彩票在线购买-大发彩票计划-香港Rapp

舊金山廣告

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 9月16日的美國聯邦公開市場委員會（FOMC），會後聲明將基準利率維持在0%到0.25%，並暗示2023年底前基本都會維持目前零利率的寬鬆貨幣政策。如附表，聯準會預測今年美國國內生產毛額（GDP）將萎縮3.7%，但比前季六月時預估的衰退6.5%要好；失業率將達7.6%，也比前季預估的9.3%低，表示美國經濟在...

美國經濟經濟復甦聯準會周威宇基準利率寬鬆貨幣政策通貨膨脹率

2020年09月21日 1:39 PM

硅谷後疫情時代催生新型辦公大樓

編譯：陳柏州・大紀元在中共肺炎（COVID-19）大流行期間，許多公司讓員工在家上班，避免群聚感染擴散。為了能讓員工不受疫情影響、正常進公司上班，聖塔克拉拉（Santa Clara）正在興建一棟名為「勞倫斯車站」（Lawrence Station）的現代化科技大樓。據「聖荷西信使報」報導，根據開發商灣景開發集團（Bayview Developme...

後疫情時代辦公空間中共肺炎 COVID-19 硅谷辦公大樓

2020年09月21日 12:22 PM

2020舊金山灣區房價 8月份銷售一覽（下）

以下表格即是2020年8月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-0071郵...

灣區房價灣區房市銷售硅谷房價舊金山灣區房價舊金山房價東灣房價

2020年09月21日 11:18 AM

2020東灣房市8月份最新數據（上）

8/2020東灣房市，統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市54數據。東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 8月份期間新上市的獨立房屋共有290棟。（7月份：276） · 8月份期間售出的獨立住宅共有266棟。（7月份：245） · 8月份的中間售價高達91萬美元。（7月份：94萬5,220美元） · 獨立家...

東灣房市奧克蘭伯克利 Berkeley Oakland Fremont 獨立房銷售房市動態東灣放地產經紀

2020年09月21日 9:41 AM

灣區中醫周祖寧「祖傳絕活」專攻內科/憂鬱症難題

文：余亨之・大紀元硅谷中醫師周祖寧（Julia Chau），深得祖父名家手法真傳，在灣區醫治痛症、骨傷、內外科、婦兒科等方面獨樹一幟；她行醫30年，治癒無數沈痾頑疾。本篇詳細介紹她治療內科脾胃病、下肢無知覺小腿水腫、憂鬱症和不孕症（西醫建議試管嬰兒）等方面的臨床案例。灣區脾胃病只能吃白粥，4週治癒硅谷一位20歲剛工作的年輕人，因作息不規律，飲食不...

硅谷中醫灣區中醫師硅谷脾胃病灣區憂鬱症灣區不孕症周祖寧 Julia Chau

2020年09月15日 4:30 PM

為何經濟有復甦跡象股價卻重挫？

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人才剛過完1984年以來美國股市表現最好的8月份，9月3日起美股突然出現了一波下跌，尤其是那斯達克指數更在短短的3個交易日下跌10%，讓許多投資人措手不及。當天公布前週首次申請失業救濟金的人數減少到88萬人，再次回到了百萬人以下的數字，而且隔天週五的就業報告更是亮麗：非農業就業人數增加137萬人，失業率...

那斯達克美國股市周威宇失業救濟金經濟復甦股價

2020年09月14日 11:54 PM

熱心公益暗中助人——脊椎醫師莊錦鎮

文：芳涵在當今道德下滑、物慾橫流、「一切向錢看」的拜金時代，人們想到的是如何掙到更多的錢、掙更快的錢；甚至有些人不擇手段、弄虛作假掙錢……而在灣區，有位醫生，在從醫三十多年的時間裡，不計得失、不計報酬，熱心公益，服務社區。當他得知病人因家庭遭遇不測，或經濟確實困難付不起更多的醫療費時，為了減輕病人的經濟負擔少收或不收醫療費，令病者和家人感激萬分。他就是灣...

灣區脊椎醫生莊錦鎮脊椎治療屋崙華商會醫療權益華人脊椎醫生肩周炎

2020年09月14日 11:48 PM

2020舊金山灣區房價 8月份銷售一覽（上）

以下表格即是2020年8月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金...

