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【大紀元6月17日報導】（中央社記者林惠君台北17日電）根據台北市政府及永慶房仲集團統計，5月北市建物買賣移轉4977筆，較4月4669筆增6.6%；其中以萬華區、南港區成長最多，北投區和中正區則較4月減少。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，在股市持續上漲帶動下，5月台北市房市主要還是反映3、4月成交市況，5月房市呈現「價量齊揚」，成交量增加6.6%。目前股市雖明顯回檔整理，預估 6月北市買賣移轉筆數還會持續增加。
從區域來看，萬華區 5月成交492筆，較 4月244筆，大增101.6%；南港區則較 4月增加近 5成。
葉凌棋解釋，萬華區去年到今年初平均每月成交量約在250筆左右，5月區內許多新成屋個案陸續交屋，再加上區域內總價不高，對於首購族來說，總價新台幣600萬元左右產品搭配當前低利優惠房貸，對雙薪家庭每月負擔並不高，因而 5月萬華區成交量暴增一倍。
北投區 5月建物買賣轉移則較4月減少25.9%，中正區減少14.8%，信義區減少13.1%。
永慶房屋研展部協理黃增福指出，這些區域在近幾個月價格有往上，有些屋主可能因為房市好轉，往上拉的幅度大，但買方追價意願不高。
葉凌棋提醒屋主，儘管政府陸續釋出開放陸資來台政策等利多，目前經濟景氣仍處底部緩升階段，就一般住宅市場來說，買方購屋能力尚未明顯提升，追價能力有限，屋主開價最好還是見好就收。
