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嘉信理財（Charles Schwab）是一家以前總部位於舊金山的金融服務公司，該公司上週證實，將進行一輪裁員，可能影響到近2,000名員工。公司發言人向SFGATE證實，公司裁員約5%-6%，以持續降低成本。該公司在2023年8月，向美國證券交易委員會提交的一份文件中表示，預計裁員將產生4億至5億美元的相關成本。裁員加上減少在全國各...

嘉信理財裁員舊金山辦公空間

2023年11月08日 4:32 PM

舊金山小型企業崛起市中心落後

銷售稅數據顯示，隨著舊金山市從COVID-19疫情中恢復過來，舊金山大部分地區的小型企業數量有所增長，但市中心的規模仍持續停滯不前。市經濟學家泰德·伊根（Ted Egan），向一個縣級委員會提交的研究結果，凸顯了遠程辦公的興起和市中心辦公大樓內及周邊人流量的下降，所帶來的持續破壞。與疫情前相比，市中心的小型企業數量，減少了約20%。伊...

舊金山小型企業經濟市中心

2023年11月08日 4:27 PM

灣區小鎮房價連續7年全美最貴

根據房產網站PropertyShark最近發布的一份報告，在全美最昂貴的100個郵政編碼區中，灣區占了37個，其中1個城鎮連續7年蟬聯第一。 PropertyShark根據已成交房屋的銷售價格，而不是賣家的要價，來計算銷售價格的中位數。根據PropertyShark的數據，2023年，儘管美國房地產市場放緩，但全美最昂貴的郵政編碼地區的房價仍再...

PropertyShark 灣區房價房市

2023年11月08日 2:01 PM

WeWork申請破產保護放棄灣區7處租約

向筆記本電腦一族出租臨時辦公空間的WeWork公司，本週一（11月6日），向新澤西州聯邦法院申請破產保護，灣區辦公樓市場再遭重創。據SFGATE報導，在申請破產保護的新聞稿中，WeWork稱，它將保持聯合辦公空間的開放和運作。但又補充說，它正在「請求能夠拒絕某些地點的租賃，因為這些地點在很大程度上已無法運作」。在破產案中，拒絕租賃的舉...

WeWork 破產灣區租賃

2023年11月08日 1:19 PM

Salesforce CEO代表 Dreamforce大會將留在舊金山

週二（11月7日），Salesforce在社群媒體貼文中宣布，這家商業軟件製造商，面向客戶和合作夥伴舉辦的Dreamforce大會，將在舊金山再舉辦一年。幾個月前，該公司聯合創始人兼首席執行官馬克·貝尼奧夫（Marc Benioff），向媒體表示，計劃於2023年舉行的Dreamforce活動，可能是在該市的最後一場活動。由於媒體報導了該市的...

Salesforce CEO Dreamforce 舊金山

2023年11月08日 1:08 PM

谷歌終止為舊金山灣區建造1.5萬套住宅的項目

澳洲開發商Lendlease週五（11月3日）表示，隨著繼續退出加州房地產市場，該公司將與Alphabet旗下的谷歌（Google），相互終止舊金山灣區四個園區的開發服務協議，總價值達150億美元。 Lendlease於2019年，從谷歌獲得了在桑尼維爾、聖荷西和山景城開發住宅和零售空間的合同，其中包括聖荷西的一個名為Downtown West的項目...

谷歌舊金山灣區住宅

2023年11月04日 3:19 PM

經營近30年後舊金山市中心麥當勞停業

舊金山市中心關閉的餐廳越來越多，現在又多了一家大名鼎鼎的餐廳：麥當勞。據《舊金山商業時報》（San Francisco Business Times）報導，位於金融區（Financial District）前街（Front St.）235號的這家麥當勞快餐店，在經營了近30年後，最終沒能從COVID-19大流行的重創中恢復過來，於10月27日，供應了...

