美房屋保險費飆至新高 應對策略看這裡

【大紀元2025年03月06日訊】（大紀元記者高杉編譯報導）根據金融數據公司洲際交易所（ICE）公布的最新報告，美國的房屋保險費用在2024年持續快速上漲。很多房主甚至選擇放棄購買房屋保險，以至於將面臨可能失去一切的風險。

數據顯示，美國房屋年平均保費2024年創紀錄地增加了276美元，達到2290美元，同比增長14%。自2019年以來，房屋保險成本已飆升61%。

儘管全美範圍內的保險費都在上漲，但某些地區的漲幅尤為明顯。例如，西雅圖、鹽湖城和洛杉磯的保險費用去年上漲超20%；而邁阿密、新奧爾良、達拉斯和坦帕的房屋年均保費已超過3500美元。

房屋保險費高企的原因

房屋保險費用激增主要源於自然災害頻發和修復成本的上升。比如在近期，佛羅里達州的颶風「米爾頓」和「海倫」造成了1150億美元損失；加州洛杉磯周邊野火的損失高達500億美元……，而這些房屋修復所需的木材和人工費用均由保險公司承擔。

由於自疫情以來，建材價格已上漲了大約40%，遠超通脹率的漲幅。保險公司不得不通過「交叉補貼」的方式，即提高其它地區的保費來彌補上述支出，這導致了全美範圍的房屋保費連鎖上漲。

房屋保險費最貴地區

ICE的數據顯示，邁阿密的房屋年均保費最高，達6225美元，近五年內上漲了65.6%；新奧爾良為5721美元，近五年內上漲了85.1%；達拉斯和坦帕分別為3659美元和3602美元，漲幅也頗為顯著；其它如休斯頓、丹佛和奧蘭多等城市也名列前茅，五年漲幅均超過了60%。

房主應對保費飆升的策略

ICE報告指出，面對不斷上漲的保險費，房主們正通過更換投保項目和提高免賠額等策略來應對。在2024年，有11.4%的房主變更了保險政策，該比例高於2023年的9.4%，並遠超平常年份的8%。

此外，大約有600萬美國房主選擇不再買保險，其中多為低收入群體。據Mortgagetech網站報導，美國消費者聯合會住房事務主任莎倫‧科尼利森就此指出，這種做法使他們面臨可能失去所有一切的巨大風險。

她建議說，較安全的應對策略包括：升級房屋防災設備、與汽車捆綁保險以降低保費，或根據重建成本而不是估值來調整保額等等。房主應根據當地情況權衡風險與保險費用，採取靈活策略應對。

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責任編輯：任子君#