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中國房市

(大紀元記者林節編譯報導)中國大陸房地產市場價格在過去兩年中快速上揚,引起中央政府注意,2007年後期,國務院推出一連串抑制房地產投機炒作法令後,房地產價格應聲滑落,房地產市場面臨著即將泡沫化的危機,也成為威脅社會穩定的潛在危險因素。
中國後奧運經濟問題探討二之一(中央社記者郭萍英台北特稿)隨著二零零八北京奧運腳步的逼近,奧運之後的中國大陸經濟是否會反轉直下成為各方關注的焦點,儘管中國宣稱奧運結束後,經濟將會持續且穩定的發展,但對此質疑的聲浪未曾稍歇,甚至擔心後奧運時代的中國大陸經濟問題不但不會稍減,可能會更加的突出。
人們一直在討論中國經濟問題的走向,它的危機、它的矛盾。人們喊「狼來了,狼來了」,狼什麼時候真的來呢?
上週的中國股市被稱做股市12年以來最「慘烈」的一週,滬指八連陰,千餘個股跌幅超過10%。雖然,股市與樓市沒有必然聯繫,但對於股市這種不良表現,多個開發商均表示,短期內,受股市拖累,樓市資金鏈會更緊,觀望情緒更濃,如近期沒有利好出現,房價還有下探可能。
中國大陸股市持續下跌,引發投資界擔憂。有分析人士警告說,一旦經濟下滑導致國際熱錢撤退,最有可能殃及中國的股市和房市。但也有分析者認為,國際熱錢在中國股市中的能量不大。 (w2008-06-14-voa52.cfm)
(大紀元記者李佳昊編譯報導)近日今日華爾街時報刊登了STEPHEN GREEN的文章,他提醒人們關注中國經濟前景所潛在的危機。
主持人:觀眾朋友們大家好,歡迎收看《熱點互動》。中國的股市從去年10月開始下跌,半年不見了一半,而幾乎與此同時,中國的樓市也從幾年來的瘋狂上漲,開始逐漸的放緩。誰知這個趨勢剛剛過了半年,當一些想買房而又沒錢買房的民眾剛剛燃起了一點希望的時候,最近又傳來消息,一些二、三線的城市開始出手救市了。中國的樓市調整,難道這麼快就結束了嗎?樓價下跌,到底「痛」到了誰?
(大紀元記者方曉採訪報導)四川省汶川縣的大地震給住在成都「國際大都會」這個當地最大的爛尾樓的2千名業主帶來更大恐慌,他們的住房內部牆面被震出裂縫,地震當日人們整夜打地鋪露宿街頭。因害怕餘震人們今晚仍然不敢回家過夜。他們表示在痛苦中煎熬了15年之久,目前沒有安全感,更加心驚膽顫,強烈要求政府通過這次地震重視民生,把這個歷史遺留問題徹底解決。
近日上海徐家匯「帝景苑」樓盤售買被爆出官商互惠黑幕:22名買家獲折扣三至五成,折扣買家多出自房地、規劃、工商、公安等政府部門,以及部份銀行職員和國企高管。
有中國房地產學者發表觀點說,北京房價實際下跌的幅度已經超過了百分之十,北京房地產受奧運會帶動上漲的好日子,可說是在奧運會之前就過完了。
(大紀元記者吳雪兒香港報導)香港資深產業測量師、世邦魏理仕香港、華南區及台灣資深董事總經理余錦鴻昨日在一個午餐會上,就中國房地產市場現狀及近年大陸宏觀經濟政策的互動關係發表講話。對於目前多個大城市如北京、上海、廣州等出現樓價下調的現象,余錦鴻指出投資者目前不看好大陸的房地產發展。他預期奧運前大陸樓市會比較淡靜,並提醒港人在大陸置業要「量力而為」。余錦雄說:「...
上海天山華庭重現「火爆排隊」購房現象。昨日9時正式開盤後,首批推出的562套房源中,當天售出65套。而這所有的65套房源,全部都是現場成交,並無一套預定。因此令人心疑:300人的連夜排隊究竟是真的成交火爆還是開發商炒作?
(大紀元記者梁路思香港報導)最新一項調查顯示,有29%18歲以上的港人有意到內地置業,當中大部份人表示,是因為近期人民幣兌換價格上升而提升其賣樓意欲,亦有人稱因看好內地物業升值潛力。不過據香港民間團體的統計數字發現,過去一年,港人在珠三角求助個案增加近兩成,其中涉及房地產個案佔逾三成。當中涉及東莞房地產個案上升較多,比對上一年增加11%。另外,內地近日一項調...