舊金山麥當勞停業

2023年11月04日 3:02 PM

Fry’s電子商店關門後地標大樓申請改建住宅區

原瑪雅神廟主題弗萊電子商店（Fry's Electronics）所在的大樓，本是灣區聖荷西的一大地標建築，最近申請改建成為一個大型住宅開發項目。據《San Jose Mercury News》的最先報導，聖荷西城市記錄顯示，Bay West Development公司，上週提交了兩份不同的申請，要求把原瑪雅神廟主題弗萊電子商店所在的大樓，開發成為大型...

Fry's 電子商店關門改建住宅區

2023年11月03日 2:43 PM

又有4家房屋保險公司離開加州

4家小型保險公司表示，從2024年開始，他們將不再續簽加州的房屋保單。根據本月共同提交加州保險部（Department of Insurance）的文件，Merastar保險公司、Unitrin汽車和房屋保險公司、Unitrin財產和意外事故保險公司及Kemper獨立保險公司，各自援引了其母公司Kemper Corp .的全國性重組決定。文件...

房屋保險加州

2023年11月01日 12:07 PM

OpenAI簽署舊金山最大的辦公室租賃合約

今年早些時候，在舊金山舉行的一次活動中，OpenAI首席執行官山姆·奧特曼（Sam Altman），駁斥了遠程工作可以取代辦公室面對面協作的觀點。據《財富》報導，本週，他的公司簽署了自2018年以來，該市最大的辦公室租賃合約。在美國各大城市受遠程工作和高空置率影響，商業房地產行業一片愁雲慘霧之際，這筆交易帶來了一線希望。自從去年Cha...

舊金山 ChatGPT OpenAI

2023年10月30日 3:31 PM

研究：加州人口流失真實存在人口外流進一步惡化

自疫情開始以來，一直都有研究，試圖推翻加州居民和企業大量逃離加州的說法，但現在一項新的研究顯示，加州居民正在大量遷出至鄰州。斯坦福經濟政策研究所（Stanford Institute for Economic Policy Research）10月的一項研究顯示，加州人口流失到亞利桑那州和德克薩斯州等州的速度，比以往任何時候都要高。研究顯示...

加州人口流失斯坦福經濟政策研究所

2023年10月28日 3:47 PM

美國生活成本最高的25個城市中 12個位於加州

毫不奇怪，加州的城市在《美國新聞與世界報導》（U.S.News and World Report），最新發布的全美最昂貴居住地排行榜上名列前茅。當說到昂貴的城市時，您會想到舊金山和洛杉磯等地，但瓦列霍（Vallejo）和費爾菲爾德（Fairfield）也在名單上。這兩個地區並列排名第10，領先紐約市。《美國新聞與世界報導》的排名考慮了...

美國生活成本城市加州

2023年10月28日 3:05 PM

州府責令舊金山改進住房政策否則面臨嚴重後果

加州政府警告舊金山必須改進其住房政策，否則將面臨嚴重後果。週三（10月26日），加州住房和社區發展部（California Department of Housing and Community Development）發布了一份審查報告，對舊金山住房做法進行了否定，其中指出了十幾個問題，要求該市必須開始迅速糾正，否則就有土地使用權被接管的風險。報告...

舊金山住房租金

2023年10月27日 4:18 PM

列治文區入選全球最酷社區名單

繼全球旅遊出版商《Time Out》，去年將Dogpatch社區選入全球最酷社區榜單之後，今年一個截然不同的舊金山社區入選其2023年名單：列治文區（Richmond District）排在第27位。與Dogpatch相比，列治文區是一個龐然大物，它長約48個街區，綿延於阿圭羅大道（Arguello Boulevard）和海洋灘（Ocean Beac...

舊金山列治文區旅遊

2023年10月25日 3:59 PM

削減成本微軟試圖放棄舊金山市中心的辦公空間

據《舊金山商業時報》報導，微軟（Microsoft）正試圖出租其在舊金山加利福利亞街555號辦公大樓的辦公空間。微軟是最新一家縮減在舊金山業務規模的公司，Meta和LinkedIn近幾個月都轉租了辦公空間。 9月份，舊金山市中心辦公室空置率創下34%的歷史新高，原因是犯罪率上升，零售商被趕出了市中心地區。經濟學家警告說，這座城市正在陷入...

