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舊金山灣區在發生遠程工作潮、大量的人口流失之後，尤其舊金山市區更有嚴重的治安、流浪漢等問題，現在的硅谷房地產市場有受到明顯的打擊嗎？從去年以來的房市調整中，現在硅谷房市出現哪些變化？我們今天又邀請到當地的德立昂地產（Deleon Realty）的房地產經紀人Audrey Sun來和大家分享她的最新觀察！問：今年第一季到第二季，硅谷房市發生了哪些轉變...

美國地產舊金山中國富豪硅谷房市德立昂 Palo Alto Mountain View

2023年07月17日 9:44 PM

受傷後遺症、失眠脊椎神經治療可醫治

文：方涵・大紀元莊錦鎮（Dr. Stewart Chen）醫生，是灣區有名的脊椎治療專家，也是唯一掌握「腦部神經治療」（NRC）技術的華人脊椎神經醫師。他積累三十多年豐富的臨床經驗，運用脊椎治療手法和NRC技術，治癒了十多萬名各種疑難病人，為他們解除了痛苦，使他們看到了生活的曙光、重拾了生活的信心和希望。脊椎神經與各器官關係緊密莊醫生說：脊椎是健...

脊椎莊錦鎮腦部神經脊椎神經腰椎間盤骨質增生痛症失眠手腳麻痺

2023年07月08日 1:16 PM

福恆中藥「雞尾酒」療法多維度抗癌有奇效

文：余亨之・大紀元「雞尾酒療法是全新的中醫抗癌手段，採用多種中藥湯劑，配合獨特的針灸和能量療法，多維度抗癌。通過疏通病人經絡、排毒、解鬱、強心扶正、圍剿癌細胞，最終控制癌細胞，讓癌細胞縮小縮小，甚至消失。」中醫名家張大龍說。抗癌的關鍵點張大龍表示，癌症患者反映出來的是臟器有問題。比如肝癌是肝有問題，肺癌是肺出現問題，但這只是表面現象。原則上，如果...

福恆中藥抗癌灣區中醫雞尾酒療法中藥湯劑肺癌肝癌

2023年07月08日 12:34 PM

舊金山中北灣唯一的串串香火鍋店

文：余亨之・大紀元「串串香性價比高，每串$0.5，吃很多串不同的菜品，口味豐富，不用擔心吃不完浪費。本店是中半島以北唯一的一家串串香火鍋店。」串串香（Gu's Skewers Hot Pot）老闆Nancy說。「串串香」是四川地區特色小吃之一，和吃火鍋差不多。只不過它是將不同的食材菜品串在一根根竹籤上，將其放進滾燙的火鍋中煮熟，然後拿著竹...

串串香舊金山四川小吃火鍋滷味

2023年07月01日 1:59 PM

東灣「傳奇火鍋」流水的食材不絕的美味

文：余亨之・大紀元螃蟹、干貝、蛤蜊、魷魚、海螺、蝦、雪花肥牛、羊肩肉、五花肉、時令蔬菜、花式糕點……迴轉帶如流水一般，將近百種食材源源不斷地傳送到食客身邊。「傳奇火鍋是東灣首家旋轉火鍋，提供十多種海鮮和美國和牛、歐洲和牛和神戶牛肉等極品肉類。在別的自助火鍋店，這個價格是吃不到和牛的。」老闆Alen說。傳奇火鍋的就餐環境也獨樹一幟，它是灣區...

傳奇火鍋和牛東灣火鍋店旋轉火鍋灣區

2023年06月27日 12:49 AM

好萊塢影城或來拉斯維加斯帶來龐大經濟效益

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀卡森城（Carson City，內華達州首府）5月11日，提出了一項法案，該法案將在未來20年內每年提供近2億美元的電影稅收抵免，這是讓好萊塢電影公司搬遷到內華達州的一部分。近日將審議名為《內華達電影製片廠基礎設施法案》的參議院第496號法案。該法案的主要發起人、來自拉斯維加斯的參議員羅伯塔・蘭格（Ro...

