元。
自2008年9月始,全球範圍經濟不景氣,個人收入下降﹔相比之下汽油價格並未下降多少,汽車的使用費用相對增加。許多車主或許已經採取了相應措施﹕減少開車頻率,使用公共交通工具,或者騎自行車。然而,很多時候駕車依然是必要的,那麼,怎樣才能做到經濟駕車呢﹖
雖然日前聯合國開發計畫署才將澳洲評選為全球第二適宜人居的國家,僅次於北歐的挪威,不過澳洲人可能並不這麼認為,因為澳洲物價實在高得嚇人。
根據調查,待業中新鮮人6成以上是因沒有相關工作經驗、4成是不確定適合哪些工作,以及3成是沒有相關證照或執照,是導致不穩定就業與待業期長的3大主因。為讓在學青年提前迎戰職場,勞委會職訓局中彰投區就業服務中心再次推出『產動人心、實習圓夢』團隊競賽,帶動中部大專、高中職校院學生提前接觸職場的機會。
NPO
在上一講中我們介紹了有關遺產稅的計算方法。這一講我們討論有哪些遺產規劃的方法可幫助您儘量減少聯邦和州遺產稅。我們在這裡簡要介紹其中幾種方法。
在北美現代家庭中,地毯是裝飾及美化空間環境上不可缺少的裝飾材料。由於地毯色彩多樣、質地柔軟、禦寒保暖,行走時腳上感覺舒適且又具有吸收灰塵及吸音裝飾的優點,因此被廣泛地用於室內樓板的地面裝飾。如果地毯在整體配置設計得宜,不緊可以增進視覺感受,舒暢心情,更可以營造溫馨舒適的居家氣氛。
閣樓是指房屋最上方樓層天花板與屋頂構架之間的空間。它扮演了兩個很重要的角色,一是保溫,在天花板上鋪上保溫棉,使室內的暖氣在冬季時不至於大量流失至閣樓內。另一個角色是通風,保持閣樓內空氣的流動,使閣樓內及室外的溫度接近,這有助於延長房頂屋瓦之使用年限不至於提早老化。
木製披疊板是另一種常見的外牆蓋板材料,經常被用於獨立屋上,它能搭配各種色澤的油漆塗料,營造出建物的樸實美感與特色。由於木製披疊板是直接與屋外雨水接觸的,因此需具有堅固、沒有木節孔、沒有裂縫及不會翹曲之特性。常見的樹種有柏木、松木及紅木。在現場鋪設時木製披疊板的適當含水率是在12%至18%之間,需視各地區的溼度和氣候而定。
灰泥粉飾牆(Stucco)是以水泥為其基底且很耐用的裝飾外牆,其外觀塗層色澤可依使用者的喜好而調配,在獨立屋是一種很常見的外牆裝飾面。灰泥粉飾牆基本上是由一層金屬網和二道抹灰層及一道裝修塗層組合而成。通常由波特蘭水泥和等級較好的細砂混合而成,並且加入熟石灰使之更具有可塑性。
遺產稅有聯邦和州兩部份。由於每個州的遺產稅法規定不同,我們在此主要討論聯邦遺產稅。
理財專家提醒,選擇購買人壽保險計劃時,你應該重視評估自己價值,避免低估。
(大紀元記者黃玉燕台中報導)面對全球性經濟風暴衝擊,提前提供18歲以下學生練兵舞台,培養高中職階段的就業競爭力,是行政院勞委會著手進行的計畫之一。由中區就業服務中心與彰師大、元培科大、汽保同業公會等共同舉辦「全國高中職小論文獎比賽」,向高中職學生徵求『商管類群之經濟與商業環境』、『企業倫理』、『商業就業市場』、『公民與社會之經濟與永續發展』、『企業經營』等論...
自由時報記者王孟倫/專題報導由於五大頂級酒莊的盛名,讓大家對波爾多的刻板印象是「很昂貴」;但波爾多葡萄酒公會(CIVB)強調,該產區其實擁有許多「平價」好酒,且除紅酒外,波爾多葡萄酒也非常多樣化,包括:白酒、甜白酒和粉紅葡萄酒。因此,波爾多葡萄酒公會在亞洲各國陸續舉行「簡單、隨意、波爾多」推廣說明會,希望打破一般消費者對波爾多的刻板印象。
自由時報記者王孟倫/專題報導被稱為「世界葡萄酒之首都」的法國波爾多(Bordeaux),不僅是全球最重要的紅酒產區,因為「五大頂級酒莊」之盛名,讓波爾多成為國際知名之紅酒勝地;在台灣葡萄酒消費市場,波爾多更是國人的最愛,根據統計,國內每四瓶進口葡萄酒當中,就有一瓶是來自法國的波爾多產區!
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美國財政部長貝森特(Scott Bessent)週一(4月14日)訪問阿根廷,支持米萊政府推動匯率與財政改革。他警告,中共正以拉美為目標,輸出在非洲推行的「掠奪性援助模式」,美國將與盟友合作阻止北京影響力擴張。