舊金山

經過數十年的建設，多次出現延誤和超過10億美元的花費，舊金山新的中央地鐵，於上週六（11月19日）正式開通，並在週末提供有限的服務，這比計畫晚了近4年。這個耗時已久的項目，將把Muni的乘客帶到四個新的車站： 4街和Brannan站、會展中心站（Yerba Buena/Moscone）、聯合廣場站（Union Square/Market Street...

車站免費試坐

2022年11月21日 3:47 PM

因尾燈軟體故障特斯拉召回逾30萬輛汽車

特斯拉在上週六（11月19日）公布的一份文件中稱，由於軟體問題，導致尾燈出現間歇性照明故障，該公司將在美國召回30多萬輛汽車。 11月19日，特斯拉在美國國家公路交通安全管理局（NHTSA）公布的文件中稱，該問題可能導致Model 3和Model Y車輛的尾燈熄滅。剎車燈、倒車燈和轉向燈不受軟體問題的影響。特斯拉宣布將召回321,628輛車，涉...

電動

2022年11月21日 3:11 PM

在這美國8個城市買房年收入需超過20萬

一項新的研究發現，除了富人之外，房屋所有權的成本繼續擠壓著所有的購房者。在美國八個城市，潛在的房主現在需要賺取20萬美元或更多 ( 年收入.以下簡稱收入)，才能買得起一個典型的房屋。去年，美國的抵押貸款支付平均上升了45.6%。根據房地產平臺Redfin的一項新分析，隨著30年固定利率抵押貸款的利率在7%附近徘徊，購房者需要花費更多的錢才能跟...

美國買房購房年收入房屋抵押貸款

2022年11月21日 1:59 PM

黑色星期五促銷已開啟線上活動也熱門

今年的黑色星期五（Black Friday）在11月25日，即感恩節後的週五。但這個一年中最重要的購物日，不再侷限當天，許多商家的優惠折扣已提前開始，而且還推出了網絡促銷活動。產品評論網站Wirecutter的高級交易編輯內森．伯羅（Nathan Burrow）稱，我們真的看到這些活動更早開始了。由於今年的減價活動開始得很早，在熱門商品售罄之...

黑色星期五感恩節

2022年11月21日 1:47 PM

加州的外賣酒水法是否仍然有效？

紐森（Gavin Newsom）在2021年10月簽署立法後，外帶雞尾酒的銷售，於今年1月1日在加州變得合法。這是紐森簽署的三項法案之一，作為其疫情恢復方案的一部分，以幫助企業和餐館從COVID-19大流行中恢復。其它兩個法案擴展了戶外用餐許可和小公園（餐館露天場所）的酒類銷售。參議員比爾多德（Bill Dodd）提出的參議院389號法案，允...

外帶雞尾酒加州酒精飲料

2022年11月21日 1:07 PM

年收入超6位數仍難以負擔加州住房

雖然今年下半年以來，加州的房屋價格不斷下降，但與其它州相比較，加州的住房負擔能力指數，在全國排名倒數第二，即便對有六位數收入的家庭來說，住房依舊難以負擔。根據加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）的數據，只有18%的加州家庭，能夠負擔得起829,760美元的中位價獨立屋，若按照5.72%的利率、3...

加州住房負擔加州房地產經紀人協會

2022年11月21日 12:40 PM

灣區近期假日活動介紹

隨著感恩節、聖誕節即將到來，灣區許多節日慶祝活動即將舉行，節日的氣氛愈加濃烈。以下是一些活動的清單。 1.節日購物（Shop the Hops for the Holidays） ◎時間：11月19日，11月20日，下午12點至6點 ◎地點：Homegrown Hops Brewing 3000 Mines Road Livermore, ...

灣區假日活動聖誕節

2022年11月19日 4:39 PM

感恩節將近 DMV鼓勵公眾使用網上服務

感恩節是一年中最繁忙的旅行季節之一。DMV想要確保您為繁忙的機場做好準備，從而可以輕鬆趕上飛機。如果您利用DMV網上服務來獲取REAL ID，您的旅行將會變得更加便捷。問：我準備在這個節日季飛回家探望家人。我需要REAL ID來乘坐國內航班嗎？答：雖然您不需要在這個節日季持有REAL ID來乘坐國內航班，或進入聯邦機構，您將會在明年需要。 ...