灣區房價灣區房市銷售硅谷房價舊金山灣區房價舊金山房價

2020年09月07日 11:09 PM

Apple、Tesla股價發威值得買進嗎？

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人美國三大指數在八月份表現強勁，標準普爾500指數上漲7.01%，是自1984年以來八月份最好的表現。而以科技類股為主的那斯達克指數更是漲勢驚人，單月上漲9.59%，年初迄今上漲31.24%。代表傳統大型藍籌股的道瓊工業指數八月份也上漲了7.57%，距離補平今年的下跌僅有咫尺之遙。美國第二季的國內生產毛...

美國三大指數 Tesla股價 Apple股價道瓊工業標準普爾那斯達克新冠肺炎疫苗股票分割

2020年09月05日 4:03 PM

負利率時代資金應轉入抗通膨資產

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人美國聯準會多年來一直把通貨膨脹率控制在2%視為目標。週四（8月27日），聯準會主席鮑爾在央行年會演說中明確表態，聯準會同意採行「平均通膨目標政策」，這暗示著聯準會將會有相當長一段時間不會升息，直到通貨膨脹率高過2%。從附圖可以看出，以聯準會慣用的通貨膨脹指標（Core PCE Index）來看，該指標...

負利率多元投資顧問抗通膨通貨膨脹金融危機聯準會

2020年09月02日 12:26 AM

2020東灣房市7月份最新數據（康斗、聯排）

東灣房市：奧克蘭（Oakland）康斗、聯排銷售狀況摘要 · 7月份期間新上市的康斗、聯排共有164單位。（6月份：135） · 7月份期間售出的康斗、聯排共有65棟。（6月份：46） · 7月份的中間售價高達63萬2,000美元。（6月份：64萬2,500美元） · 康斗、聯排住房平均上市30天後售出。（6月份：34天） · 7月份的平均售出...

東灣房市東灣地產東灣放地產經紀康斗聯排奧克蘭 Walnut Creek Livermore Dublin Hayward Fremont

2020年09月01日 11:56 PM

2020東灣房市7月份最新數據（下）

東灣房市：康科德（Concord）獨立房銷售狀況摘要 · 7月份期間新上市的獨立房屋共有67單位。（5月份：70） · 7月份期間售出的獨立住宅共有111棟。（5月份：87） · 7月份的中間售價高達70萬5,000美元。（5月份：67萬5,000美元） · 獨立家庭住房平均上市16天後售出。（5月份：19天） · 7月份的平均售出價格為平均上...

東灣房市東灣地產東灣放地產經紀 Concord Walnut Creek Danville

2020年09月01日 9:05 PM

ADU迷思100問之三：對非法改建洗白

文：文君・ADU專家上次說到對非法ADU建築的大赦，本次針對San Jose談談如何合法化的問題。第一步，是跟City的主管部門（San Jose是設置了一個大赦協調員Amnesty Coordinator，其它城市如果沒有這樣的一個聯絡員，就聯繫Code Enforcement Department），約一個初步的現場查驗。因為是大赦期間，申請...

灣區ADU ADU專家改建加建非法改建

2020年09月01日 4:40 PM

灣區視頻Bay Area Video用鏡頭演繹您的品牌故事（下）

文：余亨之・大紀元上次看了巨蟹與忍者的兩個創意案例，本次Bay Area Video & Photography（BAVP）再次帶來突破腦洞的視頻，還運用油畫技巧來拍攝美食，令人食指大動！（接續上期） Bay Area Video創意案例：被女匪打劫的湘菜這家提供正宗湖南菜的川菜館，老闆有顆顛覆叛逆的心，熱衷於烹製推陳出新的創意湘菜，還給自...

Bay Area Video 灣區視頻灣區攝影油畫風攝影 Bay Area Video & Photography BAVP 廣告視頻創意視頻

2020年08月31日 2:11 PM

可雙人共用的免稅終生收入保險

文：Amanda Wu・灣區退休理財專家 Roth IRA當年雖然沒有稅務優惠，但當你退休，您就會感受到Roth IRA 給您帶來的終生免稅收入的好處。很多人甚至會把他們積累了幾十年的401 K 或Traditional IRA e轉換成為Roth IRA，要是錢繼續增值，他們拿到的退休收入將一直都是免稅的。 2020年每個人Roth IRA的存入上...

