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「租客的年收入將近50萬美元，銀行帳戶裡有八十多萬美元的現金，但是他們依著政策的保護，就是不交租，而且還惡意報復，把我的房子毀壞。」華裔房東Wu先生感嘆道。

2023年10月01日 4:04 AM

政府文件顯示，幾家科技公司透露，計劃在灣區九個縣，裁減四百多個工作崗位，新一波的裁員潮，重創灣區的就業市場。根據向州就業發展部提交的新的WARN通知，TTM Technologies、Clari、Wolfspeed、BlackLine Systems和Robinhood Markets，是最新披露在灣區裁員的高科技公司。根據發送給EDD的通知...

裁員灣區科技

2023年09月30日 3:41 PM

Niche最佳學區排名出爐灣區有哪些好學區？

根據本週公布的Niche 2024年最佳學校和學區排名，Palo Alto聯合學區不僅是灣區最好的學區，也是整個加州最好的學區。 Niche對全美12,192個學區進行了排名，加州有780個學區被納入其中。 Niche給予Palo Alto聯合學區A+的評級，具體類別的成績為：學術：A+；教師：A+；社團和活動：A；運動：A-；資源與設施：A...

學校灣區加州學區

2023年09月30日 3:21 PM

舊金山寫字樓空置率再創新高專家稱接近拐點

根據商業地產公司世邦魏理仕（CBRE）最近發布的數據，舊金山2023年第三季度的寫字樓空置率進一步攀升，租金持續下跌。但專家們表示，情況正在好轉。據《舊金山紀事報》報導，今年第三季度，舊金山寫字樓空置率從31.6%上升到了33.9%，再次創下該市歷史新高。不過，目前這一數字可能還不是最高值，因為該市的寫字樓可用率（包括空置空間和即將結束的租約...

CBRE 舊金山寫字樓

2023年09月30日 2:48 PM

灣區房價暴跌時期可能已經結束

對於購屋者來說，這是一個不受歡迎的消息：灣區房價重新上漲。加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）的最新資料顯示，8月灣區現房銷售價格中位數年增5%，達到126萬美元。此前，價格已經連續14個月下跌，這是自2012年以來最長的下跌時期。「我們可能已經看到底部了」，該協會經濟學家奧斯卡...

灣區房價買家房地產

2023年09月29日 4:11 PM

房市賣家越來越少騙子越來越多？

由於美國房地產庫存處在歷史最低水平，競購戰仍然司空見慣，買家面臨激烈的競爭。在這種環境下，備感壓力的買家，可能會想要走捷徑（不親自看房），以使他們的出價對賣家更具吸引力，但他們應該警惕走捷徑可能會讓他們面臨被詐欺。一種相對較新的騙局——冒充賣家欺詐，正在全美範圍內興起。買家必須注意其明顯的跡象。據《財富》雜誌報導，冒充賣家詐欺是一種騙局，不良...

美國房地產賣家詐欺騙局詐騙

2023年09月27日 3:51 PM

美國翻修炒房利潤反彈尤其在這個地區

炒房利潤確實聽起來很迷人：在一個理想的社區購買一套破舊的房屋，修繕一下，然後出售以獲得豐厚的利潤。尤其電視節目HGTV將一大批上鏡的炒房翻修者（Flippers）變成了家喻戶曉的名字。房地產數據公司ATOM最近的一份報告顯示，在房地產市場放緩和投資者退出市場導致利潤受到打擊之後，炒房再次帶來了更強勁的投資回報。據ATOM稱，今年第二季投資者的...

翻修炒房裝修美國房地產

2023年09月27日 3:38 PM

灣區購物中心申請改造成大型住宅區

房地產開發商已向聖荷西（San Jose）市政府，提交一份申請，計劃拆除一個大型購物中心，將其改造成住宅區。據《San Jose Mercury News》報導，該開發項目，計劃將位於Blossom Hill路865號的購物中心，改造成一個172個單元的住宅區，其中包括137棟聯排屋（Townhome）和35個附屬住宅單元（ADUs）。這個南...

