【大紀元2025年04月11日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）一份新報告發現，缺乏污水處理、電力基礎設施及更好的道路交通，正阻礙著西悉尼數以萬計新住宅的推進。
根據澳洲城市發展研究所（UDIA）最新發布的《西悉尼建設起步報告》（Western Sydney Building Blocks report ），若能投入8.68億澳元於西悉尼邊緣地區的關鍵基礎設施建設，將有望在五年內開發約33,000套住房。這一數據占該地區為實現《全國住房協議》目標所需住宅總量的近四成。
UDIA的報告發現，在西悉尼所有獨立屋項目中，逾半數亟需完善道路與污水基礎設施，另有三分之一缺乏充足的供水設施，成為阻礙新建住宅落地的最大瓶頸之一。
根據聯邦政府的《全國住房協議》，新州政府須在2029年7月前交付37.7萬套住房，以紓解悉尼日益嚴峻的住房危機。
據《每日電訊報》報導， UDIA新州分會執行長裁艾爾斯（Stuart Ayres）表示，儘管政府當前將重心放在高密度公寓建設上，但進度遠遠無法滿足市場需求。他呼籲政府加大在基礎設施方面的投資，以激勵私人企業加快開發。
「若我們持續落後於住房供應目標，西悉尼將承受最大損失。」艾爾斯說。
報告確定了西悉尼的九個優先基礎設施項目，其中，報告建議為西悉尼國際機場附近的Austral地區投入6,500萬澳元，升級飲用水系統，以釋放約5,000套住房。該地區由於缺乏必要基建，當地開發申請長期無法審批。
報告確定的另一個優先項目位於Penrith附近，建議斥資1.08億澳元升級Orchard Hills主幹道，可望釋放約3,800套住房。
Legacy Property策略與收購部門主管威廉斯（Mike Williams）負責監督公寓與獨立住宅的建設，他表示，儘管現在利率高企，但整個西悉尼對新建住宅的需求仍然強勁。
「外界常誤以為這些新興社區遠離悉尼市中心，但實際上許多家庭的工作地點就在Blacktown、Parramatta、Liverpool與Penrith等西區的中央商務區。」
新州規劃廳長斯卡利（Paul Scully）表示，目前有各種支援性基礎設施項目正處於不同的交付階段，其中包括指定用於西悉尼新道路建設的52億澳元。
責任編輯：宗敏青
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