感恩節 DMV 旅行網上服務

2022年11月19日 4:30 PM

東灣奧克蘭、皮蒙特上週房屋銷售排行榜

自11月7日起的一週內，東灣的奧克蘭和皮蒙特（Piedmont），共成交9套房屋，平均成交價格為240萬美元，每平方英尺均價為1,032美元。其中皮蒙特一棟近5平方千英尺的房屋，以560萬美元的價格成交，位居銷售榜首。該棟獨立屋，位於皮蒙特Estates Drive 6100街區，建於1938年，居住面積為4,867平方英尺，有6間臥室和5間...

2022年11月19日 4:23 PM

科技公司裁員放緩灣區房價下跌更厲害

據《聖荷西水星報》報導，房地產經紀們說，科技公司的裁員是目前灣區住房市場面臨的最大障礙。上升的抵押貸款利率、對經濟衰退的擔憂和動蕩的股市，在最近幾個月都抑制了房屋銷售，房價從COVID-19大流行期間創紀錄的高點下降。現在，進入傳統的冬季房地產淡季，該地區主要行業日益增長的不確定性，給了有意購買的人另一個暫停的理由。硅谷房地產經紀人瑪...

科技裁員灣區住房房市

2022年11月19日 4:18 PM

灣區科技生物公司裁員擴大又有兩家公司裁員

近幾個月來，隨著推特（Twitter）、Meta、Snap在內的科技公司出現裁員潮，灣區又有兩家企業宣布裁員，上百名員工將失去工作。根據加州就業發展部（Employment Development Department）的文件，希捷科技公司（Seagate）是一家磁碟驅動器製造商，Natera是一家位於聖卡洛斯（San Carlos）的生物技術公司...

灣區科技生物裁員

2022年11月19日 4:10 PM

灣區房屋價格仍在下降相比美國其它都市區情況如何？

數據顯示，儘管最近幾個月房屋價格不斷下降，但舊金山大都會區的房屋，仍然是全國20個最大的大都會區中最昂貴的。根據房源網站Zillow的數據，10月標誌著舊金山都市區的房屋價值連續第五個月下降，房價從COVID-19大流行時代的增長中急劇逆轉，而且這種情況正在整個灣區發生。從6月到10月，阿拉米達、康特拉科斯塔、舊金山、聖馬刁和馬林縣的典型房屋...

灣區房屋價格下降

2022年11月19日 4:02 PM

大型綜合商體即將在李維斯體育場對面啓動

經過聖塔克拉拉（Santa Clara）市府批准，一個大規模的重建項目，即將在李維斯體育場（Levi's Stadium）對面啟動。該開發項目的地點位於Stars and Stripes Drive大道5155號，在這片209英畝的土地上，即將迎來一個集住宅、辦公區、商店和餐廳為一體的綜合商體。開發商瑞聯集團（Related Companie...

工程李維斯聖塔克拉拉

2022年11月19日 3:56 PM

Theranos首席執行官伊麗莎白·霍姆斯被判超過11年監禁

週五（11月18日），血液檢測創業公司Theranos首席執行官伊麗莎白．霍姆斯（Elizabeth Holmes），被判處11年以上監禁。今年早些時候，她被判三項電匯欺詐重罪和一項串謀欺詐重罪。據NBC報導，美國地區法官愛德華．達維拉（Edward Davila），經過長達4小時的聽證會後，將38歲的霍姆斯送入聯邦監獄服刑11.25年。這個...

生技新創伊麗莎白．霍爾姆斯美國重罪 Theranos

2022年11月19日 3:48 PM

10月份加州房市創14年來最低銷售量

今年經過升息打擊、股市下挫和科技業的裁員，加州房地產市場成為這波房市衰退最顯著的市場之一。十月份，加州房市數據要點如下：根據加州房地產經紀人協會（C.A.R.）的統計—— -經季節性因素調整後的年率，10月份現有獨立房銷售總量為27萬4,040套，比9月份下降10.4%，比去年同期下降36.9%。 -10月份全州房價中位數為80萬1,190美...

加州房市美國地產裁員加州房地產‭ 加州房屋

2022年11月19日 3:41 PM

灣區科技公司裁員不斷 10月就業數據卻大幅增長

灣區就業市場，實現了三個月以來最強勁的增長。 11月18日（週五），據加州就業發展部（The StateEmployment Development Department）報告，10月，灣區增加了17,600 個工作崗位，其中聖塔克拉拉縣（Santa ClaraCounty）、舊金山-聖馬刁地區（San Francisco-San Mateo Regi...