內華達州好萊塢拉斯維加斯電影

2023年06月26日 1:23 PM

新冠肺炎病毒感染的快速治療方法（上）

疫情如戰情，救命如救火，自2022年年底以來，國內外疫情傳播迅速，病情凶險，中醫及時救治，也就是一、兩付中藥湯劑，挽救生命就在一瞬間。自2020年疫情傳播以來，中醫藥抗疫治疫已經獲得很大的成功和成熟有效的經驗，挽救生命，經濟價廉，值得推廣和全民普及。根據本人多年來的臨床實際經驗，及這三年以來治癒不少新冠感染陽性感染者，包括類似陽性感染患者的治療經驗...

新冠肺炎抗疫灣區中醫高燒王玲退熱

2023年06月19日 12:15 PM

坐擁田園風光的馬蒂內利莊園

提供：Peter Maselli・房地產經紀近年來美國的農場、牧場土地也成為投資者關注的目標，預計未來發展前景相當利好。如今在全美富裕排行榜上名列第四的馬林縣，馬蒂內利莊園（Martinelli Ranch）為您帶來了非常好的投資機會，它的靈活性和多樣性頗具發展和升值潛力。這片1,051英畝（6,410市畝）的廣袤土地, 就好像是一處寧靜的天堂...

農場牧場馬林縣莊園房地產舊金山

2023年06月10日 12:16 PM

EB-5投資移民新法有哪些誤區如何避坑？（下）

EB-5投資移民，在2022年已經有了新法生效，和舊的EB-5除了有投資金額上的差異，還增加了資金監管機制等各種不同。這一次就請到北加州California Sunshine的開發商，也是區域中心負責人Lisa Li來給大家解疑一系列的EB-5疑問。（接續上集）問：再請教Lisa，投資人要從什麼樣的角度來尋找項目，才比較容易避免掉坑？ Lisa...

投資移民 EB-5 區域中心開發商投資房地產

2023年05月24日 1:35 PM

固定指數壽險在任何稅收環境中保持受益

文：趙世文・灣區保險理財專家固定指數萬能壽險（FIUL）可以使你的財務策略受益，無論在任何稅收環境下。固定指數萬能險為受益人，提供免收入稅的人壽保險福利，並有可能建立積累價值。它也可以通過保單貸款和提款，來幫助補充退休收入或財務策略。以下是兩種可能的環境，當你繳費或從你的退休資產中提取時，可能會出現兩種稅收優惠。「低稅率」環境：付款階段—...

萬能壽險固定指數退休收入免稅

2023年05月17日 1:55 PM

碧貴園功夫茶樓灣區正宗北京烤鴨

文：臘梅碧貴園功夫茶樓，從外面看平平常常，但是樓內全新裝修，最重要的是，北京烤鴨特價$28.80！片、切、手撕⋯⋯怎麼吃都無敵美味！一桌圍一圈，熱熱鬧鬧，不管是同事、家人、好友一起吃，所有的晦氣都會全部無影無蹤！碧貴園功夫茶樓的李老闆21歲就開始做廚師，已有35年的廚師經驗。李老闆2011年來美國，從做廚師再到自己創業，用心開了碧貴園功夫茶樓，苦...

碧貴園北京烤鴨灣區茶樓粵菜點心

2023年05月16日 1:26 PM

什麼是PTE Election？如何為中小企業合法省稅

文：林懿・加州註冊會計師自從The Tax Cuts and Job Act of 2017，川普稅改之後，聯邦個人稅的列舉扣除額在州稅及地產稅抵減的欄目項下，僅允許抵減至多美金一萬元。然而在加州，所得稅稅率居全美之冠，房子很貴，地產稅很高，在這個欄目下列舉幾萬元也屬平常。但是依稅法規定，僅能抵減一萬元，於是有很多人深感「浪費」了所繳的州稅及地產稅。 ...

