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文：Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀拉斯維加斯房地產在2022年，市場經歷了高潮和低谷，隨著年末和假期的臨近，拉斯維加斯房地產專家告訴大家，經過一年的激烈競爭和高房價，買賣雙方仍然可以找到成功的交易，這個看法與同樣是資深專家的拉斯維加斯地產大王Ramon吳，不謀而合。 Ramon表示，現在是在拉斯維加斯買房的好時機，儘管利率飆升，這裡4家賭場正在...

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2022年12月12日 11:47 AM

兩場免費拉斯維加斯地產投資說明會

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀拉斯維加斯地產大王Ramon吳將於12月3日及4日（週六、日）在舊金山灣區舉辦兩場地產說明會，與大家面對面交流，講解拉斯維加斯的房市，及回答諸多房地產熱門問題，以及介紹低於市價近5萬元的優雅高爾夫社區。賭城最多便宜的房源請瀏覽: www.tv4wu.com。現場每人都會獲得禮物，一人將獲得免費三天二夜拉斯維加斯...

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2022年11月29日 11:14 AM

2023年抵押貸款利率將降至4.5%？

文：O'Harmony Realty提供房利美表示，2023年30年期固定抵押貸款的利率將降至平均4.5%。這是房利美的估計。這對購房者意味著什麼！自2022年初以來，利率已經上漲了兩個百分點以上，這主要是由於美聯儲增加了借貸成本。專家表示，如果消費者現在找到了一套他們喜歡的平價住房，他們就不必推遲購房。據「Homebuyer.c...

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2022年11月22日 11:50 AM

深受東西方人群喜愛的南灣「龍康中醫診所」

文：余亨之・大紀元硅谷龍康中醫診所的道森博士（Dr. Dawson），是中國針灸泰斗和國醫大師程莘農的唯一美國嫡傳弟子。他博學多才，精通針灸、草藥，熟悉西醫知識。診所擅長治療急慢性各類痛症、憂鬱症、帕金森病、偏頭痛、不孕症、失眠、內科疾病和小孩腸胃病等；還提供產前產後護理、針灸美容等服務，深受東西方人群的喜愛。龍康中醫（Hopewell Medical ...

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2022年11月17日 12:52 PM

灣區牙醫雷景祥「三管齊下」解牙病患者病痛

文：余亨之・大紀元雷景祥牙科診所實行一條龍的優質服務，診所團隊在30多年的服務中，為近20萬牙病患者解除了痛苦，包括為病人全口（或單個）種植牙近3萬例，在yelp的評價90%以上是5星。雷景祥（Gregory K. Louie）牙醫診所的良好口碑源於：他們不斷地探索、掌握前沿的牙科治療技術，使用先進的設備，以及對病人嚴謹負責、一絲不苟、貼心細緻的...

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2022年11月16日 11:49 AM

名牌家電折扣店Appliances 4 Less聖荷西開業

文：余亨之・大紀元灣區第一家名牌家電折扣店——Appliances 4 Less America分店，今年8月在聖塔克拉拉（Santa Clara）開業，供應三星或LG品牌的冰箱、冰櫃、洗碗機、抽油煙機、洗衣機、烘乾機等，售價為大商場正常價格的一半。 Appliances 4 Less是一家全美連鎖的名牌家電折扣店，成立於2019年，總部在美國紐約...

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2022年11月16日 11:30 AM

當屋主就是美國夢嗎？你還需要一個後花園

這一次不和大家聊房市，要請專家來跟各位聊聊後院、花園、景觀設計。其實景觀設計，真的是提升生活品質的最有效辦法，更會帶來房產增值的附加價值！這次的訪談對象，是有近三十年經驗的建築景觀藝術師——Thomas朱景堅先生，他早年在台灣學習景觀設計，後來還成為景觀公司的總經理、大學講師，隨後移民美國，也為眾多的商業、私人住宅業主完成了大大小小的庭園、花園的人生...

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2022年11月14日 7:41 PM

區錫機「中醫腦理論」：挑戰世界醫學難題

文：俞元・大紀元本世紀初，西方醫學界提出了威脅人類健康的十大醫學難題：心臟器質性病變、癌症、腦血管病、肺結核、糖尿病系列、免疫缺陷病、血液病、慢性腎衰、運動神經元疾病、艾滋病。經過百年努力，西醫精英沒有攻克這些醫學難題。中醫區錫機首創「中醫腦理論」，在治療十大醫學難題（除艾滋病外）方面，十八年來有許多成功的醫案。其中對於多種癌症，他接手的病患大都...