灣區科技公司裁員

2022年11月19日 3:40 PM

科技業到底裁員多少人？舊金山房市面臨重擊

新冠疫情以來，科技業經過兩年的激情之後，現在迎來了令員工們膽寒的冷卻。今年初美聯儲開始大力度升息之後，打擊了金融市場、股票市場和消費市場，科技業在前兩年的過度擴張之後，現在開始要進入陣痛期。那麼這對房地產市場會有何衝擊呢？本集就和大家一起來探討。最近幾個月推特、亞馬遜、Facebook在陸續裁員的消息，真是越看越令人擔憂啊！那麼現在科技業到底裁員了多...

裁員科技業美國地產亞馬遜推特 Meta 升息美聯儲房市遠程工作加州舊金山硅谷西雅圖紐約

2022年11月17日 4:31 PM

深受東西方人群喜愛的南灣「龍康中醫診所」

文：余亨之・大紀元硅谷龍康中醫診所的道森博士（Dr. Dawson），是中國針灸泰斗和國醫大師程莘農的唯一美國嫡傳弟子。他博學多才，精通針灸、草藥，熟悉西醫知識。診所擅長治療急慢性各類痛症、憂鬱症、帕金森病、偏頭痛、不孕症、失眠、內科疾病和小孩腸胃病等；還提供產前產後護理、針灸美容等服務，深受東西方人群的喜愛。龍康中醫（Hopewell Medical ...

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2022年11月17日 12:52 PM

灣區牙醫雷景祥「三管齊下」解牙病患者病痛

文：余亨之・大紀元雷景祥牙科診所實行一條龍的優質服務，診所團隊在30多年的服務中，為近20萬牙病患者解除了痛苦，包括為病人全口（或單個）種植牙近3萬例，在yelp的評價90%以上是5星。雷景祥（Gregory K. Louie）牙醫診所的良好口碑源於：他們不斷地探索、掌握前沿的牙科治療技術，使用先進的設備，以及對病人嚴謹負責、一絲不苟、貼心細緻的...

灣區牙醫東灣牙醫 3D牙科掃描微創植牙灣區種植牙雷景祥 Gregory K. Louie

2022年11月16日 11:49 AM

名牌家電折扣店Appliances 4 Less聖荷西開業

文：余亨之・大紀元灣區第一家名牌家電折扣店——Appliances 4 Less America分店，今年8月在聖塔克拉拉（Santa Clara）開業，供應三星或LG品牌的冰箱、冰櫃、洗碗機、抽油煙機、洗衣機、烘乾機等，售價為大商場正常價格的一半。 Appliances 4 Less是一家全美連鎖的名牌家電折扣店，成立於2019年，總部在美國紐約...

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2022年11月16日 11:30 AM

當屋主就是美國夢嗎？你還需要一個後花園

這一次不和大家聊房市，要請專家來跟各位聊聊後院、花園、景觀設計。其實景觀設計，真的是提升生活品質的最有效辦法，更會帶來房產增值的附加價值！這次的訪談對象，是有近三十年經驗的建築景觀藝術師——Thomas朱景堅先生，他早年在台灣學習景觀設計，後來還成為景觀公司的總經理、大學講師，隨後移民美國，也為眾多的商業、私人住宅業主完成了大大小小的庭園、花園的人生...

花園美國夢景觀設計後院戶外廚房水池朱景堅

2022年11月14日 7:41 PM

舊金山城市學院將提供新的粵語證書課程

舊金山城市學院（City College of San Francisco）的官員宣布，該校將提供新的粵語證書，以保留全國為數不多的粵語教學課程。據CBS報導，帶頭拯救該課程的華裔校董王兆倫（Alan Wong）宣布，證書課程將從2023-2024學年，開始向學生提供，學生將有機會獲得粵語會話證書和粵語證書。週四（11月10日），他在一份聲明...

舊金山城市學院粵語華裔

2022年11月11日 12:39 PM

灣區部分縣、市主要公職選舉結果一覽

在加州2022年11月中期選舉中，在州一級上會選出州長、州務卿、主計長、財務長等席位，在縣一級上，會選出縣議員、地檢長等，同時各市還會選出市級政府官員、地方法官等。舊金山灣區一共包含有9個縣，包括阿拉米達縣、康特拉科斯塔縣、馬林縣、納帕縣、舊金山、聖馬刁縣、聖塔克拉拉縣、索拉諾縣和索諾馬縣，其中舊金山是唯一一個市縣合一的城市。截至11月1...

