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澳洲

悉尼中國城所在地乾草市場(Haymarket)一座公寓樓開發項目的房主剛剛搬入新居,就發現他們所購買的公寓房已經成為了搖錢樹。
(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳洲發現者網站(finder.com.au)的新調查顯示,許多擁有住房夢想的澳洲人所揹負的貸款讓其房產的實際標價達到了100萬澳元。
又進入新的一年,購房者正在摩拳擦掌,重新進入房地產市場購買房產。以下列出今年期待能順利購房應注意的五個關鍵問題。
只需相對較少的時間是房地產投資的吸引力之一,投資者購買了房產以後不需花太多時間打理,特別是聘用了專業的房產經理的服務會使事情更簡單。然而,有些事情,房產經理做不了,你不能指望他們隨著時間的推移給你帶來豐厚的回報。
現在是首次購房者買房的好時機嗎?如果不是,那麼這段時間你應怎樣安排你的資金呢?
首次購房者補貼,澳洲各省做法互不相同。從2015年1月1日起,北部行政區、塔省的首次購房補貼有較大變化。
悉尼市中心一個停車位掛牌出售,在市場上開價高達33萬澳元,成為澳洲最昂貴的停車位。
(大紀元記者程泰泉澳洲珀斯編譯報導)一位西澳房地產專家說,珀斯南部地區的房產市場將在接下來一個季度以前所未有的最快速度發展起來。
根據對住房建築的最熱門的評論,建築網站ArchitectureAU最近公佈了2014年排名前五位的房子。
在過去的12個月中,繁榮的紐省房地產市場為房主的土地增值1200億澳元。伍拉拉(Woollahra)正在超過富人區莫斯曼(Mosman),成為悉尼「最昂貴」區。
錢並不認人,不管你是誰,也不管你的背景如何。不管你昨天怎樣,今天你完全可以從新開始,你與任何其他人有同樣的權利和機會去致富。
悉尼下北岸海濱城區莫斯曼(Mosman)在2014年度房產銷售總額達11.1億澳元,超過了澳洲全國所有的其它區。
澳洲房地產數據CoreLogic RP Data 的分析師庫捨(Cameron Kusher)在自己的博客上撰文,並在房地產觀察網站上發表,分析了2015年澳洲房地產市場的走勢。他從失業率、官方加強對貸款的監管、家庭收入情況、消費者情緒、匯率、利率等方面分析,得出結論,在2015年,房產價值的增長將繼續,但比2014年緩慢。
(大紀元記者程泰泉澳洲珀斯編譯報導)西澳房地產協會(the Real Estate Institute of WA)發出警示,最新數據顯示繼2014年底珀斯租金持續下跌後,租賃市場仍處於毫無止境的掙扎之中。
(大紀元記者程泰泉澳洲珀斯編譯報導)民眾對西澳房地產市場的信心衰退預計要持續到2015年。
澳洲房地產數據CoreLogic RP Data 的分析師庫捨(Cameron Kusher)在自己的博客上撰文,並在房地產觀察網站上發表,分析了2015年澳洲房地產市場的走勢。他從失業率、官方加強對貸款的監管、家庭收入情況、消費者情緒、匯率、利率等方面分析,得出結論,在2015年,房產價值的增長將繼續,但比2014年緩慢。
澳洲房產市場在2014年雖是繁榮的一年,但也有一些房產大幅降價出售,或在市場上靜等了數年。
房地產數據公司RP Data公佈的去年12月份房價指數(CoreLogic Home Value Index)顯示,堪培拉的房價在2014年再度滑落,這是該城市連續第二年房價下滑,也是各大城市中唯一記錄房價負增長的城市。
2014年房價飆升,悉尼遠郊區成為了投資者2014年度租金收益最有成效的地區,而整個城市其它地區普遍存在租金回報率低的趨勢。
(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)2014年是悉尼房地產價格持續增長的一年。悉尼房地產集團(Domain Group)的資深經濟師威爾森(Andrew Wilson)表示,在2014年中,悉尼的獨立房價格增長了約11%,公寓房價格增長了7.5%。
在2015年伊始,房地產專家們預測悉尼、墨爾本、布里斯本三大城市住宅型房產增長勢頭強勁 ,而一些非省會大城市的地區性城市表現會相對突出。新房建設注定非常蓬勃,商業房產的租金收益將會增加。
(大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導)在2015年伊始,房地產專家們預測悉尼、墨爾本、布里斯本三大城市住宅型房產增長勢頭強勁 ,而一些非省會大城市的地區性城市表現會相對突出。新房建設注定非常蓬勃,商業房產的租金收益將會增加。
購買房產時可能會遇到術語「房主自賣房產」,這表示房主作為賣家,在沒有房地產代理公司的幫助下自己出售房產。
(大紀澳元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導)2014年最新的最佳賣方市場報告顯示,南澳在全國房地產市場中最受追捧,其市郊被列為房地產搜索網站realestate.com.au的買家搜索最多市郊。
(大紀澳元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導)2014年最新的最佳賣方市場報告顯示,南澳在全國房地產市場中最受追捧,其市郊被列為房地產搜索網站realestate.com.au的買家搜索最多市郊。
(大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導)能擁有自己的房子或許是一個夢想,但先買自住房是不是你的最佳選擇呢?許多首次夠房的人並不是找一棟房子買下來自住,而是作為投資。
在早前的專欄裡我大略分享了我對一個有責任的地產經紀的看法。無論是買賣房子或者招租,選擇地產經紀非常重要。地產經紀的職責是提供最佳諮詢及勸告;代表房東、屋主或投資者,確保他們的利益被爭取及保護。選擇地產經紀在於以下幾個條件:
(大紀元記者高敏澳洲珀斯編譯報導)珀斯房地產專家提醒,如果有人還在付著和12個月前同樣的租金,那他們就付得太多了。
(大紀澳元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導)房產專家萊德(Terry Ryder)稱,由CoreLogic RP Data數據機構公佈的10佳高收益市郊幾乎等同於澳洲最差購房地區榜單。
(大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導)儘管房地產代理說他是站在你這一邊的,他們只是為了把房子賣掉。這裡是一點建議,讓你不必在他們那裏陷的太深。
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