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舊金山地產商家
舊金山灣區的房市激烈,好不容易買到房,卻碰到買不到心儀的家具的窘境?想要找一個與空間完全匹配、又符合自己心意的家具,其實量身打造的方式會是比較放心,且可能是更省錢的方法。
聖塔克拉拉縣囊括了硅谷核心地區,境內有蘋果、谷歌、惠普、雅虎、IBM等著名高科技公司。2014年的經濟和就業增長雙重驅動,讓硅谷地產價格持續呈現兩位數的增長。2015年,硅谷地產的上升潛力還有多少?繼續在硅谷買房的時機為何?
浴室是人們保持潔淨,洗去皮膚污垢的地方,同時它也是一個容易藏污納垢的角落。人們保持室內清潔衛生時,如果不花些心思在浴室上,肉眼看不到的細菌、黴菌會越演越烈,可能通過霉斑和苔蘚等方式「示威」。因此,我們從浴室的裝修和維護上都要特別留心。
整個舊金山市的陸地面積只有約46平方英里,可是這裡卻彙集了眾多高科技產業巨頭,像是Google、Salesforce和Twitter等,Dropbox、Airbnb這類正在努力發展的公司也在舊金山佔有一席之地。
灣區房地產市場經過前2年兩位數的高速增長,供需持續均衡中,但升值速度普遍仍相當可觀。如何投資灣區房地產市場?買房時必須考慮哪些因素?灣區地產資深經紀郭勁松女士簡要地說明在灣區熱點城市買房的基本規律。
Palo Alto響噹噹的名聲,華人爲了孩子的教育不遠萬里都要前來。而住在Palo Alto的Ruby也是爲了孩子的教育,卻要搬離這裡。她選擇的是離Palo Alto很近的聖卡洛斯(San Carlos),不是因為房價較低,而是這裡發展成形的特許學校(Charter School)。
地產經紀可以單槍匹馬,也可以依附在Broker下工作,甚至是加入類似凱勒威廉姆斯(Keller Williams)這類的地產大公司。這有之間何不同?有16年Broker經驗的地產老手——Mary Mok,一年前她決定加盟Keller Williams,當中有何差異?一起來聽聽她的「真情告白」。
加州有著世界著名的陽光、沙灘,世界各地的人慕名而來。隨著這裡人口越來越密集,電廠需要提高電價來填補電氣設備更新的支出,因而很多家庭開始安裝太陽能板來節省電費與稅金。今次就來談談安裝太陽能電板的優良廠家。
舊金山灣區的房地產一向火熱,近年華人買房更是大舉進攻,嚇壞不少其他族裔的民眾。應讀者需求,大紀元新推出「灣區每月房市銷售一覽」,刊登灣區華人較為感興趣的房地產城市,並選擇其重點郵區(Zipcode),統計同一區域的交易房型、數量、平均上市價與平均出售價等數據,以供讀者投資買賣時參考之。以下表格即是今年5月份的部分城市交易一覽:
海外買家青睞舊金山灣區的房地產,出於不同的考量。有的人是簽證期改為10年之後,為了中美「兩頭住」方便,所以買自住房。有的人是有親戚、朋友在灣區,方便幫助管理物業。
很多千禧一代的年輕人只想租房,不想擁有。如果不為長遠打算,看似是個不錯的選擇。不過如果為自己退休後的生活考慮,現在買房不但能讓退休後有個安定的居所,而核算後,買房的總價,比長年交租金可能更省錢!
曾經是有很多停車位置的商業區Beach-Yerba Buena(94105)南部,現在成為舊金山家庭收入中位數最高的地區。Mission Bay也與以往不同,現在海岸線上,遠遠的能看到Infinity Towers和Millennium兩棟高樓,這只是這波高樓的開端。
灣區家具店林林總總,其實每個家具店都有自己的品味。想要找到物美價廉的中高檔家具,可以考慮堅持在美國境內製造的Jonathan Louis。
到舊金山經過Potrero Hill區496 Utah街道時,你也許會被一棟嶄新的白色獨棟屋所吸引,這是於2014年開發的建築,由鴻展團隊聯合建築師、工程師、室內設計團隊、艾美獎攝影團隊,將一處未上市的維多利亞建築徹底改造,上市後14天成交,拚出高出兩倍市價的咋舌案例。
事實上,灣區的好學區眾人皆知,不外乎Palo Alto、Cupertino等等,但是你知道灣區還有「隱藏版」好學區嗎?來,今天一起來拜訪——拉姆奧林達(LaMOrinda),整個地區所有的公立學校API都超過900分的「神級學區」!