合計身價超過新台幣2兆元的中國地產訪問團,來台進行4天3夜的北中南房地產考察,富豪們最感興趣的是頂級豪宅。根據信義豪宅統計,2008年豪宅市場第一季表現亮眼,成交平均總價較去年第四季成長34.1%,平均單價每坪達59.54萬元,比起去年全年平均單價上漲18.75個百分點。
進入2008年以來,持續增長的通貨膨脹,居高不下的油價,美國經濟呈現蕭條。由於次級房貸(Sub-prime Mortgage)帶來的大量壞賬,令貸方銀行收緊了一些正常的貸款。也由於房地產市場低迷,房屋價格不斷下滑。如何在當前房地產市場中減少損失,或把握商機,成為當前一個熱點話題,也引起當地華人的廣泛關注。為滿足當地華人渴望瞭解房地產的要求,南佛州華人社團紛紛...
中國珠三角地產價格持續走低,「炒房團」壓力重重,有些物業價值縮減近一半。深圳「炒房團」去年投入房地產的人民幣百億多元,目前已被深度套牢。
(大紀元記者薛飛綜合報導)深圳市國土房產局昨天發佈的《2008年一季度深圳房地產市場發展分析報告》顯示,今年一季度,深圳住宅均價依然呈現大幅下挫的走勢。其中,3月份的房價環比2月份降幅達到了16.53%,為13618.42元/平方米,回到了去年4-5月間的價格水平。但是絕大多數網民認為,這個跌值還遠遠不夠,離理性數值仍差的太遠。
山雨慾來風滿樓。原先質疑萬科降價售房的人,現在多數選擇了閉嘴。4月初,上海五家大型銀行和民生、浦發兩家股份制銀行的上海分行,以及上海銀行等8家銀行均收到來自人民銀行上海分行的一份緊急文件,名為《關於協助調查房地產開發企業資金情況的通知》。
08年4月1號,上海和深圳兩個大股票市場狂跌。上海跌了143.55點,直接跌到了3300點左右,從07年的10月16號,上證指數最高點是6124點,到了4月1號跌到了3329點,中間相差2800點。那麼它的股價跌的是多少呢?相當於廣東省1年的GDP,3萬多億人民幣在將近不到3個月就狂跌跌掉了。那麼我們要問為什麼會發生這種事情,這事情的背後原因是什麼?
中國華南區,特別是廣州近一兩年來房價飆升,已經超越了一般市民的負擔能力,與購買力脫節。隨著去年底開始的房市調控,廣州房價下滑,但有意買房者仍然保持觀望態度。
中國房地產住宅協會常務副會長張元端說,目前中國大陸的住房供應結構與住房消費結構還是很不對應,市場上生產的商品房百分之七十到八十是高檔房,存在嚴重的供大於求,而低端住宅明顯供不應求。
中國大陸的房地產價格近期急跌,令深圳市不少市民成為「負資產」,而專家估計當地目前有五千戶「負資產」。
廣州樓市二月繼續下跌,成交亦大減,十個區新建商品住宅交易成交量23.12萬平方米,按年跌69.4%。
據中國新聞網消息,國家發改委、國家統計局六日公佈的調查顯示,一月份,中國七十個大中城市房屋銷售價格同比上漲百分之十一點三,北京、上海、深圳新房價格同比漲幅均超一成,廣州新房價格則環比下降零點五個百分點。
新年伊始,深圳樓市並沒有隨著冰雪的融化而轉暖。深圳房地產信息網剛剛完成的《2008年1月深圳三級市場報告》的系列數據顯示,深圳二手樓樓市在新年的頭一月延續著去年的跌勢,環比2007年12月下跌3.1%,挂牌均價跌破13000元/平方米。
杰森︰確實這個「中國製造」這樣的壞名聲,加上中國通過這種人民幣升值,還有其他的原材料漲價,再加上其他的一些法規,像以前的優惠法規的撤消,方方面面的這些因素,使得國外很多人投資到中國的這種回報,預期已經不如其他國家,比如說印度、越南或者其他一些國家。所以很多投資走向偏離了中國,走向其他國家。這個實際上對2008年、對未來更長遠的中國經濟,可能還會造成更強烈的負...
上海佑威房地產研究中心發佈的統計數據顯示,二月十五日至二十一日,上海商品住宅新房成交平均價,比前一週大幅下滑百分之三十四點八九,為每平方公尺人民幣九千七百六十七元,是從去年四月份以來,上海商品房成交均價首度跌破每平方公尺一萬元大關。
據廣州市國土資源和房屋管理局公佈的最新數據顯示,1月份廣州市十區一手住房成交均價為9766元/平方米,這是廣州房價去年10月突破萬元大關之後首次跌破萬元。而成交量方面也創下近年成交量最低點。有消息人士指,廣州量價齊跌的現狀已經讓開發商著急,如熱鍋螞蟻般恐慌。
據有關部門透露﹐原上海市房地局副局長、上海市土地學會會長殷國元案,已由上海市檢察院第一分院向上海市第一中級人民法院提起公訴。
中國北京市高級法院院長秦正安今天表示,五年來北京市法院共審結土地出讓、房地產開發、商品房買賣等案件近三萬件,比前五年增加百分之四百八十四點一。
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