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2022年11月05日 5:12 PM

Peter「能量療愈」頑疾當場治癒率八成以上

文：余亨之・大紀元能量療法（靈氣療法）已經成為美國健康產業的熱門新療法，至少有120萬美國成年人接受過這種療法；在許多醫院也被視為一種顯著有效的替代療法。「太初療愈診所」能量治療師Peter楊，通過催眠調理、意念鎮痛，激發患者自我療愈能力，當場治愈率高達80%以上。在治療腫瘤疾病、不孕、失眠、抑鬱症、食物過敏，以及各類痛症等頑疾方面，療效尤其顯著。能...

灣區痛症灣區憂鬱症能量療法靈氣療法灣區腫瘤腫塊灣區性功能障礙

2022年10月24日 2:08 PM

麻仲學醫生「康梭療法」幫助大量癌症患者

文：余亨之・大紀元美國「千帆大學」校長麻仲學，窮經二十年獨創「康梭療法」。他治療過的癌症病人中，有7%屬於無效治療，逾92%屬於有效治療。有效治療的上萬名癌症病人中，有52%的患者抑制了癌病惡化，緩解了痛苦；38%患者的病症和生活質量得到明顯改善，生命周期大幅延長；8%－10%患者的腫瘤消失，這屬於科學研究病例。麻仲學的康梭療法，已經成為國際享有...

麻仲學 Dr. Jeffrey Mah 千帆大學 Vitality University 加州中醫大學校康梭療法中醫抗癌

2022年10月03日 12:47 PM

大型韓超Mega Mart菲利蒙開幕兩大必去理由

文｜余亨之・大紀元大型韓國連鎖超市Mega Mart菲利蒙店，9月23日盛大開業。Mega Mart供應無麩質麵包、亞洲美味熟食、生猛海鮮、韓國泡菜、壽司卷、冷凍純素食產品、紅參以及韓國零食和糖果。韓國超市Mega Mart倡導「健康原料，新鮮優質產品，合理價格」的經營理念，致力於帶給客戶健康長壽的幸福生活。菲利蒙新店位於菲利蒙（Frem...

韓國超市灣區超市連鎖超市韓國泡菜亞洲美味 Mega Mart

2022年09月24日 2:57 PM

轟動美國腫瘤醫學界的中醫大學校長麻仲學

文：余亨之．大紀元「冬時嚴寒，萬類深藏，君子固密，則不傷於寒」古文功底深厚的麻仲學，讀起《傷寒論》等醫學經典，朗朗上口，富有韻味，而且理解透徹，毫無障礙。他師從國醫大師李振華、中醫泰斗董建華的經歷，彷彿冥冥中自有安排，他此生注定成為中醫西進的重要推手。麻仲學自幼受父親影響，飽覽古典著作，古文功底好。高考時，因為他生性好靜，家人建議他學醫。他考上了...

麻仲學 Dr. Jeffrey Mah 千帆大學 Vitality University 加州中醫大學校康梭療法美國腫瘤醫學

2022年09月08日 5:46 PM

灣區針灸師李洋專治婦科皮膚病等頑疾

文：余亨之・大紀元灣區針灸師李洋天賦高，不斷學習、鑽研、總結，並拜名師學絕活，尋找最佳療法。她能用頭皮針瞬間緩解患者劇痛；用火針扎痘痘或腫包，治療皮膚病，療效好；治療不孕不育症，至今沒有失敗案例。拔罐、艾灸駕輕就熟。她開診所6年來，大多數患者的症狀得到明顯改善或根治，許多人第一次治療當場見效。病人都稱讚李醫生：年紀輕輕，醫術高明，不亞於老中醫。硅谷針...

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2022年09月07日 1:40 PM

麻仲學「千帆大學」向美國醫學院接軌

文：余亨之・大紀元今年6月，加州中醫學校「千帆大學」獲美國加州針灸局及高等教育部核准，可以直接開設針灸與中藥博士課程的專業，成為全加州、全美唯一不設中醫碩士、可直攻博士學位的院校。千帆大學在學位設置、專科醫學項目等方面，正在努力向美國一流醫學院接軌。千帆大學：不設碩士學位，畢業就是博士（醫生）千帆大學校長麻仲學博士（Dr. Jeffrey Mah...

麻仲學博士 Dr. Jeffrey Mah 千帆大學 Vitality University 加州中醫學校康梭療法

2022年08月29日 4:18 PM

在灣區地板店，如何買到預算內的心儀地板

文：余亨之・大紀元舊金山灣區有名聞遐邇的名牌服裝折扣店（San Francisco Premium Outlets）。同樣在建材行業內，灣區也有名牌地板折扣店，如Flooring Outlet & More（以下簡稱FOM）。坐落在硅谷的FOM，家族兩代秉承提供好服務，將企業越做越大，二十多年來與眾多知名地板品牌建立了深厚的合作關係，可以...

