【大紀元2025年04月10日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）與一年前相比，悉尼的合租房租戶如今擁有更多選擇，租金也更加實惠。根據合租網Flatmates.com.au的最新數據，悉尼合租市場的緊張狀況有所緩解。
據澳洲房地產網信息，2025年1月和2月通常是租房旺季，該平臺上悉尼掛牌的房間數量年度同比增長了五分之一，讓租客更容易找到合適的房源。
此外，悉尼合租房的廣告租金與去年持平，2月份的中位數為每週350澳元，部分地區的租金甚至有所下降。
Flatmates.com.au網站的數據顯示，悉尼北岸海濱區Warriewood的房租從每週600澳元降至400澳元；Dolls Point每週475澳元的租金下降了175澳元；Pennant Hills的租金下降了130澳元，目前平均每週僅220澳元。
Flatmates.com.au網站的社區經理Claudia Conley表示，這一趨勢對租房者有利。
「由於租房危機，澳洲的租房市場一度令人擔憂。雖然問題尚未完全解決，但租房比一年前更加容易。」她說，「隨著1月、2月和3月中旬的租房旺季結束，租客不僅有了更多的選擇，房租也在下降，這無疑是個好消息。」
目前，Flatmates.com.au的主要用戶群體為24歲至35歲的年輕人，但Conley稱，55歲以上的用戶越來越多，許多房東開始在平臺上出租空餘房間，以緩解房貸壓力。
此外，海外移民人數減少、國際學生數量受限以及整體租房市場房源的增加，也促使Flatmates.com.au上的房源供應量上升。
然而，部分地區的房源供應已超過需求。數據顯示，South Granville目前有29間空房，但僅有兩名租客在該地區搜索房源，St Ives掛牌房源有五間，卻僅有一名租客在搜房。
她說：「部分地區可能位於悉尼的邊緣地帶，對於需要靠近工作地點或大學的租客來說，並非理想選擇。不過，如果租客能夠遠程辦公或每週居家辦公幾天，那麼在這些地區租房可能會更加合算，也能減輕租房壓力。」
供應最多而需求最少的區
住房週租降幅最大的區
責任編輯：簡玬
