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買賣移轉
【大紀元8月28日報導】（中央社記者韋樞台北28日電）最新統計顯示，7 月全台建物買賣移轉棟數達 4萬492棟，連續兩個月逾4萬棟。房仲業者表示，接下來交易規模有可能小幅下修，逐漸回到常態。
內政部統計處公布最新不動產登記數據，6月 4萬9棟，7月 4萬492棟，連續兩個月逾 4萬棟，房市熱度直逼去年520時高點，若與今年 1月最低的1萬9048棟相比，7月成交量足足成長112.6%。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，從 7月各縣市買賣移轉棟數狀況觀察，台北市 7月比6月略減420棟，減幅 6%，但台北縣的7月卻比6月增加1537棟，月增14.8%，研判應是短期內北市房價漲幅過大，北市購屋客移往台北縣所致。
若以信義房屋近期成交資料顯示，北縣包括新莊、永和的仁愛公園、四號公園、汐止與捷運站周邊，交易狀況相當穩定，台北縣明年升格，加上捷運網路逐漸成型，許多住宅區的生活機能不輸北市，使得有些北市購屋者挑選北縣環境佳且具備捷運條件的優質住宅。
蘇啟榮強調，今年前 7月全台買賣移轉棟數達21萬棟，近月強勁的買氣，部分是因去年下半年的遞延需求所致，但在今年6、7月達到高峰後，接下來交易規模有可能小幅下修而逐漸回到常態。
不過，去年 8月之後買賣轉棟數銳減，在比較基期偏低情況下，今年的買賣移轉棟數可望持續追趕去年的進度，未來年度落差可望進一步縮小，2009年整體房市表現將在穩定中成長。