灣區退休理財灣區理財稅務優惠 IRA 401 K 重大疾病保險社安金免稅收入退休金

2020年08月31日 10:51 AM

3大電商突破性增長疫情成催化劑

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 Amazon、Walmart及Target三大通路，近期公布第二季的財報，紛紛創下歷史最好的盈收與盈餘。一方面是因為疫情期間的居家管制措施，使得多數實體通路歇業，消費者僅能選擇有限的商家購物；另一方面是因為這幾家公司提供便利的線上購物平台，使得消費者不用出門，減少了感染病毒的風險。從附圖可以看...

美國零售銷售電商銷售線上購物實體通路疫情疫苗周威宇

2020年08月31日 10:30 AM

ADU迷思100問之二：ADU新法有哪些亮點？

文：文君・ADU專家 ADU全稱是Accessory Dwelling Unit，翻譯成「附屬第二單元」。加州於2017年1月1日頒布了第一波的3個ADU州法。短短不到3年，第二波重磅利好的ADU新法於2020年1月1日推出了，極大的放寬了上一波對ADU的一些限制。 2020年加州放寬ADU政策但由於美國對土地和房屋是兩級管理體系，州頒布的州法有些是...

灣區ADU 附屬第二單元加州ADU 最小地皮退界非法改建 ADU新法

2020年08月25日 8:54 PM

20萬變80萬？新型1+1雙重保障年金

文：Amanda Wu・灣區退休理財專家講到退休的話題，許多人馬上聯想到兩個方面的問題，一個是錢的問題，最大擔心是活的太長，退休金不夠花，另外一個是護理問題，確實現在己經不是養兒防老的年代，兒女長大了，需要工作，有自己的家庭，有多少人在父母身邊呢？所以很多人講「久病床前無孝子啊！」。現在的長期護理費用越來越昂貴，有調查顯示，普通的護理院，平均每月...

灣區理財退休理財退休金長期護理雙重保障年金

2020年08月25日 7:49 PM

ADU迷思100問之一：ADU、JADU有何不同？

文：文君・ADU專家自從2020年加州放寬了ADU「附屬第二單元」政策之後，ADU成了火爆話題，我們也接到了大量關於加建改建ADU的諮詢。除了每週二ADU Tuesdays分主題討論之外，文君還會不定期的回答小夥伴來自各方面的關心熱點。 1. 灣區ADU：ADU和JADU的區別 ADU（有些城市標註成SADU）和JADU的區別只是面積大小嗎？500平...

灣區ADU 附屬第二單元 JADU Detached ADU Attached ADU 加建改建房屋估值

2020年08月25日 5:02 PM

長護險不希望用上但不可或缺

文：Amanda Wu・灣區退休理財專家大家是否遇到過家人需要被長期照顧，可惜沒有長期護理保險？其實這種情況還蠻普遍的，很多人在健康時並沒有意識到長期護理保險，一心想著有了毛病才買，後來才知道，有了毛病，卻再也買不到了。以前覺得什麼事都等到時候再說，後來才知道，到時候什麼都說不了。其實大家都不希望自己出事，有誰願意為了用上保險的理賠而盼望出事呢...

長期護理灣區理財灣區退休理財平均壽命年金雙人共用養老

2020年08月19日 1:13 PM

ADU號稱「後院金礦」物業到底增值多少？

文：文君・ADU專家 ADU是加州房地產的新生事物，從2017年1月加州ADU州法頒布實施以來，迄今不過才3年半的時間。市場上加建ADU的房產物業占比寥寥。從灣區最大的城市San Jose的ADU數字可略見一斑。由於市場上可以對比的數據參照非常有限，即使對很多有經驗的房屋估價師來說，判斷加建ADU能否對物業增值、增值多少都非常具有挑戰性。 ...

灣區ADU 物業增值加州ADU San Jose ADU 改建ADU 加建估價灣區房地產

2020年08月19日 3:16 AM

2020東灣房市7月份最新數據（上）

7/2020東灣房市，統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市54數據。東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 7月份期間新上市的獨立房屋共有276棟。（6月份：255） · 7月份期間售出的獨立住宅共有245棟。（6月份：203） · 7月份的中間售價高達94萬5,220美元。（6月份：101萬美元） · 獨立...

東灣房市奧克蘭伯克利 Berkeley Oakland Fremont 獨立房銷售房市動態東灣放地產經紀

2020年08月19日 2:04 AM

2020舊金山灣區房價 7月份銷售一覽（2）

以下表格即是2020年7月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-0...

