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2020東灣房市4月份最新數據（下）

東灣房市：科斯塔谷（Castro Valley）獨立房銷售狀況摘要 · 4月份期間新上市的獨立房屋共有33單位。（3月份：24） · 4月份期間售出的獨立住宅共有29棟。（3月份：33） · 4月份的中間售價高達96萬9,000美元。（3月份：93萬美元） · 獨立家庭住房平均上市11天後售出。（3月份：13天） · 4月份的平均售出價格為平均...

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2020年06月08日 9:09 PM

東灣賣家積極上市買家後繼恐乏力

文：李歐・大紀元四月份的東灣房市，在「居家防疫」的籠罩下沒有開倒車，表現反而比南灣、中半島一帶的房市更強勁！上市量均比上個月高，上市天數顯著縮短，交易量略有下滑，銷售中位價有起有伏。數據顯示東灣民眾對中共肺炎疫情的發展較為樂觀，即便有受到影響，人們仍是想在春季房市裡衝一波，或許買家們更期待在特殊時期裡撿到便宜。四月的Fremont房市，展現很典型...

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2020年06月08日 8:39 PM

失去自治 MSCI香港指數與全球指數脫鉤

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人自上週四（5/21）晚間傳出「港版國安法」消息之後，香港的金融市場出現劇烈震盪，隔日MSCI香港指數下跌6.8%，創下2008年10月以來最大跌幅，而恒生指數也跌5.6%，是2015年7月以來最大。週末香港出現了有疫情後首次的大規模街頭抗議活動，港警的強力鎮壓更引起了全球的關注。但本週四（5/28），中國人大...

MSCI香港指數港版國安法一國兩制周威宇

2020年06月02日 11:30 PM

SAT/ACT是否考？灣區課輔創辦人：大學申請就是競賽

文：王文旭、李歐・大紀元近日加州大學（University of California）決議停用SAT/ACT作為招生審核項目，此一舉措震撼教育界。長期以來反對為考而考，主張發展「哲學」以提升學生智識、智慧的「書院Seowon Academy」創辦人Al Shon（慕燈籠），他擔心取消SAT標準，將對加大系統造成負面影響，恐導致學生素質下滑、加大學術地位...

大學申請停用SAT/ACT 加州大學 SAT考試 SAT成績大學錄取灣區課輔灣區書院

2020年06月02日 8:18 AM

金牌專家解讀疫情後灣區房市如何進場？

文：李沁一・大紀元經過兩個多月的「居家防疫」，舊金山灣區終於迎來了「重開」和「回歸」的日子！灣區的天價房租和房價，疫情之後何去何從？持金觀望的買家，該不該買房？要出售房屋的房主，要怎麼做？還有，硅谷幾大高科技公司：推特（Twitter）、臉書（Facebook）、移動支付公司SQUARE等，先後宣布繼續允許員工遠程工作的計畫。來自《商業內幕》（B...

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2020年06月02日 7:57 AM

PPP推遲小型企業結算日現在時間快到了

文：Alan Patricof・Greycroft創始人工資保障計畫接受者慶幸自己有獲得貸款的資格，他們因此保留住了員工，否則不得不裁員。但在大家為此慶祝之前，請了解後續狀況。PPP貸款僅支付8週的工資成本。《照料法案》和隨後的立法允許從4月初開始申請資金。包括實際發放貸款所需的時間，第一批受助人將在6月中下旬耗盡資金，不久之後，更多的企業將出現同樣的狀...

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2020年06月01日 10:54 PM

灣區中醫大CUSV校長楊磊治癒新冠病毒

文：余亨之・大紀元新冠病毒（COVID-19），狡猾善於突變，疫苗的研發跟不上病毒的變化。然而，CUSV（California University-Silicon Valley，原名河洛醫科大學）校長楊磊，以不變應萬變，本著中醫「辨證施治，據證組方」原則，加上針灸、艾灸、刮痧、經絡敲打（醒穴）等療法，對新冠病毒可防可治，目前他已成功治癒了3名染疫者。 ...

