【大紀元2025年03月14日訊】（大紀元記者陳晨加拿大溫哥華編譯報導）3月10日，新版《卑詩建築規範》（BC Building Code）正式生效，取代此前使用的2018版《卑詩建築規範》。根據官方通告，更新内容主要包括「抗震設計」與「適應性住宅」兩個方面。
2024版《卑詩建築規範》根據最新科學數據制定抗震條文，提升建築物的抗震能力，以防止建築物在發生地震時倒塌，特別是在省會區域及部分低陸平原等高風險地區。
新規還要求大型公寓樓中的五分之一單元需為適應性住宅，而小型公寓的一樓住宅單元中，每五個單元也需至少有一個符合適應性要求。適應性細則包括：
• 門口和通行路徑需具備無障礙通行空間
• 臥室、浴室和廚房需預留足夠的活動空間
• 開關及其他控制裝置需設置在無障礙高度
• 浴室牆壁需加固，以便未來安裝扶手
分階段實施「適應性住宅」新規
根據卑詩省房屋及城鎮事務廳通告，考慮到當前經濟不確定性，適應性住房的規定將分階段實施。即：
• 大型公寓中需符合適應性要求的單元比例從早前提議的100%降低至20%。
• 2024年3月8日以前開始設計的專案，如能夠在2027年3月8日前申請建築許可，或可繼續遵循2018版《卑詩建築規範》。而2025年3月10日或之後申請建築許可的專案則必須遵循2024年版《卑詩建築規範》，包括：抗震設計與可調適住宅規定。
開發商擔憂 項目成本增加
據BIV報導，儘管省府提出分階段實施方案，但本地開發商麥格雷戈·沃克（McGregor Wark）表示，這些變更可能會增加項目成本。
沃克表示，「我理解這個決策的思路，但整個行業現在最關心的問題是：現在真的是做出這些變更的合適時機嗎？」
他指出，建築行業當前正面臨成本的全面變化。一系列影響項目成本的因素，例如「關稅增加導致的建築材料價格上漲、開發成本費用、開發商需提供的社區便利設施成本、微薄的利潤率以及其他財務障礙等。」
沃克說。「我們現在要讓項目在財務上可行，已經是一個巨大的挑戰。」
「我們現在真的需要進一步增加項目成本嗎？」他質疑道，「如果我們能讓項目可行，這些額外成本最終都會轉嫁給消費者。」
沃克呼籲政府與業界展開更多對話。◇
責任編輯：李盈
