【大紀元2025年03月26日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉報導）首都行政區政府向議會提交了一項新法案，計劃從今年7月1日起對短期租賃住宿（STRA）預訂徵收一項新稅。該稅適用於租期不超過28天的短租房預訂，政府在2024-25財政預算中宣布了這項稅收計劃。
政府表示，實施短租房預訂徵稅對增加堪培拉住房供應的影響「非常有限」，該稅的主要目的是增加政府的收入。
根據這項立法，從7月1日起，短租平台Airbnb和Stayz等預訂服務提供商需要為預訂支付5%的稅費，這筆稅費可能會轉嫁給消費者。
首都行政區財政廳長斯蒂爾（Chris Steel）表示，堪培拉估計有1100套短租房，他預計這項稅費會對部分短期租房轉為長期租房產生「非常有限」但「積極」的影響。
「我們看到的任何變化都會是非常小的，」他說。
「在我們確實需要更多住房供應的時候，它仍然具有潛在的積極影響。」
斯蒂爾說，徵稅的主要目的是為了創造收入和「公平的競爭環境」。
「現有的一系列住宿提供商，如酒店，需要繳納包括工資稅在內的一系列稅費，而短租房提供商則不需要繳納這些稅費，」他說。
「這項法案達到了更公平的平衡。」
這項徵稅適用於少於28天的短租房預訂，斯蒂爾表示，政府預計這筆費用會轉嫁給消費者。
「預訂服務提供商有義務註冊、提交季度報表，並在季度結束後的30天內繳納此稅，」他說。
「短租房平台仍會是旅遊經濟的重要組成部分。」
政府在去年的預算中承諾徵收此稅，並預計會在2025-26財年籌集380萬澳元，隨後在2026-27財年籌集近400萬澳元。
這項稅費是參照維州政府對短租房徵收7.5%的稅費模式設立的。
「我們非常仔細地研究了維州的模式，」斯蒂爾說。
「（維州）在實施該稅費時出現了重大問題，我們已從中吸取了教訓。
「財政廳設計了該法案，以確保稅費適用於短租房預訂的總費用。」
塔州政府也宣布向短租房徵收5%的稅，但尚未開始實施。
短租平台Stayz的政府與企業事務高級總監庫裡（Eacham Curry）表示，這項徵稅會「給旅行者和房東帶來混亂和困惑」。
他說：「根據計劃，這項徵稅會在沒有足夠時間進行適當評估的情況下倉促生效。」
「由於所需的流程沒有充分準備好，倉促引入可能會導致無法正確遵守規定。」
短租平台Airbnb的澳洲公共政策主管克羅斯比（Michael Crosby）表示，該平台已經與首都行政區政府討論了徵稅方案。
「Airbnb支持對短租行業進行公平和基於證據的監管。」
他表示，重要的是，要在解決住房可負擔性問題和不危及短期租賃帶來的經濟利益之間取得「正確的平衡」。
首都行政區綠黨領袖拉騰伯裡（Shane Rattenbury）表示，堪培拉的短租房數量令人擔憂。
「這些房產不再向堪培拉居民提供長期租賃，」他說，「這種小額徵稅將無法增加長期租房者可負擔得起的住房數量，也無法籌集足夠的稅收，從而對預算結果產生有意義的影響。」
酒店、汽車旅館、酒店式公寓、露營車公園、露營地和背包客旅館（Hostel）不在本次徵稅範圍內。
責任編輯：王嘉
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