PTE Election 減稅省稅中小企業

2023年05月01日 1:11 PM

經濟陷衰退還敢買佛州房產嗎？

自從三月初發生銀行倒閉事件之後，後續又衍生出很多的銀行危機，造成現在大家對經濟都很擔憂啊，那麼在這樣經濟不穩定，甚至是感覺隨時又會出現暴雷的背景之下，對一直是很熱門的佛羅里達州房地產市場，又會有什麼樣的變化呢？我們這次再度請到中佛州的房地產經紀人劉雲飛先生，來為我們介紹奧蘭多周邊的房市現況。問：現在整個全美經濟陷入一個非常不穩定的情況，自從3月10日...

佛州房產銀行倒閉佛羅里達州房地產房市銷售薩拉索塔奧蘭多學區房松景學校颶風

2023年03月28日 11:52 PM

一副中藥湯劑治「痛風」兩天見效

文：俞元・大紀元痛風是一種急性關節炎，發作時非常疼痛，持續一兩週時間。近日灣區中草藥專家Sum黎先生，向大紀元讀者貢獻了一種治療痛風症的中藥湯劑，患者喝下兩天內見效。但要根治，還需徹底斷絕飲食上的根本促因。治療痛風的處方痛風是一種非常疼痛的急性關節炎，急性發作時，關節紅腫、發熱疼痛。用手輕觸，或風吹過皮膚，關節會疼痛得難以忍受，因此被稱為「痛風症...

痛風 Sum黎關節炎中藥通經絡

2023年03月25日 12:17 PM

葛雲中醫師：「多維度解決不孕症」效果好

文：俞元・大紀元「對於西醫診因不明的，或難以治癒的不孕症，以及提高試管嬰兒活產率等方面，我們採用不同維度的方法治療，短期內都有顯著療效。」東灣「Herb4us診所」中醫師葛雲如是說。 3個月治癒「西醫診因不明的不孕症」葛中醫說：「西醫檢查器質性生殖障礙最拿手，但許多人經過西醫一系列檢查，依然找不出不孕的原因，這種情況藉由中醫調養，一般2－3個月就能...

不孕症葛雲針灸灣區中醫試管嬰兒卵巢子宮受孕生殖

2023年03月18日 12:53 PM

春季喝「祛濕湯」祛疲開胃精神爽

文：俞元・大紀元現值春季，陰退陽生、濕熱暗藏，加上雨水較多，許多人會感到身體疲倦欲睡，食慾不振，手足沉重，行動不爽快。灣區中草藥專家Sum黎先生，近期獻出他自小食用的祛濕湯處方，喝後輕身便利，精神清爽。「祛濕湯」處方廣東一帶天氣溫暖濕氣重，民間常用這方「祛濕湯」驅除濕氣，黎先生幼小時在廣州，經常享用此湯祛濕，每當食用這湯水後，他感到小便次數增多...

祛濕湯開胃易疲倦春季 Sum黎

2023年03月18日 12:50 PM

全球首家罐裝中藥超市硅谷新張

文：俞元・大紀元全球第一家易拉罐裝中藥超市「福恆中藥」（Fuheng Herbs），去年年底在聖塔克拉拉市（Santa Clara）正式營業。店內有幾十種治療各種常見病的對症罐裝湯藥，店家稱，當天喝當天見效；張大龍醫生現場坐診，用絕活治療各種頑疾，深受當地居民喜愛。福恆中藥是全世界首家把中藥材裝到透明罐子，把古法熬製的中藥湯劑裝到易拉罐進行銷售的...

中藥

2023年03月07日 1:05 PM

火鍋皇后：戴利市新張燒烤火鍋店「海中鍋」一位難求

文：俞元・大紀元去年底戴利市（Daly City）新張的「海中鍋」BBQ火鍋店，因時尚大氣的環境、豐富新鮮的食材、高性價比的超值享受而火爆灣區，食客經常要排隊等上一兩個小時。「海中鍋」是Queenie在灣區開的第八家火鍋店，朋友們笑稱她為「火鍋皇后」。灣區韓國燒烤+火鍋「海中鍋」一座難求「優惠的價格，舒適又熱鬧的環境，食材更豐富，我們的客戶回頭...

