標籤:
【大紀元3月2日報導】（中央社記者許湘欣台北二日電）房市熱，許多投資客紛紛投入房地產市場，獲利驚人。不過，財政部今天指出，明年（2008年）起，個人每年售屋6戶以上，將納入營業稅查核範圍。
財政部表示，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售，若符合一定要件，明年1月1日起，應依法課徵營業稅。
例如設有固定營業場所的營業人，包含有形營業場所，或僅設置網站、加入拍賣網站等無形營業場所的營業人。
另外，具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）、經查有僱用員工協助處理房屋銷售事宜，其他經查核足以構成以營利為目的的營業人等等。
財政部進一步說明，明年度起，個人每年度銷售房屋（含法拍屋）若達6戶以上，會先行納入查核範圍，但會排除自用住宅用地、受贈取得及繼承取得的房屋，衡酌交易頻率查明是否以營利為目的，依法課徵營業稅。 財政部也提醒營業人若未依規定申請營業登記，依法除通知限期補辦外，還可處新台幣3000元以上，3 萬元以下罰鍰；若逾期仍未補辦，可連續處罰；若有短漏報銷售額，或短漏開統一發票者，還要另外處罰。所以，個人若符合條件，以營利為目的購買房屋或標購法拍屋再予銷售，應依規定期限辦理營業登記，以免受罰。