新冠病毒（COVID－19）灣區中醫藥大學中醫碩士中醫執照針灸局認證中醫學院 CUSV（California University-Silicon Valley）河洛醫科大學

2020年06月01日 2:15 PM

健康生活從喝好水做起！

文：GANSO電解水提供水是構成一切生物體的基本成分，人可數天無食，不可一天無水。所以，水是生命之源泉，也是人類最必需的營養素之一。人的體重約50%～70%是水分，水少人老，水對人好。倘若是嬰兒，更高達90%，水分減少的過程，正是人衰老的過程，乾扁扁，瘦巴巴就表示快步入老年了。不但是女人是水做的，生命其實是一個水容器。生物都是由...

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2020年06月01日 1:44 PM

新冠疫情下怎樣避免逾期滯留美國？

文：蔡旌明・灣區華人律師新冠疫情爆發以來，中美兩大國之間的人員交流受到嚴重影響。先是2月初美國嚴厲限制中國公民入境，後有三月下旬，中國民航宣布「五個一」政策，大幅削減國際、包括中美間航班，造成數十萬在美國人無法回國，面臨身份過期的困境。我們知道，簽證過期後繼續留在美國，就構成逾期滯留。逾期滯留可能帶來嚴重的後果：短期的逾期滯留（180天之內），會...

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2020年05月31日 9:51 AM

江宇應：取消SAT將重創美國教育競爭力

文：余亨之・大紀元 5月21日，加州大學（UC）董事會經投票後，決定暫停對州內大學新生的SAT和ACT考試要求，在華人社區「一石激起千層浪」。這對於學習勤奮刻苦的華人學生來說，無疑將失去申請大學的最大優勢。華裔學生及家長內心焦慮，何去何從？為此，本報記者專程採訪了美國國家大學錄取諮詢協會資深會員、美國大學董事會SAT作文閱卷官——江宇應教授。百年智慧結...

取消SAT/ACT 停用SAT/ACT 加州大學UC 江宇應教授 SAT試題華裔學生美國大學董事會美國高考美國教育

2020年05月31日 9:16 AM

【爸媽必修課】正向語言成長的必要養分

：語言的力量有多大？如何對嬰兒進行「情感」教育？本文刊載於舊金山5月16日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲 6個月寶寶資優教育語言

2020年05月26日 9:26 AM

【爸媽必修課】小男孩求抱抱分離焦慮有解嗎？

：5～6歲小男孩「求抱抱」時怎麼辦？如何處理好孩子的「分離焦慮」？本文刊載於舊金山5月23日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲分離焦慮抱孩子擁抱

2020年05月24日 3:15 PM

疫苗攸關經濟復甦生技股誰領風騷？

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人本週一（5/18）美國生物技術公司Moderna疫苗報出佳音，在第一階段人體試驗中，參與者全數成功產出新冠病毒（COVID-19）抗體。消息傳出後，當日股價飆漲20%至80美元新高，也帶動道瓊工業指數大漲911點，漲幅達3.85%。但隔日STAT News對Moderna新冠病毒疫苗試驗結果表達擔憂的報導，使...

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2020年05月23日 11:55 PM

居家防疫全籠罩下硅谷房市表現高抗壓性

文：李歐・大紀元四月份灣區部分房市的表現，這個月是中共肺炎導致灣區實施居家防疫後，首次全部籠罩在防疫令的月份。總體來說，交易量、價格均出現不同程度的下滑，交易量同比來說雖是全軍覆沒，但也有個別城市量價較前幾個月不減反增，一些體質較好的房市，仍穩定發展，甚至潛在需求強大。（詳見表）舊金山受疫情衝擊最大首先看舊金山房市，在三月表現較好之後，四...

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2020年05月19日 3:47 PM

疫情之下 3跡象致使灣區房價未跳水

文：李歐・大紀元整整四月都是在「居家防疫」令的籠罩下，灣區房地產不意外順勢下滑，四月份交易量比三月份少19.28%，銷售中位價比三月份降低7.79%；同比交易量短少37.82%，同比銷售中位價降低4.79%。民眾無法出門直接影響到交易量大幅下滑，儘管房地產被歸類基礎行業，但從看房到交易過程限制頗多，而且民眾觀望心理濃厚，也導致買家收手，賣家也停止上市。 ...