公職選舉舊金山灣區縣議員地檢長市長

2022年11月11日 11:56 AM

加州科技和生物技術業大裁員專家憂衝擊經濟

雖然人們的注意力大部分都落在了推特（Twitter）上，但越來越多的灣區科技和生物技術公司，透露了數千個工作崗位的裁員計劃。據《聖荷西水星報》報導，這讓觀察家們擔心，裁員可能會困擾該地區的經濟。

科技生物技術灣區經濟 Twitter 裁員

2022年11月10日 2:48 AM

亞裔選民最關心的問題是什麼？

卡內基國際和平基金會（Carnegie Endowment for International Peace），對927名有投票資格的亞裔美國人，就其政治觀點，進行了調查，以確定在2022年選舉中，亞裔選民最關注的問題是什麼。 2022年9月中旬，卡內基國際和平基金會的調查數據顯示，48%的受訪者表示自己是民主黨人，27%的受訪者是獨立人士，17%的受...

亞裔通貨膨脹就業醫療保健仇恨犯罪

2022年11月09日 12:54 PM

推薦全美5個最有特色的紅葉景點

秋天不僅是豐收的季節，也是一個多姿多彩的季節。綠葉在涼爽的天氣下變成金黃色、橙色、紅色，大地彷彿換了件多彩的衣服似的。觀賞紅葉的季節到來了。美國的紅葉在9月中旬到11月之間，從北邊開始逐漸到南邊。在這幾個月的時間，每個州都會有自己獨特的秋天景色。在西部，山下的白楊散發的紅色、橙色和明亮的金色色調顯得格外引人注目。在東北部紅楓和樺樹等樹木，散發出大膽的...

優哉游哉紅葉紅楓樺樹秋天科羅拉多州北卡羅來納州新罕布什爾

2022年11月08日 4:01 PM

美國華人朋友都搬到哪退休呢？

歡迎來到「美國地產熱點：李歐筆記」，之前有一個觀眾問我「美國華人朋友都搬到哪裡退休？」所以我們就來聊聊這個話題。美國亞裔人口數量根據美國人口口普查局的定義，亞裔其實分兩大類，一類是泛指亞洲移民，或是有亞洲血統的美國公民，這其中包含印度裔、中國裔、臺灣裔、菲律賓裔、越南裔、韓裔、日裔、阿拉伯裔，或其他血緣來自於亞洲的美國人，第二類是夏威夷原住民和太平洋...

美國地產華人華裔亞裔退休城市

2022年11月07日 1:10 PM

推薦給亞裔專業人士的新興城市

美國亞裔族群普遍有較高的學歷，因此亞裔的專業人士也為數不少。對於亞裔專業人士來說，有哪些城市更適合他們居住呢？據Apartment List調查，除了原本受到歡迎的加州，還有幾個新興城市值得關注。 Apartment List對「亞裔專業人士」專業人士的解釋是：從大學畢業並成為勞動力的亞裔後代。哪些城市適合亞裔專業人士？該調查分析了四類數據：社...

亞裔專業人士住房就業德州羅利美國地產

2022年11月07日 11:54 AM

區錫機「中醫腦理論」：挑戰世界醫學難題

文：俞元・大紀元本世紀初，西方醫學界提出了威脅人類健康的十大醫學難題：心臟器質性病變、癌症、腦血管病、肺結核、糖尿病系列、免疫缺陷病、血液病、慢性腎衰、運動神經元疾病、艾滋病。經過百年努力，西醫精英沒有攻克這些醫學難題。中醫區錫機首創「中醫腦理論」，在治療十大醫學難題（除艾滋病外）方面，十八年來有許多成功的醫案。其中對於多種癌症，他接手的病患大都...

區錫機腦理論醫學難題癌症腦部瘀血瘀積心臟病腦血管病肺結核糖尿病血液病慢性腎衰

2022年11月05日 5:12 PM

【雅蘭訪談】角逐加州主計長陳仁宜：我爲何要參選

有「政策金童」美譽的臺裔移民二代陳仁宜（Lanhee Chen）正在角逐加州主計長（State Controller）。他是如何取得今天的成就？為何能在初選中領先？將給加州帶來什麼變化？記者特意邀請了陳仁宜，與讀者觀衆們分享心聲。雅蘭：今天我們有個新朋友Lanhee 陳仁宜，歡迎，您能和我們的觀眾打個招呼嗎？陳仁宜Lanhee Chen：大家好...

雅蘭訪談陳仁宜加州主計長臺裔移民華人華裔競選

2022年11月05日 1:37 PM