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悉尼房價漲幅為通脹六倍可負擔性全球第二差

澳洲要聞住房可負擔性全球排名

悉尼連續第二年在全球住房最難負擔的城市排名中位居第二，僅次於香港，全澳4個首府城市入選前二十。專家警告說，高漲的房價將威...
澳Airbnb房東年均收入近4萬全球第二

澳洲要聞 Airbnb 短租平台

澳洲房東在Airbnb短租平台上賺取的租金收入全球排名第二，僅次於美國。與此同時，澳洲長租市場上卻存在著房源嚴重不足的問...
澳洲房價仍高出疫前一成半但專家難料前景

澳洲要聞澳洲房價

在疫情開始後的三年裡，澳洲的房地產價格經歷了繁榮和放緩，但總體上仍高於疫情前的水平。不過，專家對房市的前景如何尚不確定...
悉尼逾100個區房價跌出百萬元大關

澳洲要聞澳洲房價

最新數據顯示，由於房地產市場低迷，在悉尼中、外環上，有100多個區的房價已跌出「100萬澳元俱樂部」。房地產數據...
澳洲租房市場惡化空置率處於5年來最低點

澳洲要聞澳洲租房市場

最新數據顯示，隨著澳洲住房危機的加深，租房市場空置率進一步下降，自疫情以來，下降超過50%，已處於5年來的最低水平。
貸款買房者面臨11%通脹率壓力遠勝於租房

澳洲要聞貸款買房通脹率

現金利率連漲10次導致貸款買房者面臨的實際通脹率遠高於官方公布的數字。
澳首府城市空置率創新低房租或持續上漲

澳洲要聞首府城市空置率

全澳出租房空置率處於2018年以來的最低水平，首府城市的空置率2月份進一步下降。專家預測稀缺的租房市場或持續推動租金上漲...
外國投資澳洲房產申請中國買家居榜首

澳洲要聞中國買家澳洲房產

一份官方數據顯示，來自中國的買家在澳洲住宅房地產的外國投資中占主導地位，在截至去年12月底的6個月裡，有16億元的擬議購...
專家：房價觸底現在是投資好時機

澳洲要聞房價投資房

房地產行業的知名人物麥格拉思（John McGrath）表示，房價將在下一階段趨向平穩，然後明年開始上漲。他認為，目前是...
2月份房價意外上漲房市預期出現分化

澳洲要聞澳洲房地產澳洲

2月份房價的意外上漲使澳洲房地產市場的預期出現了分化，地產經紀人認為隨著市場條件的穩定，房價反彈的機會可能會出現。但經濟...
澳新房建築批准量連續下滑創10年新低

澳洲要聞新房建築

一項最新數據顯示，高通脹率和加息壓制了建房需求，私營住宅建築批准量連續下滑，降至10年來的最低點。
利率大漲後貸款縮水樓花轉售量增加

澳洲要聞樓花貸款

利率大增導致許多人開始尋找機會將手中的樓花轉手。專家表示，利率上漲可能已經導致一些人借不到足夠的錢來支持後續付款，所以決...
分析：房市持續低迷但房價下滑速度減緩

澳洲要聞房價下滑

房產專家稱，住宅房地產市場持續低迷，但房價下降的速度已大幅回落。專家們表示，現在斷定房價是觸底反彈還是進一步下跌還為時...
房產投資職業排序揭曉：醫生最熱衷置業

阿德萊德房產投資職業

數據顯示，醫療從業人士是南澳最活躍的房產投資者。在澳稅務局最新公布的全澳房產投資者占比最高的十大職業中，六個屬於醫療領域...
房產評估公司：帕拉馬塔或吸引大量年輕買家

澳洲要聞帕拉馬塔年輕買家

一家房產評估公司的預測顯示，對於希望避免繳納印花稅的首次購房者來說，帕拉馬塔（Parramatta）可能是個不錯的購房地...
權益組織：住房已成「真正全國性」危機

大圖新聞澳洲住房危機

澳洲州府城市和偏遠地區的住房空置率降至歷史最低水平，空前多的澳洲人住在汽車、大篷車和帳篷裡。住房權益倡導組織說，住房危機...
半數學區房價格逆勢上漲熱點區漲幅達40%

澳洲要聞學區房漲價

雖然加息導致房價廣泛下跌，但在一些受追捧的學區房價格飆升了40%以上。整體來看，學區房市場遠勝於非學區房。
房源驟減 Domain半年利潤下滑近四成

澳洲要聞 Domain集團盈利

由於房源數量驟減，經營房屋在線中介業務的Domain集團半年利潤下降了三分之一以上。
創紀錄租金上漲恐推高通脹儲銀加息決策棘手

澳洲要聞租金通脹

澳洲首府城市過去一個月內的房租漲幅達到創紀錄的2.4%。租金大漲將進一步推高通貨膨脹，讓儲備銀行在加息決策上面臨更棘手的...
財長限令各州拿出方案十年內建100萬套住房

澳洲要聞澳洲社會福利房

澳洲財長查爾默斯（Jim Chalmers）週五（2月10日）要求各州和行政區在今年6月前提出方案，以幫助全國在2029...
投行Jarden：房價總跌幅或高達25%

澳洲要聞加息房價

澳洲儲備銀行第9次上調官方利率後，投資銀行Jarden將房價從高峰到低谷的總跌幅預期修正到20%到25%，這意味著今年的...
報告：房屋性價比惡化最貴地段每平米2.5萬

澳洲要聞悉尼房價性價比

悉尼範圍內的住宅占地均價為每平米近2500澳元，但這與最貴的地區價格相差約10倍。以每平米價格統計的報告顯示，近10年來...
利率漲房價跌兩成人或無法再重組貸款

澳洲要聞加息房貸

經濟學家警告說，由於利率上漲和嚴格的貸款壓力測試，可能會有五分之一的人無法進行貸款重組（Refinance，轉貸）。
加息前景與房源減少致購房活動下降

澳洲要聞加息購房

首次置業者的購房數量已經降至2017年以來的最低點，因為加息、購買力下降以及房價下跌的不確定前景讓這些潛在買家猶豫不決。
中國買家攜1億預算尋購墨爾本豪宅

澳洲要聞墨爾本豪宅悉尼豪宅

中國打開國門後，許多有錢人湧入澳洲，並計劃斥巨資買豪宅。一些中介預計進入澳洲市場的高端中國買家至少會增加30%。
1月出租屋空置率降至歷史新低租房更加困難

澳洲要聞租金租房市場

1月出租屋空置率降至歷史新低租房更加困難
新州維州公寓開發項目致建築許可量上升

澳洲要聞公寓住宅審批

一項數據顯示，在2022年的最後一個月，新州和維州的大型公寓項目推動了住宅建築許可量的上升，但新的房屋建築審批仍然受到抑...
專家預測今年加息4次現金利率漲至4.1%

澳洲要聞加息澳洲儲備銀行

作為全球最大的投資銀行之一，德意志銀行預測澳洲在今年8月前還將有4次加息，現金利率會漲至4.1%。
移民刺激租房與購房需求中國買家大量湧入

澳洲要聞移民購房

海外移民對悉尼部分地區的租房和購房需求大增，預計這將進一步推高租金並起到抑制房價下跌作用。有的中介公司表示，過年期間看房...
PropTrack：海外尋房者再次湧進悉尼房市

澳洲要聞澳洲悉尼租房

在過去的一年裡，海外人士對悉尼一些地區的住房需求翻了兩番，預計進一步推高已經飆升的租金，同時也為下降的房產價格帶來一個緩...

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