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中國房市

大陸前70大城市的房地產價格,去年12 月較前一年攀昇7.8%,創下2009年最高單月漲幅。近一個月來中共官方接連出招抑制房市熱度,讓外商投資者也密切注意。
(大紀元記者林惟真/綜合報導)中國大陸難以承受的高房價,讓 80後想成為業主有如天方夜譚,因此造就了一群「房奴」和「蟻族」。近日,網上流行一個遊戲,網民變身成為「房小白」,可以在虛擬世界裡投資建房,收取租金,而且還穩賺不賠,吸引都市白領過過「包租公」「包租婆」的癮,暫時逃避由於房價太高造成的生活壓力。而「房小白」更成為一個群體的代名詞,風靡網絡與現實社會,更...
就在中國政府出台一系列措施遏制各地房地產市場過快上漲勢頭的同時,海南省房地產卻出現房價「井噴式」地飛漲。
「不斷有人付定金,真是太瘋狂了。」回想起上週末在海南三亞看房的經歷,葉寧(化名)仍覺得像做了一場夢。以火箭速度躥升的海南房價,不僅讓生活在這片土地上的海南居民看不懂,也嚇壞了葉先生這樣的職業炒房者。
(中央社記者劉正慶北京27日電)1項最新調查顯示,北京市中古屋行情在過去3年內平均漲幅高達120% ,13個行政區中,漲勢最驚人的是大興區的166%,漲幅最大商圈是宣武門的172.6%,西城區的房價最貴。
地王頻出的2009年,讓北京賣地成交額飆升到900多億元。1月25日,市財政局報告2009年和2010年的財政狀況稱,北京去年收入為2678.8億元,賣地淨收益為477億元。而今年首次將政府賣地收入寫進財政報告。對此報告,網友熱議:到底是誰賺了?是政府賺了開發商的?還是賺了老百姓的?這些錢又有多少用回給老百姓,多少流落到奸商貪官手裡。近期,北京仍在發生強拆民...
市場傳言有中國銀行停止放貸終於得到證實。1月份的最後一週時間,南京、杭州、福州等幾個一線城市都有多家銀行暫停個人房貸發放,理由是當月貸款額度早已用完。據悉,1月前兩週新增信貸已超過1.1萬億元。有的銀行雖然表示仍然接受申請,但是貸款發放時間延長。
(大紀元綜合報導) 從京城長安街沿線坐車向東數,四環內商品房均價3萬多元,到五環2萬多,到東六環看不到低於萬元的房子。在東六環線上的一個小產權項目,均價都在5000元以上,再往外走就到河北的香河了。
在去年11月開始,中國大陸的電視台播放了一個電視連續劇,叫做《蝸居》,受到了觀眾們的熱烈歡迎,並且在全國的輿論各方面進行廣泛的討論和評論,人們非常關注和自己生活切身有關的住房問題。
中國政府日前公佈數據,2009年全年國內生產總值(GDP)增幅為8.7%,作為主要增長引擎的地產業起著重要作用。但中國為遏制房產市場過熱而推出的最新措施,令全球股市掀起拋售狂潮,這種恐慌情緒也蔓延到其他市場,因投資者越發對中國能否保持持續增長感到擔憂。
(大紀元記者吳偉林綜合報導)1月20日,杭州召開全市領導幹部大會。在會上,杭州市委書記、浙江省省委常委王國平被免職。官方沒有指明王國平下崗的原因,外界猜測,可能與王力挺高房價有關。
近期各界對中國樓市泡沫化的警訊的頻率越來越高,而擔心虧損的外資基金也趁著樓市高峰期大肆拋盤。近期有消息指出,美投資銀行高盛以及來自北歐的老牌金融集團SEB紛紛將手中上海地產拋售。而在此前,摩根大通、花旗、麥格理、凱雷等金融公司相繼將手頭物業拋售。
中國近年經濟的高速增長在很大程度上源自房地產開發的巨額收益。有中國媒體報道說,目前中國城市土地承載已近極限,同時農村卻有大量土地因無人耕種而閒置。有專家認為,這一問題反映出當前中國土地開發的結構性問題,以及土地所有制和城鄉二元土地管理體制的問題。
元旦至今,大陸整體房市都呈現急速萎縮情況。中原地產11日發佈2009年12月二手住宅指數月報。數據顯示,上月,國內一線城市二手住宅房價繼續上揚,但成交量卻全線下跌。中原監測數據顯示,12月份各地新增購房需求大幅回落,市場觀望情緒濃厚。
調控-上漲-再調控-再上漲……。週而復始之間,「居者有其屋」還是一個夢想。而深圳,屢屢成為全國房價暴漲的「排頭兵」。據報導,2009年,深圳房地產交易1944億元,其中約一半為投機炒房,商品房入住率只有45%。可是,土地出讓收益的絕對值並無增長,深圳市地方稅收卻增長了32%。而房價總市值的分配,大半走向開發商和房價利益鏈條上的中介機構和炒房者等。