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2020年05月19日 2:48 PM

疫情之下產業類股冰火兩重天

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人因為病毒肆虐造成今年以來全球經濟衰退、金融市場動盪。所幸在全球政府與央行積極救市下，股市由3/23低點開始反彈。S&P 500指數從年初至5/13，雖然仍然下跌12.5%，但類股表現已有很大的區別。以十大產業類股來看，表現最好的是科技與健康護理產業，而最差的是能源與金融業（請看附圖）。科技類股仍有些許...

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2020年05月17日 6:12 PM

PPP Loan 如何免償？自雇、業主申請了嗎？

文：王榮玟・灣區會計師 SBA（小型企業管理局）終於對自雇人士（self-employed）和合夥企業（partnership）申請PPP有清楚的規定。2020年5月13日本文截止前，SBA 仍接受申請。自雇人士，Schedule C filer，無員工最高貸款金額 = Net profit amount（schedule C, line 31）÷...

PPP 紓困補助貸款自雇人士灣區會計師免償還

2020年05月17日 6:05 PM

2020舊金山灣區房價 4月份銷售一覽（上）

以下表格即是2020年4月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-007...

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2020年05月12日 1:32 AM

拉斯維加斯房地產的最壞情況湧現了嗎？

文：劉大年・拉斯維加斯房地產經紀時至五月上旬，內華達州政府預期COVID-19疫情逐漸進入尾聲，州長公告將在5月15結束「在家隔離」，分階段恢復州內的經濟運作；然而坊間大眾多在期待「疫苗」確定有效的研製出來，需要多長時間尚未可知。縱然如此，很明確的訊息是疫情開始緩和，事態發展逐漸可以掌控。大拉斯維加斯房地產公會（LVR）統計的房地產，4月份相關數...

拉斯維加斯房地產 COVID-19 內華達州拉斯維加斯獨立屋劉大年房地產

2020年05月11日 12:35 PM

經濟進入衰退為何股市快速回漲？

文：周威宇・多元投資顧問負責人週四（5/7），公布上週申請首次失業救濟金的人數又增加了317萬人，從三月中以來，累積申請失業救濟金的人數，已經高達3350萬人，大約是上次2008年金融風暴失業人數的3倍。上月底公布的美國第一季經濟成長率下跌4.8%，也確認美國經濟已經進入了衰退期（Recession）。種種負面的經濟數據接踵而至，但我們卻看到股市...

失業救濟金金融風暴經濟成長率美國股市紓困方案周威宇

2020年05月11日 11:16 AM

【爸媽必修課】為何孩子愛玩手機他喜歡嗎？

：千萬別再給孩子買這樣的玩具了！本文刊載於舊金山5月2日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課愛玩手機陳彥玲嬰幼兒玩具電子聲音邏輯思考高音頻

2020年05月05日 7:38 PM

子女關懷父母心燕窩表心意

文：白蘭氏新冠肺炎疫情持續，為了防止病毒在社區散播，政府呼龥民眾盡量留在家裡，同心抗疫，大家都努力尋找打發時間的方法，上網、電玩、裝飾家居、做園藝、做蛋糕、看書、拼圖、砌模型⋯⋯平常不會做的，現在都做了。老人的生活本已平淡，以前好不容易盼得兒孫探訪，樂聚天倫，但當下病毒凶猛，老人屬高危一族，更加足不出戶；子女減少探訪，本是出於保護，卻會令父母倍感...

白蘭氏燕窩潤肺化痰止咳母親節父親節增強抵抗力雞精無糖燕窩居家防疫

2020年05月05日 5:26 PM

冠狀病毒疫情下雇主裁員需知

文：蔡旌明・灣區華人律師新冠疫情肆虐美國，已經給硅谷和全美各地的雇主造成了嚴重挑戰，許多企業在考慮裁員以維持生計。儘管新冠病毒大流行已經造成了非常緊急和困難的情況，對於雇主而言，重要的是明白自己的法律責任，在解僱員工之前尋求專業的法律建議，以避免裁員可能帶來的法律糾紛。新冠疫情下解僱員工的雇主義務即使在新冠大流行期間，解僱工人的雇主也必須注意不...

