【大紀元2025年04月08日訊】（大紀元記者黃玉燕台灣台中報導）中科園區2024年營收突破1.04兆元，較去年成長10.22%，創下歷史新高。根據中科管理局公布資料，六大產業全面成長，其中積體電路受惠AI與高效能運算，成長達11.09%，半導體產業進一步驅動科技產業鏈升級，帶動周邊生活圈的經濟動能，同時吸引多家建商搶進推新案。專家估，在產業投資與基礎建設雙引擎驅動下，房市後市仍看俏。
近期區域內陸續出現指標新建案，其中，金昌隆建設鎖定「台中國際機場特區」，推出新案「麗景風和」，周邊涵蓋中科產業聚落、水湳經貿園區等。新建案基地面積達1,088坪、三面公園環繞，規劃40至48坪純3房。案場銷售表示，此案吸引許多中科菁英前來詢問，據實價登錄揭露，目前最高成交單價達4字頭。
在品牌建商推案的群聚效應下，中科房市仍具討論度。市場受關注的建案，還包括寶輝建設在西屯推出的「寶輝THE TOWER」規劃35至50坪、3房的產品，最高成交單價達81.2萬元；磐鈺建設在西屯推出「磐鈺雲詠」產品規劃58至65坪、3至4房，實價登錄顯示最高單價達71.2萬。
精銳建設看準海線發展潛力，預計在沙鹿推出「南斗路新案」；久樘建設在神岡區推出的「南方童畫」，開案後火速完銷，最高單價43.52萬元。富宇建設在沙鹿區推出的「富宇漾」規劃22至32坪、2至3房的產品，最高成交單價站上4字頭。
「麗景風和」資深專案經理郭玉珍表示，中科園區房市從「產業紅利」轉化為「實質買盤」，未來中科生活圈將沿中清路向沙鹿、大雅延伸，形成完整的科技產業聚落，在產業投資與基礎建設雙引擎驅動下，專家和買家都預估後市看俏。◇
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