【大紀元2025年03月07日訊】（大紀元記者高秀媛墨爾本編譯報導）澳洲其它州投資者湧入墨爾本房地產市場，業內人士稱，他們在特定區域和價格範圍內搶購近半數拍賣房。
3月1日，悉尼一投資者以78.2萬澳元買下墨爾本Seaford區Hummerstone Rd路10號的三臥室住宅。據realestate.com.au和Domain報導，O’Brien房地產經紀人伯克（Mark Burke）表示，這棟房步行可達海灘，但需翻新。
拍賣吸引逾150人觀看，8組買家競拍，多數來自悉尼，最終買主通過代理人參與。底價56萬澳元，成交價高出22.2萬澳元。
伯克稱州際買家「如閃電戰湧入」，「悉尼投資者認為墨爾本（房產）價格低、潛力大，願承擔更大風險。」他透露，在Frankston和Seaford，低於85萬澳元的房屋半數被州際投資者拿下。
買方經紀人佩雷拉（Andre Pereira）表示，悉尼投資者關注墨爾本東南區80萬澳元以下住宅。Ray White Gladstone Park的梅西卡（Phillip Mercieca）也稱，Westmeadows區Kenny St街49號的住宅拍賣中，前兩高出價者均為悉尼買家代理，「州際投資者讓首次置業者難競爭，80萬澳元是出價上限。」
上週墨爾本共計劃舉行1362場拍賣，其中261場取消，Domain根據收集到的1033個結果，初步計算出拍賣成交率為64.7%。
責任編輯：李欣然
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