新冠疫情裁員解僱員工民權法就業年齡歧視法公平就業遣散費老年工人福利保護法灣區華人律師

2020年05月05日 5:16 PM

防新冠病毒消毒殺菌看好「Ganso電解水」

文：余亨之・大紀元新冠病毒肆虐，美國疾控中心專家們認為：洗手比戴口罩更能減少病毒感染概率，肥皂或酒精有助於破壞病毒的細菌外膜。經日本醫療機構認證（附圖1），安全無污染的GANSO電解水，它的分子非常小、且含有次氯酸，殺菌效果比巴氏消毒液高幾十倍。不同PH值的GANSO電解水，還能強力去除污漬、異味；改善食材滋味；保濕美容；能讓人體器官處於健康的水環境中...

新冠病毒消毒殺菌電解水去污漬異味巴氏消毒液弱酸性弱鹼性次氯酸

2020年05月04日 5:30 PM

美國經濟成長率與標普500指數

文：周威宇・多元投資顧問負責人週三（4/29）公布美國第一季的國內生產毛額（GDP），出現了4.8%的衰退，這是自金融海嘯走向復甦後，最大的季度衰退。經濟學上定義的衰退期（Recession），是指連續兩季GDP進入負成長。美國第一季GDP 已確定是負成長，第二季更不樂觀。經濟學家們預估美國第二季經濟成長率從-15%到-40%都有，不管最後實際數...

美國經濟成長率標準普爾周威宇多元投資標普500

2020年05月04日 1:36 PM

舊金山灣區三十年房市週期分析（2）

編譯：艾薇・大紀元過去30年舊金山灣區房地產市場週期，呈現平滑上下波動，暫時性的上升或下降。如同圖一，顯示了每一個房價轉折點的百分比變化。有趣的是，不管房市週期處於什麼階段，上升或下降，只要它還在進行，人們就認為這會持續下去。前篇：舊金山灣區三十年房市週期分析（1）但事實證明，上升週期最後會停止。一直以來，住房是一項可怕的投資...

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2020年04月28日 7:50 PM

三月份東灣房市房價上揚但有疫情陰影

文：李歐・大紀元三月份東灣房市，銷售中位價幾乎都是上揚曲線，有春天升溫的氣息，不過因為三月中旬過後，受中共肺炎衝擊，也能觀察出，普遍東灣上市量都有下調，銷量、合同量、上市天數、銷售價比上市價等數據有起伏，皆在一定程度上受到疫情窒礙，無法展現出春季房市應有的衝勁。 ※詳細數據請見：2020東灣房市3月份最新數據（上） Fremont房市，我們在...

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2020年04月28日 12:38 PM

2020東灣房市3月份最新數據（上）

3/2020東灣房市，統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 3月份期間新上市的獨立房屋共有159棟。（2月份：200） · 3月份期間售出的獨立住宅共有151棟。（2月份：99） · 3月份的中間售價高達88萬4,000美元。（2月份：77萬8,000美元） ·...

東灣房市奧克蘭伯克利獨立房銷售房市動態

2020年04月28日 12:19 PM

新學友教師Sabrina：讓學生愛上英文閱讀

文：余亨之・大紀元灣區課後輔導名校「新學友教育學習中心」的英文老師Sabrina，不僅教給學生各種閱讀技巧，更引領著學生走入作者的內心世界，感同身受作者的經歷、寫故事的動機，激起學生的閱讀興趣。華人學生在課堂上一改害羞內向的性格，積極提問，扮演故事角色。家長很驚喜很欣慰地發現，孩子愛讀書了！獨樹一幟的英文閱讀教學灣區課後輔導機構「新學友」（Sha...

新學友灣區課後輔導英文閱讀英文寫作

2020年04月28日 1:47 AM

林㦤：新冠病毒補助計畫CARES Act 企業篇

文：林㦤・灣區會計師新冠病毒補助計畫（The Coronavirus Aid, Relief and Economic Security Act）是一個因應新冠病毒疫情的一項聯邦緊急計畫，3/27/20由川普總統簽署成為法案。其目的是為了幫助納稅人及企業，能夠通過這法案的紓困，度過因為疫情帶來的財務困境。本文是要梳理本法案對於中小企業所帶來的影響。但是縱...

新冠病毒補助 CARES ACT 紓困林㦤灣區會計師稅務補助

2020年04月28日 1:30 AM