【大紀元2025年04月16日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）工黨和聯盟黨在競選期間提出的住房支持計劃被經濟學家斥為推高房價和債務的糟糕政策。
《澳洲金融評論報》經濟編輯基奧（John Kehoe）在9號台節目中說：「這是我四十年來見過最糟糕的一場大選。」
聯盟黨推出允許首次置業者用購買新建房屋的貸款利息抵稅的政策，其預算成本為12億澳元。
但基奧表示，經濟學家警告稱，實際成本可能高出四到八倍。
工黨則承諾讓首次置業者都有機會以5%的首付買房，政府會為首次置業者提供免費的貸款人抵押貸款保險（LMI）。目前，每三位首次置業者就有一人需要支付這項費用。
基奧表示，如果這些貸款最終出現違約，將由澳洲納稅人買單。「我們現在看到的，全都是短期給點甜頭。」
他批評總理阿爾巴尼斯和達頓紛紛迴避「艱難的決定」，一點也沒有往屆總理霍克（Bob Hawke）、基廷（Paul Keating）和霍華德（John Howard）那樣的經濟領導力。
AMP首席經濟學家奧利弗（Shane Oliver）表示，澳洲房價下跌約5%並不罕見，但下跌20%則較為罕見，因此支付20%的標準首付意味著出現負資產的風險更小。
「從資產權益的角度來看，你可以說，為首置買家降低首付門檻在公平性上是有道理的。（這一政策）確實有助於解決首付門檻的問題，但它並沒有解決根本問題，那就是房價過高，而這背後的核心是供應遠遠趕不上需求。」他對《悉尼晨鋒報》說。
責任編輯：宗敏青
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
