卑詩2個城市名列加拿大租金最昂貴城市

【大紀元2025年03月21日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）根據租房網站Zumper最新發布的加拿大公寓租金報告，儘管全國範圍內的租金價格持續下降，但卑詩省的三個城市仍然是加拿大租金最昂貴的地方。

溫哥華仍然位居最昂貴的一臥室租金榜首，每月租金為2,540元，比 2 月下跌了 0.4%，兩臥室租金略微上漲至3,490元，增長了 0.9%。

排名第二的是本拿比，一臥室的平均租金為 2,370元，兩臥室為3,000元。排名第四的城市是維多利亞，該市一臥室和兩臥室的租金分別上漲了 1.5%。租客預計一臥室的租金約為2,060元，兩臥室的租金約為2,750元。其他榜單上的卑詩省城市還包括第八名的基洛納和第十四名的阿博茨福德。

Zumper加拿大租金指數顯示，全國的租金已經連續五個月下降。一臥室的租金月度下降了0.3%，降至1,850元，兩臥室下降了0.5%，降至2,285元。一臥室和兩臥室的年同比租金分別下降了2.4%和2.6%。

Zumper在報告中表示，全國租金價格不斷下降，主要是受到多種因素的影響。根據加拿大按揭和住房公司（CMHC）的數據，加拿大的全國空置率從2023年的 1.5%上升至 2024年的2.2%，這主要是由於專門建造的租賃建築激增。

去年租賃屋的供應量增長了4.1%，是 30 年來的最大增幅。最近的移民政策變動也將繼續減少人口增長，這將有助於減少需求。此外，加拿大央行的利率下調降低了借貸成本，這促使了對租賃建築開發的進一步投資。

根據一項新報告，由於高租金，溫哥華已成為加拿大租客較不喜愛的目的地。租房網站RentCafe 揭示，溫哥華在全國25個城市中，位居租客最喜愛城市的第 23 名。自上次報告以來，該市排名下降了兩個位次。◇

責任編輯：李盈