中市府售大筆市有地惹議 議員籲設地上權活化

【大紀元2025年03月23日訊】（大紀元記者黃玉燕台灣台中報導）台中市府近6年出售大筆抵費地、配餘地及市有非公用土地，引發外界關注。市議員陳俞融23日指出，根據台中市政府市有非公用土地處分情形及相關土地出售清冊發現，6年來已賣出252筆市有地，總價值高達13.9億元，面積相當1.43個中央公園。她批，市府賣地速度之快，造成市有資產加速流失，建議應優先考慮透過設定地上權、租賃等方式活化土地。

陳俞融說，根據統計資料顯示，盧秀燕市府從108年到113年，平均每年賣出約2.32億元的市有非公用土地。其中盧在剛上任第一年的土地出售量，就佔了任內的50%，凸顯市府在土地處分政策上的失衡，與缺乏整體規劃。

陳俞融表示，回顧台中市升格直轄市對市有土地的處分歷程，胡志強市長任內四年賣出493筆，總額約26.54億元，年均賣地6.63億元。如今盧市府再度加大土地出售力道，顯示藍執政團隊很擅長賣地。

陳俞融指出，不只市有非公用土地，近年台中多項重劃區接近完成，但盧市府卻連年大賣抵費地及配餘地，背後也爭議不斷。她舉，日前市府標售水湳、十三及十四期配餘地、抵費地，總標售底價達747億元創新高。市有土地是市府進行都市發展規劃的關鍵籌碼，市府不應把賣地當成增加市庫收入的捷徑，應思考如何透過創新的土地活化方案，讓每塊地都能發揮最大效益。她呼籲市府應以更宏觀的視野規劃市有地的利用，而不是一味地賣地換取短期收益。

陳俞融建議，針對市有土地，應優先考慮透過設定地上權、租賃等方式活化土地，建立更嚴謹的土地處分評估機制。

責任編輯：玉珍