【大紀元2025年03月18日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）南澳一知名住宅建築商近日宣布重大商業轉型，將退出針對個人的獨立房建房業務，專注於中密度住宅開發。此舉據稱在部分程度上是為了更好配合實現聯邦政府的住房供給目標。
來自澳洲商業網的報導，南澳建築商Rivergum Homes從本月起已停止接受來自個人的建房訂單，並表示專注於在阿德萊德獨立開發或參與建設包括聯排別墅在內的中密度住宅項目以及成熟社區的填充式項目。
Rivergum Homes自30年前由賽德（Victor Said）創立以來，已成長為南澳最大的獨立房建築商之一，擁有100多名員工，每年竣工數百套新房，業務拓展至維州和昆州。在截至去年6月的12個月中，共計159套獨立房和294套雙拼別墅開工，是南澳第三大住宅建築商、全澳第四大雙拼住宅建築商。這次轉型將直接影響到新房銷售團隊的就業前景。
公司主席扎米特（Roger Zammit）確認已有5名銷售人員被裁，公司將繼續履行與270份與個人客戶簽訂的建房合約，預計在兩年內完全退出零售業務。
扎米特表示，轉型的背景是聯邦和州政府增加新房供給的目標。他解釋說，將公司資源逐步集中到中密度住宅開發並配合實現該目標，有利於公司發展。「我們的目標不僅是成為南澳最大的中密度住宅建築商，而且要將所有精力投入到該領域。」他同時表示，公司有信心將大部分的現有員工逐步調整至新的業務領域。
Rivergum Homes創立人賽德透露，公司近日購入了TAFE在Panarama的前校區，規劃開發50多套聯排別墅。此外，公司還將擔當MAB公司在Brompton項目的建築商，參與開發30套聯排別墅。
賽德表示，過去幾年來，公司的中密度項目業務發展迅速，與多家一線總體規劃住宅開發商和南澳政府建立了合作關係，目前已有1000套待建住宅，預計下半年將新增200套住宅。
Rivergum Homes的轉型決定正值一份新報告揭示買地建房套餐的稅費逐年攀高。住房產業協會（HIA）委託國際經濟中心（Centre for International Economics）的分析顯示，過去五年全澳買地建房套餐售價中的政府稅費大幅增加，其中阿德萊德新房的稅費翻了一倍，平均每套全新獨立房需支付23.7萬的政府稅費。
責任編輯：陳紫雨
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