灣區房價灣區房市銷售硅谷房價舊金山灣區房價東灣房價

2020年08月18日 9:58 PM

灣區視頻Bay Area Video用鏡頭演繹您的品牌故事（上）

文：余亨之・大紀元月黑風高夜，一名黑衣忍者高高躍起，手中的刀快如閃電，但見「紅肌花落白雪霏」，繽紛落下的生魚片變成一盤盤晶瑩軟潤的手握壽司⋯⋯將頭腦裡不可思議的想像力轉化成動畫影片，猶如夢裡成真一般！這是Bay Area Video & Photography為眾多品牌客戶打造的形象廣告片之一。場景轉回視頻：忍者一揚手，一碟金黃酥嫩的天婦...

Bay Area Video 灣區視頻灣區攝影油畫風攝影 Bay Area Video & Photography BAVP 形象廣告創意視頻品牌廣告

2020年08月18日 1:58 AM

美中貿易逆差縮減原因恐不樂觀

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人美中第一階段貿易協議自簽署以來已過7個月，據媒體報導，美中官員近期將召開一場視訊會議，對貿易協議進行半年度審核。依照協議內容，中國承諾到2021年底，將在2017年1,860億的基礎上，增購2,000億美元的美國商品和服務。分年度來算，中國應在2020年與2021年，分別從美國進口2,630億與3,090億美...

貿易逆差美中貿易周威宇貿易協議

2020年08月18日 1:07 AM

新政：San Jose買個移動小屋也能做ADU！

文：文君・ADU專家 2020年6月1日，全美和加州最大的城市 San Jose繼續率先為ADU（Accessory Dwelling Units附屬住宅單位）進一步開拓思路：允許移動小屋Tiny Homes On Wheels（以下簡稱THOW）轉換成ADU。想像一下：你只要訂製或者購買現成的一個帶輪子的小房子，裡面的生活必備功能一應俱全，運到你...

ADU 移動小屋 THOW 文君灣區ADU

2020年08月12日 12:58 AM

移動小屋做ADU的利與弊

文：文君・ADU專家 Movable Tiny House，有的官方文件上寫成 Tiny House On Wheel（縮寫THOW），我們統一把這兩個詞都翻譯成「移動小屋」吧。顧名思義，「移動小屋」THOW就是可以移動的小房子，一般是150平方尺到400平方尺，下面有輪子，可以自己開著走，或者被拖走。小屋裡面的各種生活功能齊備，停放在某處地面上，與地面上...

灣區ADU 文君移動小屋 THOW Tiny House Mobile Home

2020年08月11日 11:48 PM

灣區ADU新政策後疫情時期大開綠燈

文：文君・ADU專家硅谷各縣市ADU（Accessory Dwelling Units附屬住宅單位）政策爭奇鬥艷，後疫情時期加建改建ADU能否呈井噴態勢？ 2020年，加州推廣ADU已進入第4個年頭，也是2020年ADU新政推廣的新一輪高潮啓動之年，短短兩個月過去，隨著客戶諮詢案例越來越多，驚喜也在一點點被挖掘。亮點之一：一枝獨秀San Jos...

灣區ADU 加建新建文君 ADU新政

2020年08月11日 7:27 PM

2020舊金山灣區房價 7月份銷售一覽（上）

以下表格即是2020年7月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-0...

灣區房價灣區房市銷售硅谷房價舊金山灣區房價

2020年08月11日 7:12 PM

灣區Stevens Creek Subaru：Outback再次升級

文：余亨之・大紀元多數硅谷華裔工程師的日常活動就是公司與家，雖然社交少、圈子小，可是家庭生活卻過得生機多彩。週末來一場說走就走的家庭輕旅是他們的常態，去郊外登山遠足，去莊園採摘，去海邊嬉戲……因此，一輛既能跋山涉水，又能節油通勤，並且穿梭於繁華都市中不會有格格不入之感的2020 Subaru Outback，對於華人工程師來說，無疑是絕佳的選擇。 ...

灣區Stevens Creek Subaru 斯巴魯硅谷Stevens Creek Subaru J.D.Power 美國IIHS 2020 Outback Subaru Ascent 新冠病毒（COVID－19）灣區車行

2020年08月11日 6:47 PM