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英國

在過去一年中,英國平均房價的增長大幅超出了市場主流的預期。在考慮到上半年的快速增長之後,國際地產顧問Savills大幅上調了之前發布2014年的房價增長預測,並修訂了對全英房市的5年期預測。Savills同時指出:過快的增長也使一些市場的中期增長潛力下降。
當前,二成以上的英國房產都是私人租用的住宅。因此,租賃市場上的競爭比以前更為激烈。Webbers Fine & Country房地產公司的勞倫斯.威廉姆斯向讀者介紹了為什麼房東要超越房客的期望,並如何把短期租客轉變為長期租客。
自從英國最大的購房出租人,Fergus和Judith Wilson夫婦宣佈要「金盆洗手」,打算拋售房產撤離出租市場後,接到不少報價。他近日跟媒體透露,有三個華人的出價最有競爭力。
(新紀元週刊395期,記者季達報導)9月19日,百年的超級帝國蘇格蘭發起的全民公投,全蘇格蘭32選區終於在北京時間下午3點左右計票完畢,贊成獨立獲1,617,989票,比例為44.7%;反對獨立獲2,001,926票,比例為55.3%。蘇格蘭人最後選擇留在英國。不論這次投票結果如何,這種以自願自決及和平方式地決定國家命運的方式,都是大英帝國貢獻給人類的最後榮...
樓盤『攝政高塔』(Grand Regent Tower)位於時尚的Bethnal Green地區(E2),是聳立在Regent運河岸邊的高層水景樓盤。這座高達17層的地標大廈提供了多套時尚的一、二、三居室的公寓與豪華頂層公寓,每個單元都有陽臺。由於其交通便利、景色優美、規格高端,深受市場歡迎。
日前,地產代理公司Russell Simpson發布了一份關於倫敦頂級黃金地段切爾西(Chelsea)的調查報告,詳細介紹了這塊寸土寸金之地的房市情況與人文歷史。對於有意投資倫敦的買家來說,這不啻是一份站在地產代理角度的地段調查報告,同時也是一份了解倫敦上流地段風土人情的指南。
近期,在倫敦中心的高檔地段非常流行這樣一種做法:向下深挖一至兩層,或者頂樓加蓋一至兩層。很多人想當然地認為空間多了,房產的價值也必定隨之上升。過去,買家在搜尋房產時關心的是有幾間臥室和會客室,房間至房間之間的走勢,整體格局如何,以及有幾層樓。
9月18日,圍繞英國分裂或統一的懸念終於落下帷幕。蘇格蘭選擇留在英國。蘇格蘭歷史性的獨立公投,對今後的英國社會乃至全世界,都將產生深遠影響。
(大紀元記者馬麗編譯報導)在這次轟動世界的蘇格蘭公投中,英國的三任首相:布萊爾、布朗和卡梅倫都反對蘇格蘭獨立。湊巧的是,他們都有蘇格蘭血統,但是三任首相中,只有布朗有投票權。
對於英國的投資者來說,隨著房價增速與租金增速間的脫節,想要找到理想的房產投資之處——同時具備房價增長的潛力與良好的租金回報——已是越來越難了。而另一方面,在介紹房產的廣告中,「地段前景無限」這個術語已經被用濫了,每個業主都需要有自己的分析才能慧眼識珠。那麼如何找到最好的投資地段呢?
您的房產買家可能是您的鄰居,也可能是千裡之外的陌生人;可能是年輕的專業人士,抑或是一對退休的夫妻。您的房產的買家可能來自天涯海角任何地方。因此,Fine & Country房地產公司的Andrew Marshall在本期中為讀者分析了為什麼賣家不應讓自己的主觀看法影響房產銷售。
(大紀元記者馬麗綜合報導)9月17日,蘇格蘭獨立公投的前夜,希望獨立和希望統一的兩方正在加緊「拉票」,蘇格蘭,整個英國,整個世界都把眼光聚焦到週四的投票上。
對曼徹斯特這個英國中部的樞紐城市來說,是足球把曼城的名號帶給了華人。不過,在濃厚的體育氛圍之外,作為世界上第一個工業城市,這位「老爺子」並沒有在時代的變遷中喪失活力與自信,當前依然是眾多國際公司的總部或研發基地。曼徹斯特還有世界級的樂隊、諾貝爾獎得主雲集的大學與多元的文化構成——這座英國的「雨城」就如同歲月磨礪後的寶石,每一面都折射出耀眼的光芒。
蘇格蘭獨立公投現在進入倒計時了,英國政府三個黨派在這個問題上聯合一致,9月16日在蘇格蘭大報上公開發出「誓言」,請蘇格蘭民眾一定要三思而後行,選擇留在英國。首相卡梅倫表示,獨立沒有回頭路,那將會是痛苦的「離婚」。