灣區購物中心住宅區

2023年09月25日 3:44 PM

舊金山一個醞釀很久的社區項目破土動工

一個新的碳中和灣區社區正在建設中，該社區將擁有10,000多名居民、20,000個高薪工作、數百英畝的開放空間，和一個足以提供該社區70%電力需求的太陽能農場。這聽起來就像是那種硅谷投資者，計劃在索拉諾縣空軍基地周圍農地上，建設的可持續烏托邦城市。但事實並非如此。該項目位於舊金山和布里斯班（Brisbane）邊境，占地660英畝，這裡曾經是S...

舊金山社區動工硅谷索拉諾縣空軍基地

2023年09月25日 3:34 PM

8月全美租金連4降西部降幅最多

8月份，全美50個最大城市的租金中位數下降了0.6%，達到每月1,752美元。根據Realtor.com最近的一份報告，這也比7月下降了7美元，比12個月前下降了25美元。這是單間公寓、一房和兩房租金，連續第四個月同比下降。儘管每月租金成本正在下降，但是租金仍高於疫情前的水平。Realtor.com報告稱，8月的房屋租金比四年前上漲了23.7%。 ...

租金租房奧斯汀出租房

2023年09月23日 5:20 PM

舊金山灣一私人島嶼掛牌7,500萬美元

週一（9月18日），舊金山灣的一個私人島嶼，以7,500萬美元的價格，掛牌出售。巴克勒角（Point Buckler）位於索拉諾縣灰熊灣（Grizzly Bay）南緣的50英畝沼澤地。最後一次以15萬美元的價格轉手，是在2011年。土地價格大幅上漲，可能與Flannery Associates最近以8億美元的價格，購買土地有關。 ...

舊金山灣私人島嶼 7. 500萬美元索拉諾縣灰熊灣

2023年09月23日 4:25 PM

50年前在舊金山買一棟房需要3年的收入現在呢？

50年前，舊金山的典型住宅造價剛超過28,000美元。這在1970年並不是一筆小數目，按2022年的美元匯率計算，約為209,000美元，但它遠低於舊金山現在7位數的房屋價格。根據人口普查數據，當時的家庭收入與房屋價格之間的比率，要比現在小得多。 1970年，舊金山的家庭收入中位數約為10,500美元，這意味著，不到3年的年收入，就可負...

舊金山買房房地產房市

2023年09月20日 3:18 PM

現在仍然是灣區租房的最佳時機

COVID-19 疫情期間，灣區的租金大幅下跌，這對租房者來說，是一個值得歡迎的喘息機會。但價格下降保持穩定的時間，比許多人預期的要長得多，而且它仍然可能是多年來，灣區租房的最佳時期之一。租賃網站Apartment List的一份新報告顯示，2023年8月，舊金山的租金與去年同期相比，下降了4%以上。灣區各縣的房價均下降，其中馬林縣降...

灣區租房 Apartment List 租金

2023年09月20日 12:49 PM

受夠了？加州或撥款數億美元打擊零售盜竊犯罪

舊金山警察局，可能會從州府獲得超過1,500萬美元的撥款，用於打擊有組織的零售盜竊犯罪。週二（9月12日），州長紐森（Gavin Newsom）辦公室宣布，在週四投票表決後，可能將向多個城市和縣，提供數億美元。「我們已經受夠了這些明目張膽的偷盜行為。有了史無前例的2.67億美元投資，加州人很快就會看到更多的鎮壓、更多的警察、更多的逮捕...

加州打擊零售盜竊犯罪

2023年09月16日 4:32 PM

為什麼舊金山不能每天都「乾淨安全」？

Salesforce的年度活動Dreamforce大會，於9月12日至14日在舊金山莫斯康中心（Moscone Center）舉行。儘管由於舊金山的安全和無家可歸者危機，首席執行官馬克·貝尼奧夫（Marc Benioff），曾威脅要將活動從舊金山撤出，但今年的Dreamforce會議，似乎取得了成功。貝尼奧夫表示，在為期三天的會議上...

