【大紀元2025年03月16日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）財政部外資審查委員會透露，2024-25財年第一季度，外國投資者獲批購買了價值13億澳元的澳洲住房。
據澳洲房產資訊網消息，數據顯示，7月1日至9月30日，共有1123項購房申請獲得批准。中國投資者以4億澳元的購房額位居首位，其後分別為來自香港、台灣、越南和印度尼西亞的投資者，各佔1億澳元。
中國房地產門戶網站Juwai IQI的聯合創始人Daniel Ho表示，由於美國的政治不確定性，澳洲成為了更具吸引力的投資目的地。
「澳洲看起來是一個更加友好的國家。」他說，「他們是為希望在澳洲上學的子女購房，或是在獲得永久居留權之前為自己購房。」
Ho表示，中國經濟放緩是部分投資決策的推動因素。
他說：「許多家長看到孩子在競爭激烈的學校中為有限的大學名額而苦苦掙扎，再看到畢業後就業市場的困境，促使他們在澳洲投資。」
澳洲政府最近宣佈，將從4月1日起實施為期兩年的外國買家購房禁令。住房部長Clare O』Neil與財政部長Jim Chalmers表示，此政策有助於緩解住房市場壓力，能確保供給澳洲人更多房源。
根據現行規定，非澳洲公民或永久居民的外國買家衹能購買新建房產，除非獲得財政部特別批准，並需要向外資審查委員會支付相應費用。
2023-24財年，獲批的住宅房地產投資總值為66億澳元，較前一財年的79億澳元有所下降。
來自Plus Agency的悉尼房地產經紀人Fiona Yang預計，禁令實施前，外國買家的購房活動將在2025年初激增。
「外國買家擔心這是最後的購房機會。」她說，「雖然法律條文並未禁止購買新房，但很多買家只看到新聞標題，而且一些無良中介利用禁令作為催促購房的賣點。」
在未來三個月裡，移民和住房可負擔性問題預計將成為即將舉行的聯邦大選的重要議題。
責任編輯：簡玬
