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2010中國房市

近期,中國北京、廣州和南京再現「搶樓」風,北京一個樓盤增加訂金、均價(呎價)並事先聲明高達20萬元人民幣,訂金不退還後,開盤時仍然遭上千人哄搶;在廣州,一個樓盤的166套房推出90分鐘內賣出150套;在南京,22日一天的總認購數量接近500套,在近期200來套的平均水平多出了50%,並有人一口氣拿現金買8套住房。
她們在北京、上海、廣州、深圳有著收入不菲的工作,卻紛紛逃離「北上廣深」,準備回家鄉結婚定居。近日,一項大齡女青年戀愛報告指出,今年以來參加相親活動的大齡女青年中,從「北上廣深」回鄉相親的人數急劇增多,同比增幅達30%。
儘管當局一再誓言要調控房價,但廣州、南京等地樓市出現中秋火爆熱潮。在廣州,一個樓盤的166套房推出90分鐘內賣出150套;在南京,22日一天的總認購數量接近500套,並有人一口氣拿現金買8套住房。
中國樓市最近回暖,各地成交量紛傳上揚;但從房屋空置率及房價看來,房地產泡沫已逐漸成形,中國政府房地產市場調控措施是否已失敗成為外界關注的熱點。
(大紀元記者韓山報導)今年4月,為遏制部分城市房價過快上漲,中共出臺了一系列房地產調控措施,令高溫樓市有了一些「退熱」跡象;但近期,部分樓市高房價「堅冰」還未除,個別市場又出現了量價齊漲的「回暖」跡象。
中國樓市統計數據又出現打架現象。日前北京市統計局新聞發言人宣稱,該局將暫停發佈二手房數據和環路期房價格數據,並解釋暫停發佈的原因是基於技術上問題,未來是否恢復「不好說」。此前統計部門發佈6月份二手住宅市場運行情況後,與中介公司公佈的價格相去甚遠而引發社會質疑。
北京、上海、廣州等十大重點城市8 月份土地成交219 億元,連續兩個月走高,「地王」再度現身。 儘管北京當局今年4 月份出台了號稱「世上最嚴厲」的房地產調控措施,但是一線城市的房價不降反升。
(大紀元記者張東光編譯報導)中國房市8月份交易量異常竄升,顯示中共4月份啟動的打房政策失效,多數專家相信,中共後續將祭出更加嚴厲的緊縮措施。斯塔羅克(StarRock)投資管理上月初報告中指出,中國的房產泡沫是一個「非常巨大的泡沫」,一直會吹到當局升息並引進房產稅才會破滅。
今年,80後二手房購房者成為大家的關注。最新機構調查顯示,全款購房的平均面積達124平方米,超過貸款同齡人近50平方米,「實際上是年輕人背後的父母與當今賣房的同輩人之間進行的財富較量。」
(大紀元記者高紫檀綜合報導)2010年9月10日,中國國家統計局公佈數據顯示,2010年8月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.3%,環比與上月持平。另據媒體消息,京、滬、深三地8月份房市量價齊升。分析人士稱,房價高漲或引來二次調控。
中國房地產市場在政府調控緊縮的壓力下逆勢上揚。業界人士預計,中央政府將有新一輪調控措施出台。而分析人士擔心,政府壓制房屋的措施不得力,將導致市場泡沫越做越大。 (20100909-Beijing-Cooling-Efforts-102524454l)
大陸房價居高不下,許多工薪族想要購屋幾乎成了不可能的任務,於是許多80後開始流行「裸婚」,無奈的以愛情建築愛的小窩。河南鄭州一名退休礦工,就因為不想當房奴,在自家院子地下掘起了穴屋。他說,沒錢買樓房,不往地下打主意想辦法,又能去哪裡呢?
中共當局的房市調控政策一直未有明顯成效,北京租賃市場持續火爆,使得春、秋兩個租賃旺季相連。而在新學期開學之際,學區房租賃更是瘋狂飆漲,3,000元租不到一間房。
(大紀元記者朱蓉兒編譯報導)去年底中國房市瘋狂飆漲,但卻製造出無數拆遷戶自殺的頭條新聞,後來中共決策者找到一個解決方案:訂定規則,保護居民免於未經核准開發案的拆遷,以及公平的補償這些拆遷戶。但這些卻挽不回有700年歷史的北京老古城被強拆的命運。
出於對小說《蟻族》的感悟,來源於日本「膠囊旅館」的創意,78歲老人黃日新在北京自費建了8間膠囊公寓,向剛畢業的大學生出租。黃日新日前宣佈,已經跟建商合作,膠囊公寓將比照連鎖式酒店的方式推廣至全中國大陸,首站選擇上海。
美國彭博於9月1日發表評論,指出中國的經濟資料存在著一些使得投資人產生錯覺的假像,實質上中國的經濟實力未必有人們想像中的這樣強大
(中央社台北2日電)中國河南省鄭州市64歲退休礦工陳新年因為買不起房子,在自家院子掘地6公尺,挖出一個50平方公尺的地下居室。此事經報導後,引起關注之餘,也遭到官方追究。
2010年8月31日,中共黨媒《人民日報》發表文章再次強調,當前房地產調控已經到了關鍵時期,必須繼續堅持調控不動搖,並稱如果調控長時間不能見效,應適時出臺進一步的措施。此前,多家媒體報導8月份中國各大城市樓價繼續上漲,量價齊升,而號稱“史上最嚴厲”的樓市調控政策“國十一條”已經出臺將近四個月。
樓市在遭遇數月冷場後,近期幾大城市出現購房潮。 北京、上海、深圳、廣州等一線城市新房和二手房成交量環比均出現較大幅度增加。
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白宮週五(4月18日)發布了一個改版後的Covid.gov網頁,認為COVID-19(新冠病毒,也稱中共病毒)大流行的「真正起源」是中國「實驗室洩漏」。