舊金山 Dreamforce大會馬克·貝尼奧夫

2023年09月16日 3:57 PM

南灣Empower項目為首次購房最高提供30%援助

如果您想在加州南灣買第一套房，可能是一項真正的挑戰。因為那裡是硅谷所在地，房價之高，讓人瞠目結舌。如果您因為無力負擔20%的首付款而發愁，Empower Homebuyers SCC項目，能為您提供首付款援助，幫助您在南灣圓購房夢。根據Realtor.com的數據，2023年7月，南灣聖荷西的房屋掛牌價中位數，為120萬美元。這讓很多人感到房...

南灣 Empower 首次購房 30%援助

2023年09月16日 3:51 PM

灣區去年約30萬人重返辦公室

據《聖荷西水星報》報導，對新發布的人口普查數據進行的分析發現，隨著灣區各公司徹底改革疫情期間的遠程工作政策，去年超過25萬灣區居民，返回辦公室和其它工作場所。去年，836,000名居民表示，他們通常遠程工作，這些人占灣區五個縣勞動力的26%，低於2021年的35%。儘管人數有所下降，但2022年在家工作的人數，仍是疫情前的4倍多，當時只有6%...

灣區辦公室遠程工作

2023年09月16日 3:24 PM

預算有限的DIY棚屋綜合指南（下）

你準備好在不花太多錢的情況下創建自己的DIY棚屋了嗎？本文可以幫助你建造一個完全適合需求的棚屋，儘可能確保你建造成功，同時適合你的生活方式。（續接上集） 3. 準備場地首先選擇排水良好的水平區域，以防止棚屋周圍積水。清除現場任何可能干擾施工的碎片、岩石或植被。如果地面不平整，可以考慮使用鏟子或租用平板壓實機來平整表面。安裝底座或地基，將棚屋抬高到地面以...

棚屋 DIY 屋頂地基後院排水

2023年09月16日 2:38 PM

Cliff House宣布明年年底餐廳重新開業

在經過幾年的焦慮和猜測後，現已確認懸崖小屋（Cliff House）的餐廳，預計將於2024年年底重新開放。餐廳將經過大規模改造，並更換經營者。週三（9月13日），國家公園管理局（National Park Service）宣布，Sutro Lands End Partners, LLC已簽署一份為期20年的租約，負責營運這處著名的物業， ...

Cliff House 餐廳開業舊金山

2023年09月16日 2:36 PM

Dreamforce大會將召開預計四萬多人出席

Dreamforce大會於本週拉開帷幕，預計將有43,000人湧入舊金山，參加由科技巨頭Salesforce主辦的、在莫斯康中心（Moscone Center）舉行的大型科技會議。 Dreamforce大會於週二（9月12日）至週四舉行，來自世界各地的Salesforce員工，已經來到舊金山。來自巴西的加布里埃爾·福科（Gabriel Fuoc...

Dreamforce大會舊金山 Salesforce 經濟

2023年09月13日 5:20 PM

舊金山房屋賣家虧損比率居全美之首

房地產中介公司Redfin的一份最新報告顯示，舊金山賣房者的虧損幾率，是美國其它地方賣房者的四倍。

舊金山房屋賣家虧損全美之首

2023年09月09日 11:12 PM

美房貸利率居高不下全現金買房利弊分析

全美的房貸利率居高不下，全現金買房占所有房屋銷售的比例因此上升。現金交易對買家、賣家都帶來很多好處，但是，現金買房並不總是最正確的選擇。本文主要從買家的角度，分析與融資購房相比，現金買房的利弊。

房貸利率買房全美

2023年09月09日 10:57 PM

加州中部大型住房開發項目接近獲批

據《舊金山紀事報》，加州中部的一項大規模開發項目，即將獲得批准，該項目可能包括4.5萬套新住宅和15萬居民。這個名為東南開發區（The Southeast Development Area，SEDA）項目，將改變弗雷斯諾（Fresno）市的面貌。在一份長達124頁的SEDA建議書中，弗雷斯諾官員稱，該項目為城市的「最後邊界」。該地區目...

