【大紀元2025年03月30日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）3月22日，墨爾本Clayton South區一棟老宅的拍賣會持續了近一個半小時，但最終售價令人滿意。
據realestate.com.au網站報導，該住宅位於Clayton South區Mallawa St街18號，內部相當老舊，幾乎所有的潛在買家都想要將其推倒重建。
從下午1點至2點26分，這場拍賣會持續了1小時26分鐘，導致拍賣師伊夫斯（Jonathan Eaves）無法及時趕到下一場拍賣會，不得不臨時找人代替。
該物業占地面積約697平方米，有很大的開發潛力。其廣告指導價為90萬至99萬澳元，底價為99萬澳元。
拍賣會起價為85萬澳元，隨後以1萬和2萬澳元的價格上漲，直至100萬澳元，之後叫價減至1000澳元。
伊夫斯說：「但速度像蝸牛般緩慢。」「我叫價到第三次時，他們（買家）才肯出一個價，或者我嚇唬他們說要將房子賣掉時，才能得到下一個出價。」
最終，這棟住宅以112.2萬澳元售出，比底價高出13.2萬澳元。
前房主對成交價「喜出望外」。
伊夫斯說：「當出價達到底價時，他們就已經開了香檳。」「但（拍賣會）中途，他們幾乎需要叫Uber送外賣（因為時間太長）。」
買家計劃將該住宅推倒重建。
另據《時代報》報導，當日，Flemington區一棟專業建築師的住宅賣出了好價錢。
這棟4臥室住宅位於Shields Street街93號，由建築師賈爾斯（Rosie Giles）和其攝影師丈夫設計和翻新，裝有落地窗、爬滿藤蔓的涼棚和一個游泳池。
該物業的廣告指導價為155萬至170萬澳元，底價為170萬澳元。其拍賣會吸引了超過100人圍觀，共有三組買家參與競價，最終成交價高達195萬澳元。
拍賣師庫里（Ryan Currie）說，房地產市場的勢頭正在形成。
他說：「大概在一個月前，也就是二月中旬時，市場開始好轉；在降息之前，我們就觀察到了這一點。市場開始動起來了。」
根據Domain集團的數據，上週墨爾本共計劃舉行1156場房地產拍賣會，其中89場被取消。截至22日晚間，Domain集團根據收集到的883個結果，初步計算出拍賣成交率為67.5%。在計算成交率時，撤銷的拍賣被算作未售出房產。
責任編輯：李欣然
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