【大紀元2025年03月06日訊】（記者林霏編譯報導）埃德蒙頓房地產市場的熱度持續，1月份房屋銷量同比有所增長，而上市的新房源數量較去年12月環比飆升逾80％。
埃德蒙頓房地產經紀人協會董事會主席達琳·里德（Darlene Reid）對《愛城日報》表示：「如果1月份的市場狀況能反映2025年的運勢，那我認為我們對2025年的預測也許太過保守。」
該協會在2月4日發布的最新月度住房報告中顯示，埃德蒙頓的房地產市場繼去年全年銷售強勁後，1月份依然活躍。雖然銷售活動增加，但住宅的均價環比僅上漲了0.8%，至438,278元。
通常，房地產市場在冬季會放緩，但大埃德蒙頓地區（GEA）1月的住宅銷售量近1,600套，比12月高出12%多。
裡德表示：「這很令人驚訝，我本以為要談市場下滑，但現在看到的是強勁的1月份市場。」
今年1月與去年12月相比，最大的變化是新上市的房屋數量，達到2,452套，較12月大幅增加了83.5%，同比多出近13%。相較之下，2024年1月有2,193套新房源，比2023年12月增加了約49%。
「我們沒想到會看到這麼多上市房產，原以為人們還會觀望一陣子。」裡德說。
她表示，美國的關稅威脅及其對經濟和就業機會的潛在影響，造成了許多不確定性，但埃德蒙頓的市場由於其相對可負擔性而比其它市場顯得更為強勁。
裡德認為，今年年初大量的新上市房源對市場來說是個利好消息，「這顯示買家信心十足，也預示著我們將迎來一個非常強勁的春季市場。通常情況下，我們要到3、4月，也就是春天才會出現這種上漲，但看來今年的春天會來得非常早。」
除獨立屋外，所有房型1月的銷量同比、環比都有所增加：半獨立式住宅的銷量比12月增加了20%，比去年1月增加了40%多。排屋/聯排別墅銷量較12月上漲約9%，但較去年同期上漲近22%。公寓銷量環比增長39%，同比增36%。獨立屋在1月份售出850多套，環比增長近4%，但同比下降了逾2%。
聯排別墅銷售的變化引起了她的注意，「它們的待售時間是最少的，說明這類房型的需求強勁，可能是因為價格實惠，而且對於首次購房者和縮小住房規模的人來說具有很大的吸引力。」
鑑於今年開局強勁，超乎預期，裡德預測今年市場將會迎來繁忙的一年。◇
責任編輯：齊守善