加州中部住房開發新住宅

2023年09月09日 6:18 PM

誰購買了空軍基地周圍的土地？索拉諾縣做出回應

一家據稱，由來自硅谷的富有投資者組成的公司，購買了特拉維斯空軍基地（Travis Air Force Base）周圍的大片土地後，索拉諾縣（Solano County）開始反擊。縣行政長官週三（9月6日）表示，該公司創建新城市中心的計畫引發了複雜問題。索拉諾縣占地近60萬英畝。現在，該縣東南部的5萬英畝土地，屬於一個自稱為「永遠的加州...

空軍基地土地索拉諾縣

2023年09月09日 4:21 PM

Salesforce首席執行官警告 Dreamforce大會或離開舊金山

Salesforce首席執行官馬克·貝尼奧夫（Marc Benioff）表示，如果下個月該公司在舊金山舉行的大型Dreamforce會議，受到該市無家可歸者和吸毒問題的影響，可能成為在舊金山的最後一場會議。 Dreamforce大會，是該市最大的會議，將於9月12日至14日在莫斯康中心（Moscone Center）舉行，屆時將吸引40,000人參加...

Salesforce 馬克·貝尼奧夫 Dreamforce 會議無家可歸者舊金山

2023年09月01日 3:16 PM

研究：舊金山工人的通勤費全美最高

許多工人已經放棄了舊金山市中心的工作，這已不是什麼祕密。最近的一項研究，可能有助於解釋，為什麼舊金山工人不願意走進辦公室。

舊金山通勤費全美最高高費用經濟

2023年08月30日 10:47 PM

灣區母親譴責學區性教育後遭地產公司解僱

貝尼西亞（Benicia）的一位母親表示，她在一次董事會會議上，直言不諱地談論了學區的性教育課程，之後，她被她的公司解僱了。珍妮特·羅伯森（Janet Roberson）是一名房地產經紀人，她的三個孩子就讀於貝尼西亞的一間學校。去年4月，在一次學校董事會會議上，她表達了對新型教育的反對。她告訴董事會：「這不是一個選擇，人們的性別並不能...

性教育教育跨性別解僱

2023年08月30日 2:28 PM

經營35年後舊金山Nordstrom百貨店正式關門

上週日（8月27日），Nordstrom關閉了其位於舊金山的5層百貨商店，結束了在該市35年的經營。該零售商於5月份宣布關閉，並表示：「舊金山市中心市場，在過去幾年中發生了巨大變化，影響到我們商店的客流量，和我們成功營運的能力」。購物者告訴CNN附屬電視台KGO-TV，這是「悲傷的一天」，占地312,000平方英尺的Nordstrom是「舊金...

舊金山 Nordstrom 百貨購物

2023年08月30日 11:59 AM

巴塞特百年經典家具時尚與卓越品質的傳承者

文｜巴塞特家具提供巴塞特（Bassett）豐富的歷史遺產令我們深感自豪。這個故事可以追溯到1902年。當時，家具製造正從本地櫥櫃製造商，轉向大規模生產，以適應美國的發展。巴塞特在美國和波多黎各擁有約一百多家零售店。我們熱衷於開發時尚新穎、物超所值的家居產品，並在每一個環節中提供卓越的客戶服務。我們的訂製家具計劃，讓您可以輕鬆地通過各種選擇來表達自...

巴塞特家具美式家具 Bassett 櫥櫃餐廳室內裝潢

2023年08月28日 1:29 PM

經濟學家李恆青跟我說：貸款買習共國房產的慘了

大紀元編輯好！借用大紀元平臺，發出一個警報。經濟學家李恆青跟我說：貸款買習共國房產的慘了。買方和賣方，加上土地供應方當地政府，都有大量貸款。如房價暴跌，都還不起貸款，那銀行即使收回房子也賣不出貸款成本，銀行也會陷入大破產，整個金融危機就大爆發了。連鎖反饋之下，整個危機重重爆發，要炸死不知多少人和事，用屍山血海來形容，都實在太輕...

經濟學家李恆青貸款習共房產金融危機

2023年08月27日 12:23 AM