【大紀元2025年04月01日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）雖然澳洲儲備銀行（RBA）首次降息後，房價反彈，但專家警告說，這股漲勢恐怕不會持久。
儲備銀行4年來首次降息，隨後，房價在3月上漲0.4%。研究公司CoreLogic的全國住宅價值指數（Home Value Index）普遍上升，除霍巴特外，所有首府城市以及各州偏遠地區的房價均有所上漲。
4月1日，CoreLogic研究總監勞利斯（Tim Lawless）說：「2月份降息帶來的信心改善可能是房價回升的主要推動因素。」
降息提升了借貸能力和償還能力。但勞利斯表示，在可負擔性受限的情況下，這輪漲勢可能不會持續太久。
目前，澳洲的住宅均價高達82.03萬澳元。當前利率仍遠高於歷史平均水平，房價收入比依然接近歷史高位。
悉尼和墨爾本的房價在過去兩個月有所上升，但仍未達到歷史最高水平。
3月，悉尼的住房中位價為110.4萬澳元，仍是所有首府城市中最高的。
首都堪培拉的房價漲幅最大，3月環比上漲0.54%，目前均價為83.4萬澳元，使其成為繼悉尼和布里斯班之後第三貴的城市。
墨爾本的房價均值為78.1萬澳元，排在阿德萊德之後，位居第五。
責任編輯：宗敏青
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