中國國務院 10 日發出「關於房地產市場平穩健康發展的通知」,北京九鼎軒房產開發公司總經理李元發認為,這只是中央的一種表態,試圖解決低收入者城市居大不易的老問題。
〔自由時報編譯盧永山/綜合報導〕中國國務院表示,有鑒於房地產市場的價格出現泡沫,將加強監督銀行對房地產部門的放款,設法反制境外投機性資金。最新一期美國商業週刊也警告,中國房地產泡沫若破裂,後果不堪設想。
近幾年來,絕大多數思維正常的中國人都認為房地產泡沫是影響人民生活和威脅經濟發展的一個嚴重問題。但是,無論是中央政府還是地方政府都一直矢口否認這個問題的存在。去年年底,中國政府終於公開承認中國的房地產市場不正常了,中國總理終於親自出面表明要對房地產市場進行管制了。
(大紀元記者張東光編譯) 去年中國房價飆漲,民眾瘋狂湧入房市,如果財力許可的話,一個家庭會買上兩套公寓,一套自住,一套等待行情上漲拋售,內蒙的官員甚至在偏遠的沙漠地區蓋大樓,只因相信買屋需求永不墜落,此情此景可比房市泡沫崩潰前的美國。
《蝸居》可以說是2009年最受歡迎的華語電視連續劇,它在中國大陸創下了收視率的新高,那麼它的DVD光碟又暢銷海外華人世界。另外,在網上對《蝸居》的討論也趨於白熱化,那麼《蝸居》它為什麼會造成轟動?
中國目前來看從經濟、從道德觀、從世界信譽各方面,實際上是背了很多債,而不是積累了很多信用。整個來說中國攢了外匯儲備,但是失去了整個中國製造的名聲。
現在的10年中國城市化,這幾乎已經把中國從一個主要的農業大國變成一個城鄉和農業交接的一個大國。在這過程中的話,本身房地產其實已經不光是1億城巿人口的問題,而是一個巨大的社會現實問題,所以中國人的生活壓力是巨大的。
21世紀的頭十年已經進入尾聲,2010年馬上就要開始,那麼在過去的10年中發生了很多的事情。不論如何變化,回想起21世紀到來之前,當時人們紛紛預測IT行業將蓬勃發展,而且道瓊指數可以達到3萬6千點,以蘇聯為首的社會主義陣營將被西方的資本主義陣營徹底擊敗,當然人們也十分擔心千禧年的大癱瘓。不過不管人們如何預測和憧憬,21世紀歷史的步伐總是不以人們的意志為轉移又...
不久前,電視連續劇《蝸居》在大陸熱播,引發人們對高房價和無力購買現實的強烈認同感,不少人發出感嘆,在中國做一個普通人活得竟是如此地累,究竟誰是這個高房價幕後真正的推手,中國房市的高房價的「一枝獨秀」究竟還能維持多久?
摩根士丹利房地產投資亞洲區執行董事噶斯.彼得森因涉及賄賂中共官員,去年年底被革職,全案已移送美國司法部調查。中國大陸市場在外商眼中是個「致命吸引力」的陷阱,跳進去的人如果想要一夕致富又能全身而退,猶如天方夜譚。
(大紀元綜合報導)中國樓市會不會崩盤呢?曾任《上海證券報》評論版主編時寒冰分析,對比日本房地產崩盤後,依靠技術和民富兩大基礎,經過20年仍尚未恢復元氣,若是中國房價崩盤,中國缺少日本當年的兩大支柱,民窮與技術落後的現實,註定中國承受房地產崩盤的能力是十分脆弱的。
中國這個「最聰明的人」到了49年以後,為什麼淪落到經濟貧困、經濟崩潰,甚至「人相食」的地步呢?這是共產黨人為的把經濟搞崩潰的。最近30年又淪落到另一個道德淪喪、官場洗錢或資金外逃、人才外逃。所以的確是中共這個制度出了問題,把持這個政權的黨是個毒瘤所致。
美國知名雜誌《福布斯》今晨評選出七大近在眼前的金融泡沫。黃金、房地產、股市、國債證券等成為投資者未來所重點關注的投資,同時也存在著潛在的泡沫。其中中國房地產市場排名第二。
大陸民營中小企業向銀行融資不易,房地產業者卻可以重複地向銀行貸款,每轉貸一次,額度就會墊高30%,這其中25%是投資者的利得,5%是銀行員的回扣,這成了大陸銀行業的潛規則。金融成本成了房價的大頭,銀行資金大量投入房地產,恐將把房地產推向泡沫。
最新出版的美國權威財經雜誌《福布斯》12月號刊登封面文章,題目是《中國的泡沫》,對中國經濟過熱提出警告。一些中國問題觀察家也對中國房地產市場非理性繁榮表示關切。
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週六(3月29日),神韻紐約藝術團在林肯中心大衛寇克劇院(The David H. Koch Theater at Lincoln Center)進入第四天,兩場演出均全場爆滿。場場爆滿的盛況,在紐約掀起一股神韻熱。