【大紀元2025年04月15日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）墨爾本在復活節前有大量新房源進入市場，上週共舉行了超過1200場房地產拍賣會。由於買賣雙方信心都有所增強，2025年迄今為止的樓市較為穩健。
據realestate.com.au網站報導，房地產數據分析機構PropTrack的最新報告顯示，在截至3月底的12個月內，該網站上墨爾本的新掛牌房源激增了13.5%。
該報告也將墨爾本「2025年迄今為止的穩健活動」歸功於持續的賣方信心、不斷上漲的房價和不斷下降的抵押貸款利率。
REA集團高級經濟師摩爾（Angus Moore）表示，墨爾本目前的狀況對購房者來說是個好消息，這讓他們在尋找夢想家園時有了更多選擇。
雖然大多數業內專家預測今年墨爾本的房價不會出現強勁增長，但由於預期的降息將使一些人更有能力購買住宅，因此房價有望出現一定程度的上漲。
摩爾說：「自從澳洲儲備銀行開始提高利率以來，墨爾本的房價在過去三年裡一直處於疲軟狀態。因此，我們開始看到房價再次出現增長，這對賣家來說顯然是個好消息。」
PropTrack的數據顯示，墨爾本的房價中位數（包括獨立房、單元房和公寓）在2月份達到77.4萬澳元後，在3月份上漲了0.2%，達到77.8萬澳元。
上週六（12日），墨爾本Brunswick區一棟由同一個家庭持有115年之久的老房在拍賣會上以略高於100萬澳元的價格售出。
這棟愛德華時代的兩臥室住宅位於Barry Street街28號，最初是在1910年以89英鎊零5先令的價格買下的。
多年來，該物業處於破敗狀態，一些流浪漢住在裡面。當地居民發起了一場拯救運動，在網絡上獲得了關注，很多人前來看房。
蓋住宅廣告指導價為76至83.5萬澳元，底價為90萬澳元，拍賣成交價為101萬澳元。
一位來自Pascoe Vale區的會計師和他的兩個兄弟買下了這棟房子。他們計劃翻新房子，同時保留其傳統的外牆；出價第二高的是一對年輕的夫婦。
上週，墨爾本共計劃舉行1363場房地產拍賣會，其中122場被撤銷。截至週六傍晚，Domain集團根據收集到897個結果，初步計算出拍賣成交率為64.4%。在計算成交率時，取消的拍賣會被算作未售出的房產。
責任編輯：李欣然
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