【大紀元2025年03月21日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）根據Knight Frank（萊坊）發佈的《2025年財富報告》，悉尼被評為全球豪宅市場第11貴的城市，100萬美元在過去10年中能夠購買的房產面積縮水了1/3。
據澳洲房產資訊網消息，報告顯示，在澳洲，黃金海岸提供了最具性價比的豪宅，160萬澳元（約合100萬美元）可購買119平方米的高端住宅，其後依次為布里斯本和珀斯。
與全球房產熱點如摩納哥相比，黃金海岸的價格仍然比較實惠。摩納哥是全球最貴的奢侈房產市場，100萬美元僅能買到19平方米的房產，其後是香港（22平方米）和新加坡（32平方米）。
Knight Frank全球研究主管Liam Bailey表示，盡管過去四年利率上漲，澳洲城市的高端住宅價格仍在上漲，主要因為一是「現金買家較少依賴貸款」，二是「市場供應的減少」。
Bailey說：「雖然豪宅買家對貸款的依賴度較低，但澳洲儲備銀行在最近2月的會議上決定降低利率，表明市場正朝著更加穩定、經濟更強的方向發展。」
「市場情緒已經改善，預計今年進一步降息將恢復市場增長勢頭。」他說。
然而，Knight Frank預計，2025年澳洲豪宅市場的價格上漲將與主流市場趨於一致，主要受聯邦大選、持續的地緣政治不確定性以及可能推遲至下半年的進一步降息的影響。
澳洲在全球高淨值人群（資產超過1000萬美元）中排名第九，約佔全球財富精英的1.8%。2024年，澳洲的高淨值人士數量增長了3.9%，預計到2028年將再增長5.3%。
全球資產超過1000萬美元的富人中，美國佔了近39%，位居首位，是排名第二的中國（20%）的近兩倍。
報告顯示，房地產已成為年輕富豪的主要投資選擇，18至35歲的年輕人最希望擁有的奢侈資產便是房地產。
McGrath房地產代理公司總裁John McGrath表示，下一代不僅從生活方式角度渴望擁有豪華房地產，還意識到這種資產在投資上的優勢。
McGrath說：「澳洲的房地產價格在很大程度上受到供不應求的支撐，包括高端市場，隨著需求的持續增長，未來價格也將繼續上漲。」
「澳洲的豪宅市場特別有吸引力，不僅因為其豐富的生活方式選擇，還因為其地理位置臨近亞洲。」他說。
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