微軟舊金山辦公空間

2023年10月25日 3:19 PM

專家：中國GDP增幅不可能有5.2% 或是負增長

中共國家統計局，18日發布初步統計數據表示，中國今年前三季度GDP同比增長5.2%，國民經濟持續向好。不過，中共的數據是不可信的。本文對此進行了分析。

中共俞偉雄經濟

2023年10月21日 9:35 PM

旅遊業不景氣聖荷西酒店改建學生宿舍

聖荷西（San Jose）市領導人最近同意，將數百間酒店客房改建為學生宿舍。不過，有人擔心，這會損害旅遊業。據Bay City New報導，星期三（10月18日），聖荷西市議會一致通過了聖荷西州立大學與前費爾蒙特酒店（Fairmont Hotel）業主之間達成的一項協議。按照該協議，酒店將出售南樓（約占酒店705間客房中的三分之一）給學校，改...

旅遊業聖荷西學生宿舍

2023年10月21日 4:15 PM

北加州發生 4.1 級地震灣區收到警報

本週三（10月18日）上午，北加州沙加緬度縣伊斯爾頓（Isleton）發生地震，整個地區都有震感。舊金山灣區的手機地震警報，此起彼伏。美國地質調查局（USGS）稱，週三上午，在沙加緬度伊斯爾頓附近探測到了4.1級地震。地震發生在上午9時29分。伊斯爾頓市官員稱，地震未對公共或私人設施造成明顯損壞。不過，有報告稱，家中有物體墜落。週三上...

舊金山灣區地震

2023年10月20日 1:29 PM

舊金山唐人街房東被起訴罰金或超百萬

舊金山市對唐人街三位房東提起訴訟，指控被告無證施工、房間骯髒，和不安全等多項違規，罰金額或超過一百萬美元。據SF Standard的報導，該訴訟涉及的三處房產都是單人間（Single Room Occupancy，or SRO）旅館，分別位於Powell 1449號、Vallejo 790號和Jackson 912號。三名被告分別是Jeff ...

舊金山唐人街房東起訴罰金違規

2023年10月16日 4:11 PM

加州房東：租客白住2年搬走前把房子打爛

「租客一家免費住了二十多個月，他們不但不感恩，搬走前還狠狠地破壞一番，把東西拆了，把房子打爛，整個房子好像經過了一場戰爭、被炸過了一樣。」華裔房東Sean先生感慨道。

租客毀壞租霸華裔禁逐令

2023年10月14日 11:59 PM

Westfield集團「舊金山中心」將迎來新主人

位於市商業中心的「舊金山中心」（San Francisco Centre）將迎來一位新的所有者，這家原屬Westfield集團旗下的購物中心，此前深陷困境。據SFGATE報導，威爾明頓信託公司（Wilmington Trust）和富國銀行（Wells Fargo），在本週一（10月9日）提交的一份法律訴訟中，任命Trident Pacific公司的格...

Westfield 舊金山購物

2023年10月14日 4:17 PM

遭汽車破門盜竊舊金山迪奧專賣店關閉數日

本週四（10月12日）清晨，位於舊金山聯合國廣場的迪奧（Dior）專賣店，遭遇竊賊襲擊，其中三名嫌犯後來被抓捕。據Fox新聞報導，週四清晨6:50左右，一輛汽車撞擊（Dior）專賣店的前門，衝破了金屬大門，玻璃門也被撞碎。犯罪分子砸碎了專賣店的玻璃陳列櫃，搶走了奢侈品。舊金山警察局稱，涉案人員多達10人，他們乘坐多輛逃逸車輛逃離現場...

汽車盜竊舊金山迪奧

2023年10月14日 4:01 PM

加州通過新法律房東收押金限額1個月房租

加文·紐森州長（Gavin Newsom）週四（10月12日）簽署了一項法案，限定房東收取的押金金額，不能超過一個月的房租。來自舊金山的眾議員馬特·哈尼（Matt Haney）提出的眾議院第12號法案，將房東收取的押金，限額為一個月的房租。哈尼稱，該法案將制止某些房東，收取兩倍甚至三倍月租，作為押金的做法。哈尼在一份聲明中說：「收取巨...