投資出租房為的就是租金收入回報和房子本身的增值。如何確保按時、穩定長遠的收取租金;並確保房價升值呢?
舊金山的樓市正在呈現出前所未有的繁榮景象。物極必反,不少人們似乎又開始擔憂2007年泡沫時期的爆跌潮。
親愛的莫妮卡:我向一棟房子遞交了offer,我想等租約結束時儘快搬進去,現在還有租客。我需要做什麼才能處理好這些可能對我不利的問題?
想要打造更優質的居家生活環境,挑選產品是一項重大任務,尤其對一名有家居狂熱的家居控,開車一家一家的購買、對比、搭配,耗時、費力不說,頭髮還白了好幾根。想省下精力、金錢,不妨嘗試——直購中心。
電子商務逐漸改變著零售業的格局,一方面衝擊著零售商,另一方面又會促使零售商必須更注重服務來吸引顧客。傳統的封閉式購物中心正在被新型的購物中心(Power Center)取代,親身體驗的販售模式吸引消費者在購物中心裡可以消費更多。
為給市民提供更多的可負擔住房,舊金山市可能許可中市場街(Mid-Market)蓋更高層的建築。事實上,很多人疑慮興建高層建築是建商的圖利方式,目的並未提供可負擔住房。
甲醛是大家聞虎色變的有毒物質,在家庭裝修中,人們希望盡可能免遭甲醛危害。最近,全美大型連鎖木地板零售商Lumber Liquidators被指其產品甲醛含量過高,有致癌風險,引發消費者不安。木地板還安全嗎?我們來探討這個熱點話題。
中國柴靜的紀錄片《穹頂之下》揭開世界對霧霾的認識,這看不見的黑碳粒子中包含多種致癌物質。很幸運美國沒有霧霾,但卻有另一場看不見敵人的戰爭——甲醛污染,它無色無味的瀰漫在我們生活周圍,同樣是可怕的致癌物。家中的木製家具就可能是甲醛的散發來源。
今年的第一季度剛剛過去,許多房市報告雖然還沒出爐,不過看到幾個零星案例,卻也能感受那濃濃的漲勢,猶如雨後筍子急忙從地底冒出的勁頭。不管在住宅房市的旺盛需求力,抑或商業地產的開張,舊金山灣區仍卯足勁的續領全美地產的走向,繼續跌破專家們的「含蓄預測」。
朱莉娅.摩根(Julia Morgan)設計,1917年建造的房屋,選擇作為今年的舊金山家居裝飾展。36名設計師重新設計了28個房屋空間。
前美國航天局(NASA)模型師改行經營天然石材家具店All Natural Stone,一開張就是14年有餘。這位航天科技的專家,竟然研究起地面上的石頭,這有趣的轉變令人好奇,今次就來聽聽拉里·派瑞玆(Larry Perez)對石材的高見。
我們難免有在家辦公的需要,比起辦公室,家裡布局豐富,可另騰出的工作空間有限。如果你住的不是寬敞的房子,如何在家打造個高效的工作區呢?今天我們給大家一些建議。
加州奧克蘭(Oakland)以治安差聞名全美,沒想到,這樣一個令人望而怯步的城市,也能夠找到「淘金」的好機會。
美國加州的海岸線絕大多數是政府所有,私人領地少之又少。因此想擁有無敵海景房,變得相當可貴。達納點(Dana Point),這處華人都不太熟悉的南加州橙縣一角,即是僅存不多的西海岸明珠。
舊金山居住大不易眾所周知,它不僅房價昂貴,就連房租也是全美城市之首。一份最新的報告說,在舊金山租一間一房的公寓每月租金中位數高達$3,460。
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美國與日本表示,由於印太緊張局勢加劇,美日同盟面臨著「日益嚴峻的戰略和核威脅態勢」,為此美日制定了「延伸威懾」的新準則。在印太地區,中共、俄羅斯和朝鮮正努力實現軍事現代化,並強化「兵力投射」能力。