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2022年08月24日 4:32 PM

如何做不查收入貸款——房屋貸款成功秘笈

文：葛小瑜・新美貸款銀行資深貸款專員如何利用不查收入貸款項目，幫助房屋貸款申請人順利完成貸款？我們為您提供完全的解決方案！隨著全美房價的不斷上漲和2022年初房屋貸款利率的不斷攀升，在同樣報稅收入和首付款的前提下，房屋貸款申請人會遇到所需貸款額逐步增加和貸款額度持續下降的雙重不利影響。如何在目前的房價有所回落，買方有相當議價權的市場下完成...

不查收入貸款房屋貸款貸款投資

2022年08月10日 5:18 PM

通貨膨脹——舒適退休的第一大障礙

文：趙世文・灣區保險理財權威希望很快退休，在海灘上閱讀小說，放鬆一下？可能沒那麼快。你在超市、加油站看到飛漲的價格——嗯，無處不在。根據施瓦布退休計劃服務（Schwab Retirement Plan Services）最近對1,000名401(k)計劃參與者的在線調查，工薪階層普遍認為，通貨膨脹現在是為舒適退休儲蓄的最大障礙。「工薪階層...

通貨膨脹退休計劃灣區保險物價上漲儲蓄投資

2022年08月10日 5:05 PM

按摩椅在不久將來或許成為美國家庭必需品

文：Jaclean.Inc.提供「舊時王謝堂前燕，飛入尋常百姓家」。電視、冰箱和洗衣機在二戰後的美國家庭，被視為奢侈品，是富裕的象徵，現在已經成為家庭不可缺少的家庭用品。同樣，一度令許多家庭高不可攀的按摩椅，正在美國家庭中普及。今年是U.S. Jaclean Inc.公司將按摩椅引入美國的第40個年頭，而在日本，它很早以前就作為一種健康電器在電器...

按摩椅日本緩解疲勞血液循環指壓零重力健康電器

2022年07月27日 2:39 PM

股市低迷並不糟糕！是投資和重新定位的時候了

文：趙世文・灣區保險理財權威美國股市剛剛經歷了五十多年來最糟糕的上半年。目前標普500指數處於熊市（較之前的高點下跌20%以上），這可能令人沮喪——尤其是如果您一直密切關注您的401(k)。誠然，過去三年，股市的年平均回報率都在8%以上，可謂非常可觀。但一般來說，投資的心理總是追求一個更高的收益，而忽略或忽視已經觸及到的風險。就如這次大跌，很多人...

股市標普500 回報率投資年金灣區保險趙世文

2022年07月18日 4:17 PM

談美國自用住宅25萬的免稅額（2）

文：林懿・加州註冊會計師歡迎來到林懿稅務講堂。我是舊金山灣區會計師林懿。本期內容，我們接著談自用住宅25萬免稅額的規定。關於這部分的規定，讀者可以參考section 121及國稅局的publication 523。在上一集的內容中，我們提到了要符合這25萬免稅的規定，首先是需要是主要的自用住宅外，還需要滿足下列兩個條件。第一、是必須要有房...

住宅免稅額加州會計師賣房

2022年07月18日 4:01 PM

談美國自用住宅的25萬免稅額（1）

文：林懿・加州註冊會計師歡迎來到林懿稅務講堂。我是會計師林㦤。在日常執行業務的過程當中，有一個很常被問到的問題，就是自用住宅一個人25萬，夫婦兩人有50萬免稅額的規定。因為在灣區的房價高漲，納稅人出售了房產，有可能面臨高額的資本利得，所以這條section 121能起到很大省稅的作用。雖然這條規定的結構不複雜，但是中間有一些細節的變化，因此可能要...

自用住宅免稅額加州房價林懿

2022年07月10日 1:42 AM

美國股市與房市瞭望（下）：股市和房市投資比較

上篇，多元投資顧問公司的創辦人——周威宇（Rex Chou）談了美國股市可能在今年下半年的走勢，和可能的投資機會。下篇Rex開始會結合房地產，談房市和股市的投資差異，還有投資配置。另外，他也對美國經濟軟著陸的可能性提出看法。三、股市下跌的時期，對房地產有何影響？ Rex：股市其實對房地產有幾個方面的影響，第一個，其實股市是一個經濟的櫥窗，股市好，表示經...

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2022年07月10日 12:58 AM

灣區KTV「金碧輝煌」呼朋高歌絢麗多彩

文：余亨之・大紀元週六，東灣海沃德（Hayward）居民Tatiana S.和親友，在金碧輝煌玩得很開心。她說：「這裡是一個隱藏的寶石！外邊已是燈光閃爍，裡邊更是金碧輝煌。我們使用了一個大房間，至少可以舒適地容納15人，當你歌唱的時候，房間裡各種不同的燈，隨時變換房間的氛圍。用他們提供的iPad，可以在YouTube上查詢、播放任何你想唱的歌曲，我們非常...