灣區BBQ火鍋店灣區燒烤火鍋店海中鍋 Seapot Hot Pot & BBQ 一人一鍋韓國燒烤

2023年02月28日 2:07 AM

房地產經紀：拉斯維加斯湧進投資客

雖然從去年利率上揚以來，拉斯維加斯房市確實受到凍結，買氣懸崖式下跌、銷售下滑、價格下滑，但是今年開春以來，市場已經不一樣了。因此，我們請拉斯維加斯房地產經紀Ramon吳，來介紹當地新消息！問：請Ramon先跟大家自我介紹。 Ramon：我在台灣出生長大，很年輕就來到美國，在美國已經四十年了，之前二十年在洛杉磯也是從事房地產，16年前在某種機緣之...

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2023年02月21日 6:27 PM

佛州房市仍火熱？當地經紀推薦一種好投資

從去年美國房地產市場冷卻之後，我們看到許多的市場都被預測房價會下跌，或是已經看到房價下跌，但是在佛羅里達州，當地的許多市場，像是邁阿密、奧蘭多這些地方，還維持相對強勁的房市，房價一直沒有被看扁，這是為什麼呢？這一次我就請到之前也接受我訪問的，奧蘭多地產經紀劉雲飛先生，帶我們了解佛州房地產市場到底出現哪些變化，還有哪些區域、房型值得我們投資的，儘管，最...

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2023年02月11日 12:13 PM

新學友30年助上千學生高分進入名牌大學

文：余亨之・大紀元灣區新學友教育學習中心（ShareWorld Learning Center）成立30年來，幫助上千的高中生提升學業成績及升學考試高分100%進入理想的名牌大學，也有多數學生在SAT的數、理、化和英文的考試中拿到了滿分。新學友一流的教師團隊、升學顧問團隊，以及「一對一」的名校錄取包裝策略，功不可沒。灣區課後輔導：一流教師團隊助你SA...

灣區SAT考試大學申請灣區課後輔導灣區升學輔導灣區暑期班夏令營新學友 ShareWorld

2023年01月26日 11:47 AM

拉斯維加斯不可錯過賭城屋主新機會

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀「賭城」拉斯維加斯不僅是娛樂之都，還是一個充滿機遇的寶地。2023年，隨著一系列娛樂賽事、音樂狂歡、頂級劇院和娛樂中心逐漸拉開序幕，賭城人氣更旺，機遇更多。賭城未來的房市在諸多利好之中，在擠出去年以來虛漲的水分之後，也展現出傲人的前景。 5月份，賭城「病態新世界」（Sick New World）音樂狂歡節將首次亮...

拉斯維加斯賭城 Ramon吳利率

2023年01月23日 1:46 PM

展望2023年最需要關注的3個經濟議題

文：多元投資顧問負責人周威宇Rex Chou 2022年對投資人是艱苦的一年，美國三大指數全部下跌。標準普爾500 指數下跌19.44%；代表傳統大型藍籌股的道瓊工業指數下跌8.78%，是三大指數跌幅最少的；而以科技類股為主的那斯達克指數則暴跌33.1%。更糟的是連債券指數也下跌了13.1%，使得保守的投資人也無法倖免虧損。（如圖1）造成美...

美國股市經濟標準普爾道瓊工業指數那斯達克美聯儲緊縮貨幣經濟衰退

2023年01月16日 1:32 PM

拉斯維加斯：南加州人遷移首選城市

文：Ramon吳・Las Vegas地產經紀哇！Las Vegas樓市持續降溫，但是，依舊吸引著許多南加州人，拉斯維加斯地產大王Ramon表示，拉斯維加斯是洛杉磯人最青睞的移民目的地之一，在過去的一年裡，雖然拉斯維加斯的房地產價格有所上漲，但與洛杉磯的高房價相比，仍然是負擔得起的房價和低稅率，對於逃離洛杉磯高房價的居民來說還是超強吸引力。去年的一...