現在距離9月18日蘇格蘭公投只有幾天時間了,世界上是否會出現一個獨立的蘇格蘭?這引發了世界各國的不同看法。有的驚訝、有的困惑、有的喜悅,有的恐懼。
9月18日,蘇格蘭將舉行全民獨立公投,到時候500多萬蘇格蘭人的命運就會「一錘定音」。英國媒體發表評論認為,公投充分顯示出了英國民主文明國家的優勢,英國人應該引以為豪,無論蘇格蘭去留與否,一切都將是和平的進行的。不少蘇格蘭華人表示,英國是個有大國風範的國家,「我們不願意脫離英聯邦」。
9月15日,英國哈里王子今天「三十而立」了。年滿三十的他可以繼承母親留下的1000萬英鎊的遺產,成為歐洲王室稀有的「鑽石王老五」,他選擇喝啤酒慶祝生日,並放話說希望蘇格蘭不要獨立。
一對年輕的夫婦,艾瑪(Emma)與羅布(Rob)決定購買一所屬於他們自己的房產,從頭開始建立自己的家。曼徹斯特的Grove Village就成了他們的完美選擇,地處市中心而且物美價廉——通過Help to Buy助購計畫,三居室和四居室的房屋起價僅為123,996英鎊。
週日(9月14)日,英國女王表示對即將到來的蘇格蘭獨立公投,民眾需要謹慎從事,外界認為這是王室正式對公眾發出「不希望獨立」的信息。
乘籍曼徹斯特蓬勃發展的東風,曼城房市對於新建房產的需求也日益增大。開發商「洛弗爾」(Lovell)的大型樓盤「法拉第綠園」(Faraday Green)為東曼徹斯特的Miles Platting地區帶來了1,000多套新房和充滿活力的新社區。這些新房物美價廉、增長前景可觀,是理想的自住與投資機會。
為了吸引中國人來英國旅遊,9月12日英國財政大臣喬治‧奧斯本宣佈,英國計劃在2015到2017年間,為組團到英國旅遊的約25000名中國遊客退還簽證費用。
知名中介公司Jones Lang LaSalle(JLL)在一份關於北英格蘭地產市場的分析報告中說,政府近年的一系列舉措令整體市場氣氛明顯改善,包括曼徹斯特在內的北英格蘭房產市場轉趨活躍。低息,加上一些貸款機構的優惠計畫吸引了買家。按揭產品的選擇多樣,以及稍微放鬆的按揭要求也讓市場得以喘息。雖然區域樓價的增長程度尚未達到強勁,但是JLL預計,在未來五年,包括...
(大紀元記者馬麗綜合報導)英國威廉王子和凱特王妃宣佈了他們正在迎接第二個孩子之後,已經擁有三兒一女的英國明星老爸大衛‧貝克漢姆,給這對年輕夫婦提供了一些友好的「經驗之談」。
樓盤「城北小區」(City North)位於倫敦北部(N4),交通便利、環境雅緻,是居家生活的好選擇。而且「城北小區」正處於Finsbury公園復興的中心地段,這一地區將獲得大筆資金的注入和急需的新房、零售和休閒空間,投資前景可觀十分可觀。
眾所周知,英國各地的房價和價格增速之間有著巨大的差異,不過在銷售週期與砍價方面,也存在著顯著的地區差異。
從明年開始,英國的業主們需要檢查房客的移民身分,否則將面臨高達3千英鎊的罰款。政府表示首先將在部分地區執行這個規則,其後將推廣至全英國。
根據地產代理公司萊坊發布的最新報告,英國房市的增長已經放緩,但依然活躍。而倫敦高端房市的增長已相當緩慢。
「布倫福德西港」(Brentford Lock West)是倫敦西部的水景樓盤,景色優美、通勤便捷,而且地處復興工程之內,很受市場歡迎。最新一期「布林苑」(Bowline Court)提供了一系列一、二、三居室的公寓,由於需求高漲,2/3的單元都以期房售出。
蘇格蘭獨立公投將於9月18日舉行。最新的獨立民意調查結果顯示支持蘇格蘭獨立的人數驟升,反超統派。擁有300百多年曆史的聯合王國突然面臨分裂的可能。舉國震驚,英鎊大跌,市場波動。在民調結果宣佈後,英鎊兌美元連續上週的頹勢,滑落至去年11月以來低位。各大歐洲股票市場早盤均低開。
來自Wooster & Stock房地產公司的Luke Bishop先生向讀者介紹看房需要注意的幾個方面,提別是一些不可忽視的結構性問題。
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美中關稅戰對中國外貿製造業企業造成巨大衝擊。廣東東莞一家有18年歷史的老牌出口製造企業近日發出通知,表示由於美國加徵關稅等外部經濟環境變化,生產訂單暫停,工廠自4月11日起放假一個月。多方報導顯示,美中貿易目前已處於事實停擺階段。