加州新法律房東押金房租

2023年10月14日 3:54 PM

19號法案致繼承人房產稅暴漲加州民眾再次推動公投

加州19號法案實施兩年來，造成無數人在悲慟於父母離世不久，就陷入必須賣房的處境。保護加州納稅人權益的非營利組織（Howard Jarvis Taxpayers Association HJTA），和Fix Prop 19社團，今年再次發動公投，以廢除19號法案。不過，需蒐集120萬個加州選民的簽名。發起公投的Fix Prop 19社團表示，當...

19號法案房產稅繼承加州公投

2023年10月13日 4:08 PM

清除家中的蜘蛛網這不是萬聖節裝飾

無論你住在哪裡，蜘蛛網對於想保持房屋乾淨整潔的人來說都是一種難看的滋擾，尤其在秋冬季節特別容易累積這些「萬聖節裝飾」！它們可以出現在車庫到客廳角落的任何地方。但它們從哪裡來？你怎樣才能擺脫它們呢？當我們提到「蜘蛛網」時，我們通常描述的是隨著時間的推移，積累了灰塵和碎片或廢棄的蜘蛛網。這些廢棄的網通常表現為不規則的、纏結的細絲線，它們可以在室內和室外的...

蜘蛛網居家打掃萬聖節清潔

2023年10月09日 4:26 PM

市中心辦公室空置率創新高

一份新的房地產報告顯示，隨著科技公司削減辦公空間，灣區三大市中心區的辦公室空置率，在2023年第三季度攀升至極高水平。根據商業房地產公司世邦魏理仕（CBRE）的初步報告，聖荷西市中心、奧克蘭市中心和舊金山市中心的辦公室空置率，均接近或超過30%，奧克蘭和舊金山均創歷史新高，而聖荷西則徘徊在歷史最高水平附近。根據世邦魏理仕的數據，2023年7月...

房地產辦公室灣區

2023年10月04日 10:29 PM

星巴克將關閉舊金山的7 家門店

星巴克（Starbucks）宣布，本月晚些時候，將關閉舊金山的7家門市。該公司表示，正在調整在該市的門市組合。在關閉的門市中，6家位於市中心區，第7家位於大教堂山（Cathedral Hill）社區東北角的凡內斯大道（Van Ness Ave.）和布希街（Bush St.）拐角處。這家總部位於西雅圖的咖啡巨頭表示，所有7個地點的員工都在周二...

星巴克關閉舊金山

2023年10月04日 2:41 PM

黑石集團在舊金山的一棟辦公樓約半價出售

總部位於紐約的黑石（Blackstone）集團的一家附屬公司，最近將舊金山的一棟辦公樓出售，售價約為當初購買價的一半。《舊金山商業時報》率先報導，Blackstone的一家附屬公司，以2,540萬美元的價格，將位於舊金山第7街650號的大樓，出售給總部位於南加州的LBA Realty公司。大約在七年前，Blackstone集團以5,050萬美...

黑石集團舊金山辦公樓出售

2023年10月04日 2:19 PM

舊金山八座空置辦公樓或將改建為住房

舊金山的一些空置辦公樓，正在規劃改建成住宅單元。據《舊金山紀事報》（San Francisco Chronicle）報導，舊金山八棟辦公樓的業主響應了市政府的要求，有意將他們的房產改建成公寓。據報導，所有這些建築都位於市中心，包括市政中心區和金融區。如果這些房產全部改建，將增加約1,100個住房單元。市經濟和勞動力發展辦公室（...

舊金山辦公樓住房

2023年10月04日 1:58 PM

因多地租控政策小房東計劃賣房

2019年，東灣城市康科德（Concord）市議會，曾討論通過設定房租漲幅上限等租控政策，遭到一百多位各族裔房東共同發聲反對。今年9月份，該市議會再次討論此議案，在康科德有房產並正在出租的Wu先生表示，若政府出臺該政策，「房東真是太難做了，在有租控的地方，我們都沒有退路，所以準備把房子賣掉」。該議案（Rental Stabilization ...

華裔房東康科德

2023年10月02日 3:59 PM