灣區KTV 灣區卡拉OK 灣區人氣KTV 舌尖湖南

2022年07月08日 11:38 PM

美國股市與房市瞭望（上）：進入熊市下半場？

今年以來，我們該如何看待進入熊市的美國股市？又該怎樣從房地產市場的放緩中獲利？位於舊金山灣區的多元投資顧問公司創辦人周威宇（Rex Chou）給投資者們提出一些建議。一、年初迄今造成市場下跌的四大原因 Rex：今年以來股市表現非常差，是1970年以來最差的上半年，是過去52年以來最壞的情況。標準普爾500指數從年初至今（6/29）跌幅接近20%，那斯達...

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2022年07月06日 12:54 PM

從總統拜登的稅表中我們學到什麼？

文：林懿・加州註冊會計師本稅季結束前，4/15/2022，在白宮的官方網站，公布了本屆美國正副總統2021的所得稅稅表。其實美國總統公開自己的所得稅稅表，是自美國總統尼克森（Richard M. Nixon）以來的傳統，其中只有川普總統是個例外。拜登夫婦的所得結構很簡單縱觀拜登總統2021年及2020年的稅表，和硅谷的雙薪家庭相比，看起來差不太多...

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2022年07月04日 1:23 PM

有這款萬能投資方法通貨膨脹算什麼！

文：趙世文・灣區保險理財權威 2022年的美國，綜合分析：通貨膨脹繼續上升，幾乎所有物品價格都在大幅上揚，甚至大型貨倉式平價商店也不例外；與此同時，股市卻大跌，之前看似龐大的收益大部份回到起點，更有不少人虧損累累，身家大縮水；再看樓市，美聯儲加息軌道已打開，加息會直接推高貸款利率。而放眼全球，各種不穩定因素接踵而至，疫情並未完全消退，俄烏戰爭仍在繼...

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2022年06月20日 1:37 PM

初中數學大鍋飯？如何在暑期扳回一城

文：新學友數學往往是華人學生的強項，但新冠疫情之後，學區改變了數學的教學方式，讓許多學生、家長不知所措。對此，灣區升學輔導中心——新學友的資深數學老師Kate高，將與家長們分享如何在暑期調整學生的學習進程，做好下一學期的最佳準備。新學友Kate高老師本科是計算機科學碩士，她一直在新學友負責擔任數學系列的專業老師，已經十年有餘，非常有教學經驗，小學...

數學暑期班新學友暑假代數灣區升學初中數學

2022年06月13日 11:07 AM

獨特脊椎療法為灣區痛症患者解除折磨

文：芳菡・大紀元脊椎治療，是美國治療脊椎疾病及脊椎相關疾病特有的一種方法。其特點是：祛除疼痛無需打針、不用藥、免手術，手法治療無毒副作用。通過手法矯正錯位的脊椎神經、腦部神經，調節氣血，從根本上消除疼痛的病因。很多西醫、中醫、針灸療效甚微的病症，通過脊椎醫生的治療，卻取得顯著療效。灣區脊椎名醫，治癒超12萬病人莊錦鎮（Dr. Stewart Ch...

脊椎痛症灣區脊椎醫生莊錦鎮肩周炎三叉神經痛偏頭痛

2022年06月08日 12:55 PM

房市回溫價格平穩買家仍然活躍

文：Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀拉斯維加斯地產大王Ramon吳發現，有史以來最強勁的房地產市場終於顯示冷卻的跡象，隨著4月份的數據不斷出爐，史上炙手可熱的房地產市場已開始改變軌跡，現在處於冷卻模式。全美知名房地產網站Redfin報告稱，4月份有15%的房屋賣家降低了要價，高於一年前的9%，房地產數據和分析公司Kukun的首席經濟學家拉爾夫・...

拉斯維加斯房地產房市利率 Ramon吳通膨

2022年05月22日 1:17 AM

灣區房市出現冷卻專家給出好建議

美國房地產市場的風向正在轉，連作為龍頭市場的灣區房市也不敵這波利率高漲、股市重挫。灣區業績常年冠軍的德立昂地產，其賣方經紀Audrey在接受訪問時說：「五月房產賣得比年初差了很多」。德立昂地產（Deleon Realty）的賣方經紀奧黛麗・孫（Audrey Sun）表示，灣區今年年初，一二月份到三月初的時候，是賣房子最火的時候，因為三月開始漲利息，四...

灣區房市灣區地產德立昂美國房地產賣房硅谷房地產

2022年05月22日 1:02 AM