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都市更新
【大紀元11月30日訊】(據中廣新聞陳鳳如報導)看好都更商機，第一銀行成立「都市更新部」，專門為都更案訂做融資架構、信託管理和建經管理。第一銀行表示，目前向一銀尋求協助的一百多件都更案中，以大安區的個案最多，占了一成五，其次是中正區和松山區，分別占了一成二和一成。
旗下也有建經公司的第一銀行日前成立都更部，從整合、都更規劃、建築規劃、工程發包、建築監督到完工交屋通通一手掌握。
第一銀行副總經理周伯蕉表示，目前北市精華地段、房價越高地段的住戶，當地民眾都更的意願和行動力也特別高。「因為當然台北市政府希望北市比較重要區域，能夠讓都市能加速更新，這也是台北市政府的施政重點之一，另外也因為這一個地區房價漲的比較快，一般老百姓也認為這個誘因是最大的。」
不過，周伯蕉也表示，並不是每一起希望尋求都更的案件，都能順利成功，因為每個案子的複雜程度不同，有些案子是涉及繼承的問題，有些則是有公共設施保留地以及容積率的問題，因此，通常一百個案子，大概能成功的只有三十件左右。
至於一起都更案要花費多久時間，周伯蕉表示，這也不一定，但通常都更案最困難的就是在整合階段，像北市尚華仁愛大樓的都更案，一銀接手進行整合就花了好幾年，現在才開始動工。
