麻州房價去年下跌12% 銷售難

【大紀元2月6日訊】(大紀元記者路菡編譯)2008年麻州房地產市場是近年來最蕭條的一年，下跌了12%。不過，這也使得很多社區的房價比較能負擔得起。

據房地產資訊公司華倫集團最新房地產資料顯示，麻州總體房屋價格比一年前下降了12%，房價中間價格(median)從34萬5千美元降到30萬5千美元。這是華倫集團從1987年開始追蹤房地產市場以來，最大的年度房價下降幅度。房屋價格大致回到了2004年的水平。

2008年12月份的房屋中間價格從一年前的26萬9千美元降到了26萬7千2百50美元，下降幅度為17.8%。公寓房的價格也下降了12.6%。

2008年總體房屋銷售量也比2007年下降了11.5%，是1991年來最差的一年。但是十二月份的銷售有些許上升。

麻州房地產協會發表的數據顯示，2008年單家庭銷量從2007年的4萬1千5百83戶降到3萬6千1百38，降幅為13.1%，而公寓房的銷量下降了21.1%。

單家庭的中間價格下降了10%，到31萬1千美元，回到了2003年到2004年的水平。

公寓房的中間價格下降了3.7%，到27萬1千5百美元。

2008年12月，單家庭的銷售量為2,622 戶，比一年前增加了3.2%，但是公寓房的銷售量比一年前降低了14.8%，只有1,107個單元。2008年12月份的單家庭中價為27萬5千美元，比一年前降低了14.9%；公寓房的中價也降低了14.8%，中價為23萬美元。12月份的單家庭和公寓房的價格分別回到了2002年和2003年的水平。◇

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