拉斯維加斯洛杉磯 LAS VEGAS 房地產

2023年01月09日 11:19 AM

南加與拉斯維加斯高鐵通車後房市看漲

文：Ramon吳．拉斯維加斯地產經紀拉斯維加斯地產大王Ramon吳表示，最新新聞報導，連接洛杉磯與拉斯維加斯的高鐵Brightline West，計劃於明年開始建設，預計2026年或2027年完工，這個耗資80億美元高速快車將通過15號州際公路沿線的多個城市，將拉斯維加斯與洛杉磯連接起來。該路線將在沙漠地區和San Bernardino縣設有多個...

拉斯維加斯南加州高鐵 Brightline 房地產內華達州

2022年12月28日 12:45 PM

談降低通膨法案——Inflation Reduction Act

文：林懿・灣區資深會計師這個法案8月12日，在眾議院通過，我在辦公室就接到了詢問電話，問這個剛出爐的法案對於納稅人有什麼影響。而在撰寫本文的8月16日，由美國總統拜登正式簽署成為法案。那我們就一起來讀這個法案摘要的內容。雖然這個法案名字取得很時髦，名為降低通膨法案，但是其核心思想其實是延續去年並没有通過的重建美好提案（Build Back Bet...

降低通膨法案疫苗氣候變遷公司稅灣區會計師

2022年12月26日 1:05 PM

FTX宣布破產，我能在今年年底前冲銷損失嗎？

文：林懿・灣區資深計師今年11月份重大的財經新聞應該是第四大虛擬貨幣的公司，FTX在11月11日申請Chapter 11的破產保護。這把火也延到其它的虛擬貨幣，例如比特幣的價值也大幅下降。然而有許多投資人關心的話題，除了到底可以回本多少外，就是損失可以冲抵嗎？如果可以，是什麼性質？以及冲銷的時間點為何？我在2019年的8月，曾經寫過一篇文章，講的...

FTX 破產虛擬貨幣稅務冲銷

2022年12月19日 4:07 PM

「千帆」中醫大學招生：1月1日前報名有大優惠！

兔年將至，人生規劃提前做。加州「千帆大學」（Vitality University）是全美唯一不設中醫碩士、可直攻博士學位的中醫藥大學、針灸學校，擁有一流的專科醫學項目，許多授課老師是灣區知名的醫學專家。千帆大學面向舊金山、東灣、南灣招生，推出「迎新年大優惠活動」：2023年1月1日前報名，可獲得$500或$2000的優惠。首家中醫藥大學「畢業就是醫生（...

中醫大學招生中醫藥大學中醫學校針灸學校本科直升博士千帆大學 Vitality University

2022年12月17日 1:09 PM

Peter能量治療痛症頑疾「去痛快」不復發

文：余亨之・大紀元能量療法在美國方興未艾，被美國主流人群看成是一種時尚的新療法。「太初療癒診所」能量治療師Peter楊，通過雙手借用自然界中的能量為病人療癒，當場見效率高達80%。在治療腫瘤疾病、不孕、失眠、憂鬱症、性功能障礙，各類痛症等方面有豐富經驗。本期文章主要介紹楊先生用能量療法治癒疑難痛症的案例。「能量療法」獨特的祛痛方法中醫有句名言：「...

能量療法能量治療灣區痛症灣區腫瘤腫塊灣區性功能障礙灣區憂鬱症

2022年12月13日 12:45 PM

灣區捐車「這麼好的車就想捐給新唐人」

文：余亨之・大紀元疫情影響零件供應，近兩年灣區一車難求。買新車，要加價數千美元才能預訂；買二手車，價格急升。經銷商說，誰家裡有一部多餘的車，那就是一筆不錯的資產。可這兩年依然有數百位華人，無償地把家裡閒置的車捐給新唐人電視台，他們希望新唐人能出品更多乾淨、健康、多元化的節目。新唐人員工說：「二手車有價，捐車愛心無價！」灣區捐車：名畫家2次捐車給新唐人...

舊金山灣區捐車三藩市捐車捐車民眾 Locke 樂居畫家侯寧灣區一車難求

2022年12月12日 1:39 PM